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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)方式對(duì)泉州醫(yī)高專學(xué)校文印室進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：QZXZL2018321。

2、標(biāo)的名稱：泉州醫(yī)高專學(xué)校文印室。

3、標(biāo)的地址：泉州市洛江區(qū)醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校文印室。

4、標(biāo)的面積：36平方米。

5、裝修情況：普通裝修。

6、掛牌價(jià)：1440元/月。

7、租賃期：3年。

8、裝修期：無(wú)。

9、租金支付方式：按學(xué)年（10個(gè)月）支付。

10、租金遞增方式：按年遞增，每滿一整年，月租金遞增5%（定比）。

11、租賃用途：文印室（由學(xué)校經(jīng)費(fèi)付款的校內(nèi)文件資料、試卷等的打印、復(fù)印和裝訂，不包括書刊、教材的承?。?/p>

12、押金：根據(jù)成交價(jià)，按第一年租金總額的20%計(jì)算支付。。

13、交易保證金：5000元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

(2)競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競(jìng)租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。

14、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：中信銀行泉州分行

銀行賬號(hào)：7343010182600113001

15、公告時(shí)間：2018-10-25 至 2018-11-07。

16、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：。

(1)自由報(bào)價(jià)階段從2018-10-25開始，限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2018-11-8 10:00，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；若自由報(bào)價(jià)階段無(wú)人報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以5個(gè)日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報(bào)價(jià)階段；

(2)加價(jià)幅度：20元/月或其整數(shù)倍；

(3)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)；

(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

17、看樣時(shí)間：2018-10-25至2018-11-07。（僅上班時(shí)間）

(1)看樣聯(lián)系人：許老師                       聯(lián)系電話：0595-22136659

18、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2018-11-07 17:00:00。

(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號(hào)東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室）辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù)，并登錄到金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

19、報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競(jìng)價(jià)材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號(hào)東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。意向承租人通過本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。

(2)郵寄報(bào)名：意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并將競(jìng)價(jià)材料(競(jìng)價(jià)材料電子版應(yīng)通過發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號(hào)東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室，競(jìng)價(jià)材料應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前郵寄到達(dá)（以本中心簽收競(jìng)價(jià)材料時(shí)間為準(zhǔn)），收件人為項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人，意向承租人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報(bào)名競(jìng)價(jià)”字樣。本中心對(duì)競(jìng)價(jià)材料按時(shí)寄達(dá)的意向承租人進(jìn)行競(jìng)價(jià)資格審核，意向承租人通過本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。郵寄報(bào)名注意事項(xiàng)：（1）競(jìng)價(jià)材料電子文本應(yīng)通過發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取。意向競(jìng)租人應(yīng)該按照示例填寫競(jìng)價(jià)材料并簽章。（2）意向競(jìng)租人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競(jìng)價(jià)流程，注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，若有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人。（3）意向競(jìng)租人不得以任何方式修改有關(guān)標(biāo)的的《公開競(jìng)價(jià)文件》的電子文本。（4）意向競(jìng)租人應(yīng)自行評(píng)估競(jìng)價(jià)材料郵寄及送達(dá)時(shí)間，由于意向競(jìng)租人競(jìng)價(jià)資料未按時(shí)寄達(dá)或者競(jìng)價(jià)申請(qǐng)未按時(shí)提交而導(dǎo)致本中心無(wú)法進(jìn)行資格審核或者激活競(jìng)價(jià)賬號(hào)的，均視為意向競(jìng)租人報(bào)名不成功，其后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)。建議提前郵寄競(jìng)價(jià)材料、注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)和登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

20、特別提示：

(1)本公開招租項(xiàng)目《公開競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等；

(2)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起20日內(nèi)移交；

(3)本次公開競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。

(4)委托方2016年-2018年每年印刷量在90萬(wàn)元左右。

(5)除租金外，承租方每年應(yīng)向委托方繳納10萬(wàn)元的管理費(fèi)，第一年管理費(fèi)自租賃期開始之日起六個(gè)月內(nèi)支付，第二年和第三年的管理費(fèi)計(jì)付時(shí)間與租金相同。

21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(1) 具有“文字印刷”行業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法存續(xù)的獨(dú)立企、事業(yè)法人單位。

(2)有學(xué)校文印經(jīng)營(yíng)兩年以上經(jīng)歷，服務(wù)、保密意識(shí)好，并根據(jù)招租條件做出承諾。

(3)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

22、對(duì)承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；

(3)本中心在承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入委托方賬戶；

(4)承租方對(duì)承印的試卷、練習(xí)、材料等負(fù)保密責(zé)任，不得泄露。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)試卷等泄露現(xiàn)象，將立刻終止合約，并根據(jù)事態(tài)嚴(yán)重程度，給予1～3萬(wàn)元的違約金。應(yīng)根據(jù)委托方業(yè)務(wù)需要自行配齊文印設(shè)施設(shè)備、辦公家具及工作人員，工作人員不得少于兩名，且要求業(yè)務(wù)熟練。經(jīng)營(yíng)過程中須保證設(shè)備良好，使用正常，滿足委托方需要。承租方自行承擔(dān)文印人員工資、家具設(shè)備維修、水電費(fèi)用等。承租方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。承租方必須按委托方的作息時(shí)間及時(shí)營(yíng)業(yè)，下班時(shí)間、節(jié)假日、雙休日保證隨叫隨到，滿足委托方行政、教學(xué)文印需求。承租方應(yīng)于每月15日前同甲方確認(rèn)上個(gè)月的印刷量，并開具稅務(wù)發(fā)票向甲方據(jù)實(shí)結(jié)算，所開稅務(wù)發(fā)票的單位名稱必須與乙方一致。如遇寒暑假、節(jié)假日或校方原因可順延結(jié)算，但最遲不得超過每月月底，否則甲方有權(quán)不支付乙方該月印刷費(fèi)用。委托方付費(fèi)的文印按承包價(jià)目表（詳見附件）結(jié)算。其余文印按項(xiàng)目另行商定價(jià)格，按不高于市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。除本條第一款外，如承租方在承印過程中因其工作人員失誤給委托方造成損失或不利影響，委托方可根據(jù)情節(jié)輕重，要求承租方支付1000元-3000元的違約金。承租方逾期交付租金和管理費(fèi)，每逾期一日,委托方按日收取所欠租金和管理費(fèi)3 ‰的延遲履行違約金，如逾期達(dá)到三十日，委托方有權(quán)從應(yīng)支付給承租方的文印款項(xiàng)中直接扣除承租方所拖欠的租金、管理費(fèi)、延遲履行違約金及相關(guān)費(fèi)用。

(5)承租方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等需要，有權(quán)要求委托方出具所租賃房屋的權(quán)屬證明文件。承租方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。承租方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承擔(dān)安全生產(chǎn)、用電、用汽、防火防盜等事故責(zé)任，并對(duì)事故給委托方及其他相鄰方等所造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任。承租方不得占用公用面積或在公共區(qū)域內(nèi)隨意擺放物品，如有特殊需要，需提前向委托方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)得委托方書面同意。

(6)委托方提供格力大五匹空調(diào)一臺(tái)和書架一個(gè)給承租方使用，承租方應(yīng)于租賃期滿后歸還委托方，并保證能正常繼續(xù)使用。承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護(hù)與修繕工作；除不可抗力及甲方責(zé)任外，由于承租方及其他原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。經(jīng)委托方書面同意，承租方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進(jìn)行裝修（店鋪門面廣告牌應(yīng)按委托方要求設(shè)置），費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

(7)其他詳見《租賃合同》及《承租方服務(wù)承諾》。

23、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》（由我中心提供）；

(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》（由我中心提供）；

(7)有學(xué)校文印經(jīng)營(yíng)兩年以上經(jīng)歷的相關(guān)證明;

（8經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《承租方服務(wù)承諾》;

(8)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競(jìng)租人。

24、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)開始前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

25、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。

26、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。

27、報(bào)名聯(lián)系人：張女士   聯(lián)系電話：0595-22189025、22819006  傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

(1)電子郵箱：zqr@qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

2018-10-25