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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式對泉州市工人文化宮藝術(shù)館項目合作經(jīng)營權(quán)進行公開競價，歡迎符合條件的意向競價人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：XZL2017338

2、競價標(biāo)的：泉州市工人文化宮藝術(shù)館項目合作經(jīng)營權(quán)，該標(biāo)的位于泉州市工人文化宮內(nèi)東門，建筑面積680㎡（占地1225㎡）。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、月公共文化服務(wù)費掛牌價：壹萬柒仟元整（￥17000.00）。

4、合同期限：4年。

5、裝修期：無。

6、公共文化服務(wù)費支付方式：每三個月為一個計付周期，每一個計付周期開始的五日內(nèi)付清。

7、公共文化服務(wù)費遞增方式：第一年不遞增，第二年遞增1%，第三年遞增3%，第四年遞增5%（定比）。

8、用途：藝術(shù)展覽館（免費對外開放），每年應(yīng)無償配合委托方至少兩次（或一個月）在該場館開展公益性展覽活動。

9、履約保證金：根據(jù)成交價，按第一年公共文化服務(wù)費總額的30 %計算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。

10、交易保證金：100000元。

若競價成功，項目合作方的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若有不足，則不足部分由項目合作方于繳納第一期公共文化服務(wù)費時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期公共文化服務(wù)費。未被確定為項目合作方的競價人，本中心在確定項目合作方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。競價人授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 

開戶賬號：17610155260000106  

 11、特別提示：

（1）若競價成功，標(biāo)的將在《項目合作經(jīng)營協(xié)議》簽訂之日起30日內(nèi)移交。

（2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競價人的競價賬號予以激活，競價人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；

（3）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定項目合作方：各競價人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址：jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定項目合作方。

（4）原項目合作方報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

12、意向競價人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力且年齡在60周歲以下的自然人。

13、對項目合作方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

（2）項目合作方應(yīng)于被確定為項目合作方之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期公共文化服務(wù)費及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。項目合作方簽署《競價結(jié)果通知單》時，項目合作方與委托方之間的項目合作經(jīng)營協(xié)議即時成立，項目合作方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂項目合作經(jīng)營協(xié)議，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響項目合作經(jīng)營協(xié)議的成立。

（3）項目合作場所的宣傳廣告應(yīng)經(jīng)委托方同意并按要求統(tǒng)一設(shè)置。

（4）項目合作方應(yīng)認可《項目合作經(jīng)營協(xié)議》約定的基本條款。

（5）不得將項目或房屋轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人。

（6）文化宮正規(guī)劃改造，合作期間該場所需另作他用或拆除（改造），委托方可以解除合同收回房屋（場所）。

（7）該活動點必須積極配合文化宮常年開展不定期的公益文化活動，每年應(yīng)無償配合委托方至少兩次（或一個月）在該場館開展公益性展覽活動。

（8）該活動點對市級以上勞模免費開放或享有優(yōu)惠，并對持有工會服務(wù)卡的職工給予優(yōu)惠。

（9）原項目合作方參與競價前必須提供委托方出具的繳清所有公共文化服務(wù)費、水電費用的證明。

（10）本中心在項目合作方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開競價項目的履約保證金及第一期公共文化服務(wù)費等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶。

（11）其他詳見《項目合作經(jīng)營協(xié)議》。

14、意向競價人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競價人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向競價人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；

（6）經(jīng)意向競價人或受托人簽章的《項目合作經(jīng)營協(xié)議》；

（7）繳清所有公共文化服務(wù)費及水電費證明（原項目合作方提供）。

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

15、公告時間：2017年11月23日至2017年12月6日。

16、交易保證金匯達和報名截止時間：2017年12月6日。

意向競價人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2017年12月6日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。

17、報名方式：

(1)現(xiàn)場報名：意向競價人應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)。意向競價人通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。

(2)郵寄報名：意向競價人應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版可以通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室，競價材料應(yīng)在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準(zhǔn)），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向競價人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向競價人進行競價資格審核，意向競價人通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。郵寄報名注意事項：（1）競價材料文本可以從本中心網(wǎng)站上的項目公告附件中下載或者通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向競價人應(yīng)該按照示例填寫競價材料并簽章（2）意向競價人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應(yīng)及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向競價人應(yīng)盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價，由于意向競價人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導(dǎo)致本中心無法進行資格審核或者競價賬號激活的，均視為意向競價人報名不成功，不得成為競價人。

18、看樣時間：2017年11月23日至2017年12月6日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

19、澄清、修改文件時限：意向競價人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2017年12月7日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

20、競價時間及加價幅度：

標(biāo)的序號	標(biāo)的名稱	掛牌價 （元/月）	合同期 （年）	加價幅度 （元/月）	報價時間	行權(quán)時間
1	泉州市工人文化宮藝術(shù)館項目合作經(jīng)營權(quán)	17000	4	200	10分鐘	10分鐘

（1）報價時間從2017年12月7日10時開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度的整數(shù)倍加價（最高500倍，即最高可報價117000元/月）的即為有效報價。

（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

21、若標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生項目合作方。

22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向項目合作方收取交易傭金，最高為一個月公共文化服務(wù)費。

 

報名聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0595-22189025                     

傳真：0595-22189023

電子郵箱：pierce0011@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                   二〇一七年十一月二十三日