聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | QZ00010082 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門市開元區(qū)西林西里9號(hào)503室公開招租項(xiàng)目 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-10-18 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-10-31 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心 |
廈門市開元區(qū)西林西里9號(hào)503室公開招租項(xiàng)目
日期：2018-10-18 閱讀次數(shù)：60次 來自:泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
項(xiàng)目公告
受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)一次方式對(duì)廈門市開元區(qū)西林西里9號(hào)503室進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項(xiàng)目編號(hào)：QZXZL2018252-1。
2、標(biāo)的名稱：廈門市開元區(qū)西林西里9號(hào)503室。
3、標(biāo)的地址：廈門市開元區(qū)西林西里9號(hào)503室。
4、標(biāo)的面積：96平方米（公攤7.15平方米，陽(yáng)臺(tái)4.96平方米，雜物間4.31平方米）。
5、裝修情況：普通。
6、掛牌價(jià)：2100元/月。
7、租賃期：5年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：按季度提前支付，承租方應(yīng)于每個(gè)季度最后一個(gè)月結(jié)束前5日內(nèi)繳交下一季度租金。
10、租金遞增方式：每滿一年月租金上漲100元。
11、租賃用途：家用、辦公（不影響其它住戶）。
12、履約保證金：2個(gè)月租金。
13、交易保證金：5000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。
(2)競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競(jìng)租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行銀行賬號(hào)：7343010182600113001
15、公告時(shí)間：2018-10-18 至 2018-10-31。
16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2018-10-31 17:00:00
(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號(hào)東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室）辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
17、看樣時(shí)間：2018-10-18至2018-10-31。（僅上班時(shí)間）
(1)看樣聯(lián)系人：陳先生jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；
(5)原承租人報(bào)名參與后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。
22、對(duì)承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；
(3)本中心在承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶；
(4)水、電、物業(yè)、水電公攤、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、衛(wèi)生、物業(yè)等有償服務(wù)費(fèi)用由承租方自理
(5)承租方應(yīng)按時(shí)繳交租金，拖欠租金每天按拖欠租金部份的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)30天的（視為借故解除合同），委托方有權(quán)可以自行提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，則視為廢物處理，承租方不得有異議，承租方繳交的押金則作為違約賠償金抵扣租金、滯納金。
（6）房屋修繕概由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)施，如因故意或過失造成房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，房屋內(nèi)日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，承租方若要裝修該房屋時(shí)，須經(jīng)委托方同意后方可進(jìn)行，但不可損壞原有建筑結(jié)構(gòu)。租賃期間，承租方不得借故解除合同，承租方未滿3年要求解除合同的，須提前2個(gè)月通知委托方，經(jīng)委托方同意后解除合同，并扣除2個(gè)月的押金作為違約賠償金，承租方租滿3年未滿5年，承租方需支付1個(gè)月押金作為違約賠償金。承租方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)提前終止合同，承租方所繳納的押金作為賠償委托方的違約金，承租方承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，委托方概不負(fù)責(zé)。
(7)其他詳見《租賃合同》。
23、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》（由我中心提供）；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》（由我中心提供）；
(7)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競(jìng)租人。
24、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在競(jìng)價(jià)開始前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。
25、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
26、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。
27、報(bào)名聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：0595-22189025、22819006傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
(1)zqr@qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2018-10-18
