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　　受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”)采用網(wǎng)絡(luò)一次方式對(duì)鯉城區(qū)義全街水產(chǎn)大廈二樓及一樓3-5號(hào)店進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　1、項(xiàng)目編號(hào)：ZL2016417。

　　2、標(biāo)的名稱(chēng)：鯉城區(qū)義全街水產(chǎn)大廈二樓及一樓3-5號(hào)店。

　　3、標(biāo)的地址：泉州市鯉城區(qū)義全街水產(chǎn)大廈一樓3-5號(hào)店面及二樓。樓層總數(shù)：十三層，所在樓層：一、二層。

　　4、標(biāo)的面積：1107.88㎡(二樓：908.67㎡、店面：199.21㎡)。

　　5、裝修情況：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　6、掛牌價(jià)：54500元/月。

　　7、租賃期：3年。

　　8、裝修期：無(wú)。

　　9、租金支付方式：按季度支付,承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月5日前付清。

　　10、租金遞增方式：無(wú)。

　　11、租賃用途：商業(yè)用途(嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)化工產(chǎn)品等易燃易爆危險(xiǎn)品，且無(wú)油煙、無(wú)噪音)。

　　12、看樣時(shí)間：2016-11-17至2016-11-30。

　　13、履約保證金：3個(gè)月租金。

　　14、交易保證金：200000元。

　　(1)若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù);若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各競(jìng)租人。競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)租人名稱(chēng)一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

　　15、交易保證金賬戶(hù)：

　　(1)開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行銀行賬號(hào)：17610155260000106

　　16、公告時(shí)間：2016-11-17至2016-11-30。

　　17、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2016-11-30 17:00:00

　　(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊(cè)用戶(hù)名，并于報(bào)名截止時(shí)間前至本中心(地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室)辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

　　18、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：。

　　(1)報(bào)價(jià)時(shí)間從2016-12-01 10:00:00開(kāi)始，報(bào)價(jià)時(shí)間為10分鐘。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘;

　　(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)(最高500倍)的即為有效報(bào)價(jià);

　　(3)加價(jià)幅度：500元;

　　(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

　　19、特別提示：

　　(1)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交;

　　(2)本中心在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前1個(gè)小時(shí)對(duì)所有符合條件的競(jìng)租人的競(jìng)價(jià)賬號(hào)予以激活，競(jìng)租人競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活后，即可在競(jìng)價(jià)時(shí)間開(kāi)始后進(jìn)行報(bào)價(jià);

　　(3)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價(jià)大廳(網(wǎng)址：jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq)進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方;

　　(4)原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　(5)租賃標(biāo)的獨(dú)立水、電表，承租方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)繳納水，電費(fèi)用。

　　(6)一樓店面的原租賃合同到期日為2016年12月31日，二樓的原租賃合同到期日為2017年1月9日。

　　20、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

　　(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

　　21、對(duì)承租方的主要要求：

　　(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力;

　　(2)承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶(hù)，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》;

　　(3)租賃標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓?zhuān)S修、修繕及裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

　　(4)承租方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證件。

　　(5)其他詳見(jiàn)《租賃合同》。

　　22、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

　　(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無(wú)需提供);

　　(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

　　(3)授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注：如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];

　　(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

　　(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》;

　　(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》;

　　(7)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)租人。

　　23、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料;委托方和本中心可以在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前1個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

　　24、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。

　　25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。

　　26、報(bào)名聯(lián)系人：袁先生，聯(lián)系電話(huà)：0595-22819006.傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

　　泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

　　2016-11-17