受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡競價方式對美仙山花苑（一期）8號樓一至三層商場進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下： 1、項目編號：ZL2012088 2、競租標的：美仙山花苑（一期）8號樓一至三層商場，該標的位于城東片區(qū)豐澤區(qū)安吉路旁美仙山花苑（一期）安置小區(qū)，建筑面積7684㎡（其中2739㎡現(xiàn)為臨時辦公場所），樓層總數(shù)為30層，標的所在樓層為一至三層，毛坯房。標的以現(xiàn)狀為準。 3、月租金掛牌價：壹拾伍元整/平方米（15元/㎡）。 4、租賃期：8年。 5、裝修期：半年。 6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應在每季度第一個月10日前繳清。 7、租金遞增方式：自第二個租賃年度開始，每一個租賃年度的月租金單價均在前一個租賃年度的基礎上遞增1元/月·平方米。 8、租賃用途：家居軟包裝飾。 9、履約保證金：30萬元。 10、交易保證金：500萬元。 若競租成功，交易保證金自動轉為標的履約保證金、交易傭金，余款將在簽訂《競價結果通知單》之日起三個工作日內按原渠道無息退還承租方。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司 開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號：17610155260000106 11、特別提示： （1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內移交； （2）該標的面積中的2739㎡現(xiàn)為臨時辦公場所，須該辦公場所搬遷后方可移交，移交后開始繳納租金，租金按移交年度的租金水平繳納； （3）自該標的正式交付之日起,委托方給予承租方18個月的免租期（含6個月裝修期。合同簽訂當月為第一個月，往后計算18個自然月份），免租期內不收租金，不計入租賃期限。委托方從免租期屆滿之日起正式向承租方計收租金，并以該日作為計租起始日； （4）競租方可自行至標的現(xiàn)場進行勘察。不論各標的實際可使用面積多少，計租面積均以公告面積為準，競租標的第一個租賃年度成交租金則以競價成交的租金單價乘以計租面積計算。競租標的的獨立房產(chǎn)證辦理出來后，往后的計租面積則以獨立房產(chǎn)證為準。 （5）競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×【7684平方米，其中2739平方米從移交后開始計租】，成交單價按競價結果確定。 （6）本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。 12、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力； （2）承租方須現(xiàn)經(jīng)營管理兩萬平方米以上的家居或裝飾專業(yè)市場； （3）承租方須有省部委重點企業(yè)稱號； （4）承租方如需裝修，須將裝修方案和施工圖紙報送委托方審批，經(jīng)委托方同意后方可進行； （5）經(jīng)營所需的平板電梯、貨梯、電源增容、中央空調等設施設備均由承租方自行配備并承擔相應費用； （6）在租賃期滿后或因承租方違約而解除合同的，標的經(jīng)營所使用的電梯、貨梯、電源增容、中央空調等設施設備均由委托方所有； （7）承租方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并將付款憑證及簽章的《競價結果通知單》送達本中心。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽定通知書》。承租方應于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽定《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）； （2）法定代表人身份證復印件（交驗原件）； （3）授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）現(xiàn)經(jīng)營管理兩萬平方米以上的家居或裝飾專業(yè)市場的房屋租賃合同復印件（交驗原件）； （5）獲得省部委重點企業(yè)稱號的相關證書（復印件加蓋公章）； （6）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權代表簽章）； （7）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）； （8）經(jīng)意向承租人簽章確認的《租賃合同》; 有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2012年8月1日至2012年8月14日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2012年8月14日17時。 意向承租人應注冊金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）賬號，并于2012年8月14日17時前至泉州市產(chǎn)權交易中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲競價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2012年8月1日至2012年8月14日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、競價時間：2012年8月1日至2012年8月15日11時為自由報價階段，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段，限時報價周期為60秒。（如因特殊情況，委托方有作出調整的權利，并于2012年8月15日10時前通知各競租人)。 19、若在公告期內未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 20、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金。 報名聯(lián)系人：張小姐 王小姐 聯(lián)系電話： 0595-22189091 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司 二○一二年八月一日
