受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用
網(wǎng)絡動態(tài)方式對豐澤區(qū)西門城口中僑無線電元件廠九間店面（北一、北三、北四、南一、南二、南四、南五、南六、南七店）進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：
1、項目編號：ZL2016432。
2、標的名稱：豐澤區(qū)西門城口中僑無線電元件廠九間店面（北一、北三、北四、南一、南二、南四、南五、南六、南七店）。
3、標的地址：泉州市中僑無線電元件廠九間店面（市西門城口）?？倶菍樱阂粚?，所在樓層：一層。
4、標的面積：256㎡。
5、裝修情況：毛坯房，無窗。標的以現(xiàn)狀為準。
6、掛牌價：14400元/月。
7、租賃期：5年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：按季度支付，承租方應在每個季度第一個月的5日前繳清。
10、租金遞增方式：從第四年起租金每年遞增5%。
11、租賃用途：鞋服類電商經(jīng)營。
12、押金：3個月租金。
13、交易保證金：80000元。
(1)若競租成功，交易保證金自動轉為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
14、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行
銀行賬號：17610155260000106
15、公告時間：2016-12-01 至 2016-12-14。
16、競價時間及加價幅度：。
(1)自由報價階段從2016-12-01開始，限時報價開始時間：2016-12-15 10:00，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段；
(2)加價幅度：100元；
(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；
(4)本中心有權就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
17、看樣時間：2016-12-01至2016-12-14。
18、交易保證金匯達和報名截止時間：2016-12-14 17:00:00。
(1)意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于報名截止時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。
19、特別提示：
(1)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)移交；
(2)本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。
(3)季度衛(wèi)生費：1620元（第一季度衛(wèi)生費由我中心代收代付），電費：1.21元/度，水費：3.60元/噸，另加收10%水電損耗。
(4)有水、電。使用面積256㎡，店面墻體破損等修補及裝修費用均由承租方支付。
20、意向承租人應當具備的基本條件：
(1)報名時注冊時間滿一年以上且注冊資金在200萬以上合法存續(xù)的鞋服類電商企業(yè)。
21、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；
(2)承租方應于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金、第一季度衛(wèi)生費及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；
(3)在標的成交三個月內(nèi)承租方應對整體店面外墻及廣告統(tǒng)一整改翻新，整修資金10萬元以上；
(4)店面所經(jīng)營的產(chǎn)品應為非易燃、易爆品、非飲食類；
(5)噪音、污染等環(huán)保超標企業(yè)不得入駐；承租方應按要求配備滅火器材，安全責任由承租方自負；
(6)承租方如需裝修，改變房屋結構，須通過委托方書面同意；
(7)其他詳見《租賃合同》。
22、意向承租人報名時應提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍須具備通過互聯(lián)網(wǎng)銷售：鞋服類）（復印件加蓋公章）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；
(3)授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
23、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。
24、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
26、報名聯(lián)系人：鐘先生
聯(lián)系電話：0595-22189025 傳真：0595-22189023
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權交易中心
2016-12-01
