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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QZ00007692 |
|---|---|
| 名稱 | 豐澤區(qū)泉秀路市供銷社綜合樓287、289號店面公開招租項目 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-07-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-08-07 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)一次方式對豐澤區(qū)泉秀路市供銷社綜合樓287、289號店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項目編號：XZL2017257。
2、標的名稱：豐澤區(qū)泉秀路市供銷社綜合樓287、289號店面。
3、標的地址：泉州市豐澤區(qū)泉秀路中段市供銷社綜合樓一樓?？倶菍樱?層，所在樓層：1層。
4、標的面積：47.14㎡。
5、裝修情況：普通裝修，標的以現(xiàn)狀為準。
6、掛牌價：3800元/月。
7、租賃期：至2020年6月30止。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：每月支付一次,承租方應(yīng)在每月5日前繳清。
10、租金遞增方式：無。
11、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（餐飲、汽修等有油污行業(yè)除外）。
12、看樣時間：2017-07-25至2017-08-07。
13、履約保證金：50000元。
14、交易保證金：50000元。
(1)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。但若原承租人未成功取得承租權(quán)，則其交易保證金轉(zhuǎn)為原《房屋租賃合同》的補充押金。本中心在收到《租賃房屋移交確認書》次日起三個工作日內(nèi)將補充押金按原渠道無息退還原承租人。若原承租人未按時移交標的，則補充押金作為原合同的違約金。本中心在收到出租方發(fā)出的《關(guān)于劃轉(zhuǎn)補充押金的申請》次日起三個工作日內(nèi)將補充押金匯至委托方賬戶。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
15、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：興業(yè)銀行廣場支行
銀行賬號：152710100100063222
16、公告時間：2017-07-25 至 2017-08-07。
17、交易保證金匯達和報名截止時間：2017-08-07 17:00:00
(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。
18、競價時間及加價幅度：
(1)報價時間從2017-08-08 10:40:00開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘；
(2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價；
(3)加價幅度：50元/月；
(4)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
19、報名方式：
(1)現(xiàn)場報名：意向承租人應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)。意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。
(2)郵寄報名：意向承租人應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版可以通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室，競價材料應(yīng)在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向承租人應(yīng)在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向承租人進行競價資格審核，意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。郵寄報名注意事項：（1）競價材料文本可以從本中心網(wǎng)站上的項目公告附件中下載或者通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向承租人應(yīng)該按照示例填寫競價材料并簽章（2）意向承租人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應(yīng)及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向承租人應(yīng)盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價，由于意向承租人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導(dǎo)致本中心無法進行資格審核或者競價賬號激活的，均視為意向承租人報名不成功，不得成為競租人。
20、特別提示：
(1)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)移交；
(2)本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競租人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；
(3)本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方；
(4)原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；
(5)原租賃合同到期日：2017年6月30日。
21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。
22、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金（押金）等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；
(3)本中心在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶；
(4)租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵紀守法，按時繳納租金。不得在租賃場所內(nèi)從事非法或影響他人的活動，不得轉(zhuǎn)租，承租方如對標的物裝修，須經(jīng)委托方書面同意方可進行；承租方應(yīng)合理使用標的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護和修繕工作；
(5)該標的屬拆遷改造對象，租賃期間政府或委托方隨時可能對該棟樓及附屬場所進行改造。若出現(xiàn)上述情形，委托方將提前一個月通知承租方，承租方應(yīng)在委托方指定日期前清退房屋，退房時委托方給予免除承租方最后一個月租金作為補償；承租方如每超過委托方規(guī)定日期一天退房，承租方須賠償委托方人民幣壹萬元/天；
(6)其他詳見《租賃合同》。
23、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
24、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料；委托方和本中心可以在競價開始前1個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。
25、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
26、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
27、報名聯(lián)系人：黃女士，聯(lián)系電話：0595-22189025 電子郵箱：adele84@sina.com 傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2017-07-25
