泉州豐澤城東水產(chǎn)開發(fā)有限公司工業(yè)樓項目30%產(chǎn)權(quán)公開競價轉(zhuǎn)讓公告 受泉州豐澤城東水產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用先密封報價后電子競價方式對其所有的泉州豐澤城東水產(chǎn)開發(fā)有限公司工業(yè)樓項目30%產(chǎn)權(quán)進行公開競價轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的競買人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、競價文件編號：SW2011003。2、競價標的：泉州豐澤城東水產(chǎn)開發(fā)有限公司工業(yè)樓項目30%產(chǎn)權(quán)，標的掛牌價為568萬元。標的簡介：該項目地處潯美工業(yè)區(qū)，占地面積6041.40㎡，建有廠房及宿舍二幢，建筑面積13989.19㎡。項目系由泉州市豐澤區(qū)城東水產(chǎn)開發(fā)有限公司和福建萬象春工貿(mào)有限責任公司共同投資，30%產(chǎn)權(quán)為泉州市豐澤區(qū)城東水產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，70%產(chǎn)權(quán)為福建萬象春工貿(mào)有限責任公司所有。該項目樓房建成后的裝修、裝飾、電梯、供水、供電等設(shè)施的投入系由福建萬象春工貿(mào)有限責任公司獨自出資，本次轉(zhuǎn)讓標的不包括該項目樓房建成后的裝修、裝飾、電梯、供水、供電等設(shè)施。3、以上標的轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果均已按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準或備案。4、交易保證金為人民幣150萬元。若競買成功，交易保證金將直接用于抵作成交價款；若競買未成功，中心在確定受讓方次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金按原渠道無息退還各競買方。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。5、受讓方應(yīng)具備的基本條件：（1）合法存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資本在人民幣1000萬元以上（含本數(shù)，下同）；（2）企業(yè)2010年度國、地稅納稅總額在人民幣400萬元以上。6、對受讓方的要求：（1）受讓方須延續(xù)原項目合作模式，且必須遵守原《項目合作協(xié)議書》；（2）受讓方須繼續(xù)履行原項目合作雙方簽定的《房屋租賃使用合同書》；（3）競價成功后，轉(zhuǎn)讓方實收此次競價的成交價款，本次競價交易的一切稅費均由受讓方承擔。7、特別提示：（1）原項目合作方報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)；（2）轉(zhuǎn)讓后，工業(yè)樓項目房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等權(quán)屬證書將登記辦理或變更為占項目70%股份的合作方名下，并由其統(tǒng)一保存管理；（3）原項目合作方（福建萬象春工貿(mào)有限責任公司）已實際投資項目（包括樓房等的裝修、裝飾、購置電梯、申辦供水、供電變壓器等）。在轉(zhuǎn)讓后，由受讓方和原項目合作方共同委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對前述原項目合作方已實際投資的項目進行評估。受讓方須按評估結(jié)論金額的30%一次性分擔并支付給原項目合作方。評估費用由原項目合作方承擔70%，受讓方承擔30%。8、競買人報名時應(yīng)提供的競價材料：（1）營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；（2）法定代表人身份證復印件（交驗原件）；（3）授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）2010年度國、地稅納稅總額在超人民幣400萬元以上的證明文件；（5）《承諾函》（經(jīng)競買人或授權(quán)代表簽章）；（6）交易保證金150萬元的繳款憑證復印件（交驗原件）；（7）經(jīng)簽章確認的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（8）經(jīng)填寫簽章并密封的《報價書》（經(jīng)競買人或授權(quán)代表簽章）。有關(guān)單位按規(guī)定提交以上材料文件，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競買人。8、項目公告時間：2011年3月10日至2011年4月7日。9、交易保證金匯達及報名截止時間：2011年4月7日17時。10、盡職調(diào)查時間：2011年3月10日至2011年4月7日正常上班時間，節(jié)假日除外。11、競價會地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。12、競價會時間：2011年4月8日10時 (如因特殊情況，出讓方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2011年4月8日上午9時前通知各競買人)。13、交易傭金：中心以競價標的成交金額為基數(shù)按照中心的收費標準向受讓方收取交易傭金。報名聯(lián)系人：袁先生 王小姐聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳 真：0595-22189023泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一一年三月十日
