聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | QZ00009615 |
|---|---|
| 名稱 | 東街車庫一批公開招租項目 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-08-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-08-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡動態(tài)報價+線下行使優(yōu)先承租權(quán)的方式對東街車庫一批進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項目編號：ZL2018400。
2、標的名稱：東街車庫一批。
3、標的詳情具體見清單。
4、裝修情況：標的以現(xiàn)狀為準。
5、租金支付方式：按季度支付，承租方應在每個季度第一個月的5日前繳清。
6、押金：3個月租金。
7、原承租人報名參與其原承租標的后，在同等條件下享有該標的優(yōu)先承租權(quán)。
8、交易保證金：每個標的1000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺繳交、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行轉(zhuǎn)賬。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
9、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行
銀行賬號：17610155260000106
10、公告時間：2018-08-02 至 2018-08-15。
11、競價時間、行權(quán)時間及加價幅度：
(1) 自由報價階段從2018-08-02開始至限時報價階段開始前，限時報價從2018-08-16 9:00開始，限時報價周期為30秒（具體時間詳見清單）。自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段；
(2) 原承租人報名參與其原承租標的，網(wǎng)絡動態(tài)報價結(jié)束后即進入原承租人行權(quán)時間。若原承租人要行使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人須在網(wǎng)絡動態(tài)報價結(jié)束之日起2個工作日內(nèi)（須在上班時間內(nèi)）至本中心以書面的方式予以確定；
(3)加價幅度：詳見清單；
(4)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；
(5)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
12、看樣時間：2018-08-02至2018-08-15。（僅上班時間）
13、交易保證金匯達和報名截止時間：2018-08-15 17:15:00。
(1)意向競租人（原承租人僅報名參與其原承租標的的除外）應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。
14、報名方式：
(1)現(xiàn)場報名：意向競租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)。意向競租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。
(2)郵寄報名：意向競租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版應通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室，競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向競租人應在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向競租人進行競價資格審核，意向競租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。
郵寄報名注意事項：（1）競價材料電子文本應通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向競租人應該按照示例填寫競價材料并簽章（2）意向競租人應自行至本中心網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向競租人不得以任何方式修改有關(guān)標的的《公開競價文件》的電子文本。（4）意向競租人應自行評估競價材料郵寄及送達時間，由于意向競租人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者激活競價賬號的，均視為意向競租人報名不成功，其后果由意向競租人自行承擔。建議提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價
15、特別提示：
(1)本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價+線下行使優(yōu)先承租權(quán)的方式確定承租方：各競租人（原承租人僅報名參與其原承租標的的除外）在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方；
(2)原承租人報名參與其原承租標的后，在同等條件下享有該標的優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人要行使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人須在網(wǎng)絡動態(tài)報價結(jié)束之日起2個工作日內(nèi)（須在上班時間內(nèi)）至本中心以書面的方式予以確定。若行權(quán)，則原承租人以網(wǎng)絡動態(tài)報價的最高報價競得標的；若放棄行權(quán)，則由網(wǎng)絡動態(tài)報價的最高報價者競得標的；若無人報價的，則該標的由原承租人以標的掛牌價競得該標的。
(3)若競租成功，標的將于《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)移交；但原承租人未取得承租權(quán)的，原承租人必須在競租成交之日起一個月內(nèi)無條件將其所有物品清空并支付相應的占用租金，若原承租人一個月內(nèi)不清空，委托方將按法律程序起訴原承租人，向新承租人的交房時間順延到法律程序終結(jié)時；
(4)委托方因整體規(guī)劃需要或經(jīng)營需要收回租賃物的，提前一個月書面通知承租方，承租方應予支持，無條件終止合同,委托方不承擔違約責任。
16、意向競租人應當具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。
17、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；
(2)承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金（押金）等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立，承租方應于《競價結(jié)果通知單》簽署之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；
(3)本中心在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶；
(4)標的場所內(nèi)不能用于化工產(chǎn)品等易燃易爆危險品，且無污染、無噪音,不能用于居??；
(5)該標的不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，維修、修繕及裝修費用由承租方承擔；
(6)其他詳見《租賃合同》。
18、意向競租人報名時應提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向競租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》（由我中心提供）；
(6)經(jīng)意向競租人或受托人簽章的《租賃合同》（由我中心提供）；
(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
19、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2018-8-16 9:00開始前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。
20、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
22、報名聯(lián)系人：黃女士
聯(lián)系電話：0595-22189025
傳真：0595-22189023
電子郵箱：hzl@qzcq0595.com
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2018-08-02
