受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡一次報價方式對市供銷社綜合樓271、273號店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：1、項目編號：XZL20141632、競租標的：市供銷社綜合樓271、273號店面，該標的位于泉州市泉秀路中段市供銷社綜合樓一樓，建筑面積62.49㎡，總樓層：8層，所在樓層：1層。普通裝修。標的以現(xiàn)狀為準。3、月租金掛牌價：伍仟元整（￥5000.00）。4、租賃期：至2017年6月30日。5、裝修期：無。6、租金支付方式：每月支付一次,承租方應在每月5日前繳清。7、租金遞增方式：無。8、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（餐飲、汽修等有油污行業(yè)除外）。9、押金：20000元。10、交易保證金：20000元。若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的押金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。但若原承租人未成功取得承租權(quán)，則其交易保證金轉(zhuǎn)為原《房屋租賃合同》的補充押金。本中心在收到《租賃房屋移交確認書》次日起三個工作日內(nèi)將補充押金按原渠道無息退還原承租人。若原承租人未按時移交標的，則補充押金作為原合同的違約金。本中心在收到出租方發(fā)出的《關于劃轉(zhuǎn)補充押金的申請》次日起三個工作日內(nèi)將補充押金匯至出租方賬戶。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行開戶賬號：1761 0155 2600 00106 11、特別提示：（1）若競租成功，標的將在原《租賃合同》到期之日起兩個月內(nèi)移交。（2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競買人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；（3）本次公開競價采用網(wǎng)絡一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。（4）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（5）該標的屬拆遷改造對象，租賃期間政府或委托方隨時可能對該樓及附屬場所進行改造。若出現(xiàn)上述情形，承租方將提前一個月通知承租方，承租方應在委托方指定日期前清退房屋，退房時委托方給予免除承租方最后一個月租金作為補償；承租方每超過委托方規(guī)定日期一天退房，承租方須賠償委托方人民幣壹萬元/天。（6）原合同到期日：2014年9月30日。12、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。13、對承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。（2）承租方應于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。（3）不得在租賃標的內(nèi)從事非法或影響他人的活動，不得轉(zhuǎn)租。（4）承租方如對標的物裝修，須經(jīng)委托方書面同意方可進行。（5）承租方應合理使用標的物及其附屬設施、設備，并做好日常維護和修繕工作。（6）其他詳見《租賃合同》。14、意向承租人報名時應提供的競價材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》;有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。15、公告時間：2014年7月24日至2014年8月6日。16、交易保證金匯達和報名截止時間：2014年8月6日17時。意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2014年8月6日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。17、看樣時間：2014年7月24日至2014年8月6日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年8月7日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。19、競價時間及加價幅度：標的序號標的名稱掛牌價(元/月)租賃期限(年)加價幅度（元）報價時間行權(quán)時間1市供銷社綜合樓271、273號店面5000至2017年6月30日10010分鐘10分鐘（1）報價時間從2014年8月7日10時開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘。（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價。（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。20、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。報名聯(lián)系人： 李先生聯(lián)系電話：0595-22189025 傳真：0595-22189023 本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一四年七月二十四日
