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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QZ00006863 |
|---|---|
| 名稱 | 鯉城區(qū)龍宮巷龍宮市場大樓2-4層公開招租項目 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2016-12-08 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2016-12-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)一次方式對鯉城區(qū)龍宮巷龍宮市場大樓2-4層進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項目編號：XZL2016345。
2、標(biāo)的名稱：鯉城區(qū)龍宮巷龍宮市場大樓2-4層。
3、標(biāo)的地址：泉州市鯉城區(qū)龍宮巷龍宮市場大樓2-4層。樓層總樓：四樓，所在樓層：2-4層。
4、標(biāo)的面積：7197.85㎡。
5、裝修情況：空房（不包括隔斷、部份卷閘門、人行梯、貨梯、空調(diào)及消防噴淋設(shè)備等）。
6、掛牌價：194342元/月。
7、租賃期：8年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：每半年支付一次，承租方應(yīng)在每半年第一個月前10日內(nèi)繳清。
10、租金遞增方式：每滿叁年遞增10%。
11、租賃用途：電子產(chǎn)品市場等商業(yè)及辦公用途（高危、高污染、高爆等行業(yè)除外）。
12、看樣時間：2016-12-08至2016-12-21。
13、履約保證金：1000000元。
14、交易保證金：2000000元。
(1)若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
15、交易保證金賬戶：
(1)交易保證金賬戶以意向競價人領(lǐng)取的《競價文件》為準(zhǔn)。
16、公告時間：2016-12-08 至 2016-12-21。
17、交易保證金匯達和報名截止時間：2016-12-21 17:00:00
(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。
18、競價時間及加價幅度：。
(1)報價時間從2016-12-22 10:00:00開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘；
(2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價；
(3)加價幅度：1000元；
(4)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
19、特別提示：
(1)若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起30日內(nèi)移交；
(2)本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競租人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；
(3)本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定承租方；
(4)原租賃合同到期日：2016年12月31日；
(5)龍宮市場廣場與龍宮農(nóng)貿(mào)市場共同使用，由承租方負(fù)責(zé)管理；
(6)如原租戶承租，于2017年1月1日計算租金；如新租戶承租，以標(biāo)的移交之日起計算租金；
(7)委托方提供基本的供電、供水設(shè)施，承租方如因經(jīng)營需要進行用水、用電等增容、擴容及對現(xiàn)有房屋進行裝修、拆改，增減墻壁、門窗電梯、消防噴淋設(shè)備等，不得影響房屋結(jié)構(gòu)、功能與美觀，并應(yīng)征得委托方同意后方可施工，費用全部由承租方承擔(dān)；
(8)租賃合同解除或終止時，原建筑物裝潢、裝修、擴建（擴增）的固定部分包括地板、門窗、隔墻、水電線路、水電表、電梯、消防噴淋系統(tǒng)等設(shè)施，承租方不得拆除，無償移交給委托方；
(9)原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
20、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資本達500萬元以上。
21、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；
(3)承租方必須合法經(jīng)營，并取得相關(guān)行政許可，不得從事任何違反法律法規(guī)及制度的行為；
(4)其他詳見《租賃合同》。
22、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
23、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料；委托方和本中心可以在競價開始前1個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。
24、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
聯(lián)系電話：0595-22189025
傳真：0595-22189023
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2016-12-08
