受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式對(duì)洛江區(qū)安順路泉州公交第三分公司食堂進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號(hào)：ZL20142352、競租標(biāo)的：洛江區(qū)安順路泉州公交第三分公司食堂，該標(biāo)的位于洛江區(qū)安順路2號(hào)泉州公交第三分公司辦公樓副樓一樓，建筑面積145㎡，普通裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、月租金掛牌價(jià)：壹仟貳佰元整（￥1200.00）。4、租賃期：3年。5、裝修期：15天。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月5日前繳清。7、租金遞增方式：月租金每年遞增150元。8、租賃用途：內(nèi)部職工食堂（公交車輛租用、車輛維修、配件供應(yīng)除外）。9、押金：3個(gè)月租金。10、交易保證金：5000元。若競租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行開戶賬號(hào)：7343 0101 8260 0113 001 11、特別提示：（1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交。（2）本中心在競價(jià)會(huì)開始前1個(gè)小時(shí)對(duì)所有符合條件的競租人的競價(jià)賬號(hào)予以激活，競買人競價(jià)賬號(hào)激活后，即可在競價(jià)時(shí)間開始后進(jìn)行報(bào)價(jià)；（3）本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。（4）原承租人報(bào)名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若原租戶競租成功，則不提供裝修期。（5）食堂水電費(fèi)由承租方支付，應(yīng)于次月5日前按電每度1元，水每噸3.05元向委托方繳納，若逾期須按日繳納千分之三的滯納金。（水、電費(fèi)用將根據(jù)相關(guān)水、電部門的價(jià)格調(diào)整而調(diào)整）12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。13、對(duì)承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。（2）承租方應(yīng)于競價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。（3）承租方應(yīng)依法注冊登記、合法經(jīng)營，自行繳納稅費(fèi)及有關(guān)規(guī)費(fèi)；服從當(dāng)?shù)卣鞴懿块T及委托方管理。承租方在辦理經(jīng)營必要的證、照時(shí)，委托方給予提供相關(guān)的證明。承租方應(yīng)將相關(guān)的資質(zhì)證明復(fù)印交送委托方存檔備查。（4）承租方應(yīng)自覺接受公司及衛(wèi)生管理部門的監(jiān)督檢查，廚房用具、餐具嚴(yán)格實(shí)行一洗、二過、三消毒的規(guī)程，同時(shí)搞好餐廳、廚房等轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生及“除四害”工作，負(fù)責(zé)確保排水、排污管道暢通。（5）承租方自行聘用工作人員，并按規(guī)定支付工資、“五?！?、勞保福利等費(fèi)用，如承租方員工因勞動(dòng)爭議引起的糾紛，由承租方與其工作人員自行解決，委托方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。（6）承租方的所有工作人員上崗必須通過勞動(dòng)部門指定的醫(yī)院（防疫站）的體檢，并持有餐飲服務(wù)業(yè)健康證。（7）承租方每日營業(yè)時(shí)間6:00-21:00，供應(yīng)三餐及相應(yīng)菜肴，該時(shí)間段內(nèi)不得停業(yè)。（8）全年不得停業(yè)（包括春節(jié)、五一、國慶等法定節(jié)假日及周末），保證單位職工就餐。（9）根據(jù)委托方要求，按照標(biāo)準(zhǔn)（以每份人民幣7.5元價(jià)格，配菜兩葷一素，米飯必須按實(shí)壓緊）定期定量為單位職工配餐，并按時(shí)免費(fèi)送至公司所屬各條線路就餐首末站點(diǎn)。本合同履行期間，如委托方需對(duì)該條款相應(yīng)調(diào)整，則以委托方蓋章的書面通知文件為準(zhǔn)。（10）承租方須配合委托方做好防暑降溫工作，免費(fèi)為職工提供防暑降溫茶水和其他協(xié)助工作。（11）嚴(yán)禁供應(yīng)假冒偽劣變質(zhì)或污染的食品、物品，因違反食品衛(wèi)生規(guī)定導(dǎo)致的后果由承租方全部承擔(dān)。（12）其他詳見《租賃合同》。14、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》；（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》;有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。15、公告時(shí)間：2014年8月12日至2014年8月25日。16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2014年8月25日17時(shí)。意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2014年8月25日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈十樓）辦理報(bào)名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場競價(jià)。17、看樣時(shí)間：2014年8月12日至2014年8月25日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年8月26日9時(shí)前對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。19、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱掛牌價(jià)(元/月)租賃期限(年)加價(jià)幅度（元）報(bào)價(jià)時(shí)間行權(quán)時(shí)間1洛江區(qū)安順路泉州公交第三分公司食堂120035010分鐘10分鐘（1）報(bào)價(jià)時(shí)間從2014年8月26日10時(shí)開始，報(bào)價(jià)時(shí)間為10分鐘。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘。（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)（最高500倍）的即為有效報(bào)價(jià)。（3）本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。20、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。報(bào)名聯(lián)系人： 張女士聯(lián)系電話：0595-22189025 0595-22819006 傳真：0595-22189023 本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一四年八月十二日
