受委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網絡動態(tài)報價方式對泉州展覽城賓館承包經營權進行公開競價，歡迎符合條件的意向承包人前來參與競價。現將有關情況公告如下： 1、項目編號：ZL2013288 2、競價標的：泉州展覽城賓館承包經營權，承包范圍為現有經營管理的所有房屋及二層配套房屋共148間（具體詳見承包合同），該標的位于泉州展覽城商貿小區(qū)內，建筑面積 7294㎡。普通裝修。標的以現狀為準。 3、每平米月承包費掛牌價：拾貳元整(￥12.00）。 4、合同期限：8年。 5、裝修期：60天（免租金）。 6、承包費支付方式：每季度支付一次,承租方應在每季度第一個月5日前繳清。 7、承包費遞增方式：月承包費年遞增1元/每平米/月。 8、用途：酒店、公寓或娛樂商務場所。 9、押金：叁拾陸萬元整（￥360,000.00）。 10、交易保證金： 柒拾萬元整（￥700,000.00）。 若競價成功，交易保證金自動轉為標的押金。若有不足，則不足部分由承包方于繳納第一期承包費時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶。若競價不成功，中心在確定承包方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價人。交易保證金的匯款人名稱應與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行 賬號：7343 0101 8260 0113 001 11、特別提示： （1）若競價成功，標的將在《承包合同書》簽訂之日當月月底前移交。 （2）本次公開競價采用網絡動態(tài)報價方式確定承包方：各競價人在規(guī)定的競價時間內登錄金馬甲網站的動態(tài)報價大廳（網址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承包方。 （3）標的按現狀承包。 （4）不論標的所實際可使用面積多少，承包面積以公告面積為準。 （5）競租標的的月承包費按下列公式計算：月承包費=成交單價×【泉州展覽城賓館現有經營管理的所有房屋及二層配套房屋共148間建筑面積（7294平方米）】，成交單價按競價結果確定。 （6）承包經營者應按《勞動合同法》的要求與員工建立勞動合同關系。對現有在冊賓館員工，承包方應做好接收工作，并承諾二年內不裁員，員工的工資水平和社保待遇不低于原有水平。為了實現對賓館財會工作的有效配合和監(jiān)管，賓館財務部門負責人的調換任免必須由雙方共同商定。 12、意向承包人應當具備的基本條件：有投資經營管理酒店、公寓、商務場所等相關業(yè)務的合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承包方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。 （2）承包方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期承包費及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽訂《承包合同書》。 （3）其他詳見《承包合同書》。 14、意向承包人報名時應提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）； （2）法定代表人、負責人身份證復印件（交驗原件）； （3）授權委托書（經意向承包人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）； （5）經意向承包人或授權代表簽章的《網絡競價承諾函》； （6）經意向承包人或授權代表簽章的《承包合同書》。 有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。 15、公告時間：2013年7月5日至2013年7月18日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2013年7月18日17時。 意向承包人應至金馬甲網站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年7月18日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2013年7月3日至2013年7月18日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時限：意向承包人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年7月19日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。 19、競價時間及加價幅度： 標的序號 標的名稱 掛牌價 （元/㎡/月） 承包期 （年） 加價幅度 （元） 限時報價階段開始時間 限時報價周期 1 泉州展覽城賓館承包經營權 12 8 0.5 2013年7月19日 16：00 90秒 （1）自由報價階段從2013年7月5日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競價人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。 （2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。 （3）本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網站進行公告。 20、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產生承包方。 21、交易傭金：按照中心的房產出租收費標準向承包方收取交易傭金，最高為一個月承包費。 報名聯系人：李先生 聯系電話：0595-22189091 15392237091 傳真：0595-22189023 泉州市產權交易中心有限公司 二〇一三年七月五日
