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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | QZ00005971 |
|---|---|
| 名稱 | 鯉城區(qū)溫陵南路169號建福酒店（速8酒店）公開招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2016-01-07 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2016-01-20 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | |
1、項(xiàng)目編號：ZL2015526-1。
2、標(biāo)的名稱：鯉城區(qū)溫陵南路169號建福酒店（速8酒店）。
3、標(biāo)的地址：泉州市鯉城區(qū)溫陵南路169號建福酒店（速8酒店）。
4、標(biāo)的面積：9000㎡。樓層總數(shù)：10層，所在樓層：1-10層。
5、裝修情況：中檔裝修，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、掛牌價(jià)：13.33萬元/月。
7、租賃期：5年（包含4個月免租金裝修期）。
8、裝修期：4個月（免租金）。
9、租金支付方式：每個月支付一次,承租方應(yīng)在每個月5日前繳清。
10、租金遞增方式：第四年起增長3%。
11、租賃用途：商務(wù)型酒店。
12、看樣時間：2016-01-07至2016-01-20。
13、履約保證金：50萬元。
14、交易保證金：70萬元。
(1)若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
15、交易保證金賬戶：
(1)交易保證金賬戶以意向競價(jià)人領(lǐng)取的《競價(jià)文件》為準(zhǔn)。
16、公告時間：2016-01-07 至 2016-01-20。
17、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時間：2016-01-20 17:00:00
(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于報(bào)名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報(bào)名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請參與本場競價(jià)。
18、競價(jià)時間及加價(jià)幅度：。
(1)報(bào)價(jià)時間從2016-01-28 10:00:00開始，報(bào)價(jià)時間為10分鐘。報(bào)價(jià)時間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘；
(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)（最高500倍）的即為有效報(bào)價(jià)；
(3)加價(jià)幅度：2000元；
(4)本中心有權(quán)就競價(jià)時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。
19、特別提示：
(1)若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)移交；
(2)本中心在競價(jià)會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價(jià)賬號予以激活，競租人競價(jià)賬號激活后，即可在競價(jià)時間開始后進(jìn)行報(bào)價(jià)；
(3)本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；
(4)原承租人報(bào)名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
(5)原租賃合同到期日：2016年2月19日。
(6)根據(jù)委托方要求，意向承租人報(bào)名時須提供國際酒店品牌授權(quán)書及酒店裝修設(shè)計(jì)方案。
(7)承租方必須按照委托方提供的酒店裝修設(shè)計(jì)方案對標(biāo)的進(jìn)行重新裝修。裝修方案由委托方根據(jù)各競租人報(bào)名時提交的酒店裝修設(shè)計(jì)方案確定，并于2016年1月27日前在本中心網(wǎng)站予以公布，請各競租人屆時自行至本中心網(wǎng)站查看。
20、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。（有國際酒店品牌授權(quán)書）。
21、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于競價(jià)成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；
(3)其他詳見《租賃合同》。
22、意向承租人報(bào)名時應(yīng)提供的競價(jià)材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)國際酒店品牌授權(quán)書；
(8)提供酒店裝修設(shè)計(jì)方案（電子版和紙質(zhì)版各一份）；
(9)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
23、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料；委托方和本中心可以在競價(jià)開始前1個小時對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。
24、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
26、至本項(xiàng)目公告之日起，鯉城區(qū)溫陵南路169號建福酒店（速8酒店）公開招租項(xiàng)目（編號：ZL2015526）自動終止。
27、報(bào)名聯(lián)系人：鐘先生
聯(lián)系電話：0595-22189025 傳真：0595-22189023
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泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2016-01-07
