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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | QZ00010476 |
|---|---|
| 名稱 | 泉港區(qū)峰尾鎮(zhèn)奎壁村沿海大通道北側(cè)政府儲(chǔ)備地公開招租項(xiàng)目 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-12-06 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-12-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)一次方式對(duì)泉港區(qū)峰尾鎮(zhèn)奎壁村沿海大通道北側(cè)政府儲(chǔ)備地進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項(xiàng)目編號(hào)：QZXZL2018383。
2、標(biāo)的名稱：泉港區(qū)峰尾鎮(zhèn)奎壁村沿海大通道北側(cè)政府儲(chǔ)備地。
3、標(biāo)的地址：泉港區(qū)峰尾鎮(zhèn)奎壁村沿海大通道北側(cè)政府儲(chǔ)備地。
4、標(biāo)的面積：3.9畝。
5、裝修情況：以實(shí)際用地為準(zhǔn)。
6、掛牌價(jià)：16380元/年。
7、租賃期：2年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：按年度支付，承租方應(yīng)在每年度第一個(gè)月五日前支付。
10、租金遞增方式：無。
11、租賃用途：僅作為倉儲(chǔ)用地使用，不得用于經(jīng)營店、超市、酒店、娛樂場所等。應(yīng)完善消防安全、環(huán)保等事項(xiàng)，并限制高危險(xiǎn)、高污染等行業(yè)。
12、履約保證金：3個(gè)月租金。
13、交易保證金：20000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。
(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：興業(yè)銀行豐澤支行銀行賬號(hào)：152690100100090830
15、公告時(shí)間：2018-12-06 至 2018-12-19。
16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2018-12-19 17:00:00
(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號(hào)東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室）辦理報(bào)名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場競價(jià)。
17、看樣時(shí)間：2018-12-06至2018-12-19。（僅上班時(shí)間）
(1)看樣聯(lián)系人：王先生 jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；
(5)原承租人報(bào)名參與后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
(6)該標(biāo)的為政府儲(chǔ)備地，租賃期間若該地塊政府有其他用途，委托方提前一個(gè)月告知，承租方應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)到凈地后交還委托方；在競租成功后合同簽訂前，承租方必須書面承諾該地塊租期結(jié)束后，將標(biāo)的恢復(fù)到凈地后交還委托方。
(7)該標(biāo)的為政府儲(chǔ)備地，租賃期間內(nèi)如因政府需要出讓該儲(chǔ)備地或委托方對(duì)該儲(chǔ)備地另有用途，可提前終止合同，承租方必須接到委托方書面通知后一個(gè)月內(nèi)騰空該儲(chǔ)備地并歸還給委托方。
21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)中國境內(nèi)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競價(jià)。
22、對(duì)承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；
(3)本中心在承租方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶；
(4)該標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；
(5)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
(6)承租方必須服從委托方的管理，并簽訂《房屋（場地）安全責(zé)任狀》，承租方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)及消防安全的相關(guān)規(guī)定加強(qiáng)場所的安全管理，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的衛(wèi)生。承租方應(yīng)管理好在租賃標(biāo)的內(nèi)活動(dòng)的人員，不得在租賃標(biāo)的進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，由此產(chǎn)生的問題和責(zé)任由承租方自行解決和承擔(dān)；
(7)承租期間，承租方如需搭建（構(gòu)）筑物的，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意，依法辦理相關(guān)手續(xù)后，再報(bào)經(jīng)委托方同意方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任承租方自行承擔(dān)，不得在該租用宗地內(nèi)建筑永久設(shè)施，租賃期內(nèi)如因政府建設(shè)需要，承租方應(yīng)無條件自行拆除及搬遷該用地范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施，委托方不予任何補(bǔ)償；
(8)其他詳見《租賃合同》。
23、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》（由我中心提供）；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》（由我中心提供）；
(7)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
24、澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對(duì)《公開競價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在競價(jià)開始前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。
25、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
26、交易服務(wù)費(fèi)：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易服務(wù)費(fèi)，最高為一個(gè)月租金。
27、報(bào)名聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話：0595-22189025、22819006傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com 郵箱：lzk@qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2018-12-06
