受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式對城東片區(qū)毓才花苑1號(hào)樓一、二層商場及一層店面進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)：ZL2013258 2、競租標(biāo)的：城東片區(qū)毓才花苑1號(hào)樓一、二層商場及一層店面，該標(biāo)的位于豐澤區(qū)東輔路與南環(huán)路交匯處，建筑面積2848.46㎡（以泉州市房地產(chǎn)測繪隊(duì)出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)）?？倶菍樱?0層，所在樓層：1-2層，裝修情況：毛坯。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、每平方米月租金掛牌價(jià)：壹拾叁元整（￥13.00）（第一、二個(gè)計(jì)租年度租金減半收取用于裝配電等設(shè)施設(shè)備投入補(bǔ)貼）。 4、租賃期：8年（含6個(gè)月裝修期）。 5、裝修期：6個(gè)月。 6、租金支付方式：每月支付一次,承租方應(yīng)在每月3日前繳清。 7、租金遞增方式：自第二個(gè)計(jì)租年度開始，每一個(gè)計(jì)租年度的月租金單價(jià)均在前一個(gè)租賃年度的基礎(chǔ)上逐年遞增1元/月·平方米。 8、租賃用途：建材家居、家具展銷。 9、履約保證金：20萬元。 10、開業(yè)保證金：10萬元（若承租方在租賃標(biāo)的交付使用后6個(gè)月內(nèi)如期開業(yè)，開業(yè)保證金無息退還，若未能如期開業(yè)的，委托方有權(quán)不予退還開業(yè)保證金。承租方超過1年未開業(yè)的，委托方有權(quán)無條件解除合同，且承租方繳納的履約保證金和開業(yè)保證金均不予退還）。 11、交易保證金：200萬元。 若競租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金、開業(yè)保證金和交易傭金，余款在承租方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》次日起三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：中信銀行泉州分行 開戶賬號(hào)：7343 0101 8260 0113 001 12、特別提示： （1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)移交。 （2）本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。 （3）租賃合同簽訂前，承租方需繳納人民幣30萬元作為按期開業(yè)及履行合同的保證金（開業(yè)保證金10萬元及履約保證金20萬元）。 （4）承租方應(yīng)自行裝修，經(jīng)營所需的平板電梯、貨梯、空調(diào)、電量增容等設(shè)施設(shè)備，均由承租方自行配備并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期限屆滿或因承租方違約造成委托方解除合同的上述設(shè)施設(shè)備均無償歸委托方所有。 （5）不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。 （6）競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=成交單價(jià)×【建筑面積共2848.46㎡（以泉州市房地產(chǎn)測繪隊(duì)出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)）】，成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定。 （7）委托方減半收取第一、第二個(gè)計(jì)租年度租金用于補(bǔ)貼承租方在電梯、貨梯、空調(diào)、裝配電等設(shè)施設(shè)備的投入。 （8）自標(biāo)的正式交付之日起,委托方給予承租方 6 個(gè)月的免租金裝修期（合同簽訂當(dāng)月為第一個(gè)月，往后計(jì)算5個(gè)自然月份）。委托方從免租金裝修期屆滿之日起正式向承租方計(jì)收租金，并以該日作為計(jì)租起始日，計(jì)租起始日開始12個(gè)自然月份為第一個(gè)計(jì)租年度。 13、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：經(jīng)營建材家居、家具相關(guān)行業(yè)的合法存續(xù)的企業(yè)。 14、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于競價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、開業(yè)保證金及履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）其他詳見《租賃合同》。 15、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； （2）法定代表人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》； （6）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《租賃合同》。 有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 16、公告時(shí)間：2013年6月20日至2013年7月3日。 17、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2013年7月3日17時(shí)。 意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年7月3日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈一樓）辦理報(bào)名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請參與本場競價(jià)。 18、看樣時(shí)間：2013年6月20日至2013年7月3日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。 19、澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年7月4日9時(shí)前對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。 20、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度： 標(biāo)的序號(hào) 標(biāo)的名稱 掛牌價(jià) （元/月·平方米） 租賃期 （年） 加價(jià)幅度 （元/月·平方米） 建筑面積（㎡） 限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 1 城東片區(qū)毓才花苑1號(hào)樓一、二層商場及一層店面 13 8 0.5 2848.46 2013-7-4 16:00 90秒 （1）自由報(bào)價(jià)階段從2013年6月20日開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；若自由報(bào)價(jià)階段無人報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以5個(gè)日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報(bào)價(jià)階段。 （2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。 （3）本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 21、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。 報(bào)名聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系電話： 0595-22189091 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一三年六月二十日
