受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式對鯉城區(qū)涂門街小商品街1-239號、1-241號店面公開競價轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：SW2013039。 2、競價標(biāo)的：鯉城區(qū)涂門街小商品街1-239號、1-241號店面，建筑面積103.8㎡，掛牌價：人民幣壹佰陸拾陸萬零捌佰元整（￥1660800.00）。 3、標(biāo)的簡介:（1）鯉城區(qū)涂門街小商品街1-239號店面為二間，建筑面積為51.9㎡（臨街店面建筑面積為25.66㎡，附屬不臨街店面建筑面積為26.24㎡，無單獨入戶門）；（2）鯉城區(qū)涂門街小商品街1-241號店面為二間，建筑面積為51.9㎡（臨街店面建筑面積為25.66㎡，附屬不臨街店面建筑面積為26.24㎡，無單獨入戶門）。該標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)為混合，大門為卷閘門，室內(nèi)地面鋪貼瓷磚，墻面及頂棚涂料粉刷，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果均已按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。 4、交易保證金：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致，用途須注明“交易保證金”。若標(biāo)的競買成功，則相應(yīng)的交易保證金將在《房屋買賣合同》簽定之日自動轉(zhuǎn)為該標(biāo)的的成交價款；若競買未成功，中心在確定受讓方次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金按原渠道無息退還各競買人。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號：17610155260000106 5、特別提示： （1）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定受讓方：各競買人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定受讓方； （2）競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽定《競價結(jié)果通知單》和《房屋買賣合同》等文件，而不得變更受讓方名稱； （3）競價標(biāo)的沒有設(shè)定抵押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及競價標(biāo)的的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結(jié)等司法措施，不存在需要受讓方承接的租賃合同； （4）由于受讓方違約，導(dǎo)致其競得標(biāo)的無法成交的，競價標(biāo)的再次組織競價時，原受讓方應(yīng)承擔(dān)再次競價的所有費用，若再次競價的成交價款低于原競價成交價款的，原受讓方應(yīng)當(dāng)補足差額，且本中心和轉(zhuǎn)讓方將保留對其進一步追訴的權(quán)利； （5）競價成交后，如受讓方與轉(zhuǎn)讓方就競得標(biāo)的簽定《房屋買賣合同》及履行《房屋買賣合同》而發(fā)生爭議的，受讓方仍應(yīng)當(dāng)向貴中心交納交易傭金；不論受讓方與轉(zhuǎn)讓方最終是否簽定《房屋買賣合同》，或是簽定《房屋買賣合同》后受讓方與轉(zhuǎn)讓方解除或終止《房屋買賣合同》的，本中心已收取的交易傭金不予退還； （6）競買人應(yīng)對自身的注冊帳戶安全負(fù)責(zé)，任何使用競買人用戶名和密碼登錄報價大廳的用戶，在報價大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人承擔(dān)一切責(zé)任，本中心和金馬甲公司不承擔(dān)任何責(zé)任； （7）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價標(biāo)的重新組織競價，受讓方的交易保證金及已收取的交易傭金不予退還。當(dāng)受讓方給轉(zhuǎn)讓方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，受讓方還應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方對超過部分予以賠償： ①受讓方未在競買成交之日起十個工作日內(nèi)一次性支付成交價款、交易傭金等款項并至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》的。 ②受讓方未按照《合同簽訂通知書》的約定在兩個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽定《房屋買賣合同》的。 ③受讓方未按照《房屋買賣合同》的約定與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的。 ④受讓方弄虛作假、擾亂競價、惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)及競價文件的行為的。 （8）本中心在收到受讓方與轉(zhuǎn)讓方共同簽署的《資產(chǎn)交割完畢函》次日起三個工作日內(nèi)將受讓方支付的標(biāo)的成交價款全額無息匯入轉(zhuǎn)讓方賬戶。 （9）該標(biāo)的尚未辦理土地使用權(quán)證。若受讓方要辦理土地使用權(quán)證，辦理土地證的費用由受讓方自行承擔(dān)。 （10）標(biāo)的移交前，水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；標(biāo)的移交后，水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用由受讓方承擔(dān)。 6、意向競買人應(yīng)具備的基本條件：在中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；外國機構(gòu)和個人購買本項目標(biāo)的需遵守國家有關(guān)規(guī)定。 7、對受讓方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力； （2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任； （3）受讓方應(yīng)于競買成交之日起十個工作日內(nèi)一次性支付成交價款、交易傭金，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。 （4）受讓方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起兩個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》，并在《房屋買賣合同》簽訂當(dāng)日辦理完成標(biāo)的移交手續(xù)。項目標(biāo)在辦理完移交和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方共同出具《資產(chǎn)交割完畢函》給本中心。 （5）產(chǎn)權(quán)交易過程中涉及的稅費均由受讓方承擔(dān)。 （6）自轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房屋買賣合同》之日起三個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 （7）其他要求詳見《房屋買賣合同》。 8、意向競買人報名時應(yīng)提供的材料： （1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（自然人無需提供），同時交驗原件。 （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件，同時交驗原件。 （3）授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件，同時交驗原件（非授權(quán)委托無須提供）。 （4）交易保證金繳款憑證復(fù)印件（匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致）。 （5）經(jīng)意向競買人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》； （6）經(jīng)意向競買人或授權(quán)代表簽章的《房屋買賣合同》。 9、報名及咨詢地點：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓。 10、公告時間：2013年9月22日至2013年10月9日。 11、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2013年10月9日17時。 意向競買人應(yīng)注冊金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）賬號，并于2013年10月9日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。 12、看樣時間：2013年9月22日至2013年10月9日?？礃勇?lián)系人：吳先生，聯(lián)系電話：13599225652。 13、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。轉(zhuǎn)讓方和本中心可以在2013年10月10日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。 14、競價時間及加價幅度： 標(biāo)的序號 標(biāo)的名稱 掛牌價(元) 加價幅度（元） 限時報價 開始時間 限時報價周期 1 鯉城區(qū)涂門街小商品街1-239號、1-241號店面 1660800 5000 2013年10月10日10時 90秒 （1）自由報價階段從2013年9月22日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競買人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則該標(biāo)的不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。 （2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。 （3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。 15、若競價標(biāo)的未完全成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生受讓方。 16、交易傭金：中心以競價標(biāo)的成交金額為基數(shù)按照交易傭金收費標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易傭金。 聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系電話：0595-22189091 15392237091 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一三年九月二十二日
