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　　受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡稱“本中心”)采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)方式對晉江機場國內(nèi)隔離區(qū)商業(yè)區(qū)(2C10)進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　1、項目編號：ZL2016023-2。

　　2、標(biāo)的名稱：晉江機場國內(nèi)隔離區(qū)商業(yè)區(qū)(2C10)。

　　3、標(biāo)的地址：泉州晉江國際機場航站樓。樓層總數(shù)：2層， 所在樓層：2層。

　　4、標(biāo)的面積：48㎡。

　　5、裝修情況：簡單裝修，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　6、掛牌價：9600元/月。

　　7、租賃期：5年。

　　8、裝修期：2個月(免租金)。

　　9、租金支付方式：每個季度支付一次,承租方應(yīng)在每個計付周期第一個月5日前繳清 。

　　10、租金遞增方式：按年遞增5%。

　　11、租賃用途：航空體驗服務(wù)。

　　12、押金：40000元。

　　13、交易保證金：40000元。

　　(1)若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶;若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

　　14、交易保證金賬戶：

　　(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行銀行賬號：7343010182600113001

　　15、公告時間：2016-11-10至2016-11-23。

　　16、競價時間及加價幅度：。

　　(1)自由報價階段從2016-11-10開始，限時報價開始時間：2016-11-24 10:00，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段;若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段;

　　(2)加價幅度：100元/月;

　　(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價;

　　(4)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

　　17、看樣時間：2016-11-10至2016-11-23。

　　18、交易保證金匯達和報名截止時間：2016-11-23 17:00:00。

　　(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于報名截止時前至本中心(地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃?xì)獯髲BA棟305、306室)辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。

　　19、特別提示：

　　(1)若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)移交;

　　(2)本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳(網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq)進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。

　　(3) 競價成交后，租賃標(biāo)的可能由于機場消防、安檢、規(guī)劃變動等客觀原因?qū)е伦赓U面積發(fā)生變化，在《租賃合同》簽訂前，由于上述原因?qū)е聵?biāo)的面積變化的，按實際租賃面積計算實際租金(計算方式：實際租金=成交月租金÷公告面積×實際租賃面積)，交易傭金按實際租金計算收取，發(fā)票在傭金金額確認(rèn)后開具。交易中心仍按照成交月租金代收第一期租金及押金、預(yù)收交易傭金，若有不足，承租方應(yīng)于實際租賃面積確定后5個工作日內(nèi)將不足部分匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，若有剩余，由交易中心在收到租賃雙方簽署的《租賃合同》后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

　　20、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

　　(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

　　21、對承租方的主要要求：

　　(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力;

　　(2)承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》;

　　(3)由于機場屬于對外服務(wù)窗口，對營業(yè)范圍及裝修有一定要求，承租方應(yīng)事先聯(lián)系勘查現(xiàn)場。

　　(4)其他詳見《租賃合同》。

　　22、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

　　(1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);

　　(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗原件);

　　(3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗原件)[注：如未委托他人無需提供(3)項材料];

　　(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗原件);

　　(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》;

　　(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》;

　　(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

　　23、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

　　24、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。

　　25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。

　　26、報名聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：22189025 傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

　　27、自項目公告之日起，編號ZL2016023-1招租項目自動終結(jié)。

　　泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

　　2016-11-10