受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡一次報價方式對福建省第一公路工程公司辦公樓一樓10號店進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關情況公告如下： 1、項目編號：ZL2014041。 2、競租標的：福建省第一公路工程公司辦公樓一樓10號店，該標的位于泉州市刺桐路226號，建筑面積40㎡，總樓層：5層；所在樓層：1層。裝修情況：普通裝修。標的以現(xiàn)狀為準。 3、月租金掛牌價：貳仟元整（￥2000.00）。 4、租賃期：2014年4月1日至2015年3月30日（若委托方擬建科研綜合辦公大樓停建，則租賃期順延至2017年3月30日）。 5、裝修期：無（若租賃期順延至2017年3月30日，則有30天裝修期）。 6、租金支付方式：每年支付一次,承租方應在每年第一個月5日前繳清。 7、租金遞增方式：月租金每年遞增5%。 8、租賃用途：商業(yè)用途。 9、履約保證金：年租金的50%。 10、交易保證金：15000元。 若競租成功，交易保證金自動轉為標的履約保證金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行 開戶賬號：7343 0101 8260 0113 001 11、特別提示： （1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)移交。 （2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競買人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價； （3）本次公開競價采用網(wǎng)絡一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。 （4）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。 （5）承租方向委托方交付年租金的50%作為履約保證金，合同期滿，承租方無任何違約和欠費、稅行為，委托方如數(shù)返還履約保證金（不計利息）。 （6）承租方在此期間（2014年1月-12月）不得對承租標的進行裝修。若委托方擬建科研綜合辦公大樓停建，承租方在接到通知后，可對標的進行裝修，但需經(jīng)委托方批準。 （7）委托方科研綜合辦公大樓建設正在辦理之中，委托方將在大樓正式開工前三個月通知承租方，解除合同收回房屋，造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 12、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。 （2）承租方應于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）其他詳見《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）； （3）授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）； （5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》； （6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》; 有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2014年2月27日至2014 年3月12日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2014年 3月12日17時。 意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于2014年3月12日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2014年2月27日至2014年3月12日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年3月13日14時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。 19、競價時間及加價幅度： 標的序號 標的名稱 掛牌價 (元/月) 租賃期限(年) 加價幅度（元） 報價時間 行權時間 1 福建省第一公路工程公司辦公樓一樓10號店 2000 1 50 10分鐘 10分鐘 （1）報價時間從2014年3月13日15時30分開始，報價時間為10分鐘。報價時間結束后即進入行權時間，行權時間為10分鐘。 （2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價。 （3）本中心有權就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。 20、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。 報名聯(lián)系人：鐘先生 聯(lián)系電話：0595-22189025 22819006 傳真：0595-22189023 本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com 泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司 二0一四年二月二十七日
