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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式對(duì)泉州市工人文化宮藝術(shù)館項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，歡迎符合條件的意向競(jìng)價(jià)人前來參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：XZL2017338

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：泉州市工人文化宮藝術(shù)館項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)權(quán)，該標(biāo)的位于泉州市工人文化宮內(nèi)東門，建筑面積680㎡（占地1225㎡）。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、月公共文化服務(wù)費(fèi)掛牌價(jià)：壹萬柒仟元整（￥17000.00）。

4、合同期限：4年。

5、裝修期：無。

6、公共文化服務(wù)費(fèi)支付方式：每三個(gè)月為一個(gè)計(jì)付周期，每一個(gè)計(jì)付周期開始的五日內(nèi)付清。

7、公共文化服務(wù)費(fèi)遞增方式：第一年不遞增，第二年遞增1%，第三年遞增3%，第四年遞增5%（定比）。

8、用途：藝術(shù)展覽館（免費(fèi)對(duì)外開放），每年應(yīng)無償配合委托方至少兩次（或一個(gè)月）在該場(chǎng)館開展公益性展覽活動(dòng)。

9、履約保證金：根據(jù)成交價(jià)，按第一年公共文化服務(wù)費(fèi)總額的30 %計(jì)算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。

10、交易保證金：100000元。

若競(jìng)價(jià)成功，項(xiàng)目合作方的交易保證金在簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若有不足，則不足部分由項(xiàng)目合作方于繳納第一期公共文化服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期公共文化服務(wù)費(fèi)。未被確定為項(xiàng)目合作方的競(jìng)價(jià)人，本中心在確定項(xiàng)目合作方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。競(jìng)價(jià)人授權(quán)他人辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)價(jià)人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 

開戶賬號(hào)：17610155260000106  

 11、特別提示：

（1）若競(jìng)價(jià)成功，標(biāo)的將在《項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議》簽訂之日起30日內(nèi)移交。

（2）本中心在競(jìng)價(jià)會(huì)開始前1個(gè)小時(shí)對(duì)所有符合條件的競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)賬號(hào)予以激活，競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活后，即可在競(jìng)價(jià)時(shí)間開始后進(jìn)行報(bào)價(jià)；

（3）本次公開競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式確定項(xiàng)目合作方：各競(jìng)價(jià)人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址：jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定項(xiàng)目合作方。

（4）原項(xiàng)目合作方報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

12、意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力且年齡在60周歲以下的自然人。

13、對(duì)項(xiàng)目合作方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

（2）項(xiàng)目合作方應(yīng)于被確定為項(xiàng)目合作方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期公共文化服務(wù)費(fèi)及履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。項(xiàng)目合作方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，項(xiàng)目合作方與委托方之間的項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議即時(shí)成立，項(xiàng)目合作方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議的成立。

（3）項(xiàng)目合作場(chǎng)所的宣傳廣告應(yīng)經(jīng)委托方同意并按要求統(tǒng)一設(shè)置。

（4）項(xiàng)目合作方應(yīng)認(rèn)可《項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議》約定的基本條款。

（5）不得將項(xiàng)目或房屋轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人。

（6）文化宮正規(guī)劃改造，合作期間該場(chǎng)所需另作他用或拆除（改造），委托方可以解除合同收回房屋（場(chǎng)所）。

（7）該活動(dòng)點(diǎn)必須積極配合文化宮常年開展不定期的公益文化活動(dòng)，每年應(yīng)無償配合委托方至少兩次（或一個(gè)月）在該場(chǎng)館開展公益性展覽活動(dòng)。

（8）該活動(dòng)點(diǎn)對(duì)市級(jí)以上勞模免費(fèi)開放或享有優(yōu)惠，并對(duì)持有工會(huì)服務(wù)卡的職工給予優(yōu)惠。

（9）原項(xiàng)目合作方參與競(jìng)價(jià)前必須提供委托方出具的繳清所有公共文化服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)用的證明。

（10）本中心在項(xiàng)目合作方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的履約保證金及第一期公共文化服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶。

（11）其他詳見《項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議》。

14、意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；

（6）經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人或受托人簽章的《項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議》；

（7）繳清所有公共文化服務(wù)費(fèi)及水電費(fèi)證明（原項(xiàng)目合作方提供）。

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。

15、公告時(shí)間：2017年11月23日至2017年12月6日。

16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2017年12月6日。

意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊(cè)用戶名，并于2017年12月6日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

17、報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競(jìng)價(jià)材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。意向競(jìng)價(jià)人通過本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。

(2)郵寄報(bào)名：意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并將競(jìng)價(jià)材料(競(jìng)價(jià)材料電子版可以通過發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室，競(jìng)價(jià)材料應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前郵寄到達(dá)（以本中心簽收競(jìng)價(jià)材料時(shí)間為準(zhǔn)），收件人為項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人，意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報(bào)名競(jìng)價(jià)”字樣。本中心對(duì)競(jìng)價(jià)材料按時(shí)寄達(dá)的意向競(jìng)價(jià)人進(jìn)行競(jìng)價(jià)資格審核，意向競(jìng)價(jià)人通過本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。郵寄報(bào)名注意事項(xiàng)：（1）競(jìng)價(jià)材料文本可以從本中心網(wǎng)站上的項(xiàng)目公告附件中下載或者通過發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取。意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)該按照示例填寫競(jìng)價(jià)材料并簽章（2）意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競(jìng)價(jià)流程，注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，若有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人。（3）意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)盡量提前郵寄競(jìng)價(jià)材料、注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)和登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，由于意向競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)資料未按時(shí)寄達(dá)或者競(jìng)價(jià)申請(qǐng)未按時(shí)提交而導(dǎo)致本中心無法進(jìn)行資格審核或者競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活的，均視為意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名不成功，不得成為競(jìng)價(jià)人。

18、看樣時(shí)間：2017年11月23日至2017年12月6日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。

19、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)價(jià)人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2017年12月7日9時(shí)前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

20、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

標(biāo)的序號(hào)	標(biāo)的名稱	掛牌價(jià) （元/月）	合同期 （年）	加價(jià)幅度 （元/月）	報(bào)價(jià)時(shí)間	行權(quán)時(shí)間
1	泉州市工人文化宮藝術(shù)館項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)權(quán)	17000	4	200	10分鐘	10分鐘

（1）報(bào)價(jià)時(shí)間從2017年12月7日10時(shí)開始，報(bào)價(jià)時(shí)間為10分鐘。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘。

（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度的整數(shù)倍加價(jià)（最高500倍，即最高可報(bào)價(jià)117000元/月）的即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

21、若標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生項(xiàng)目合作方。

22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向項(xiàng)目合作方收取交易傭金，最高為一個(gè)月公共文化服務(wù)費(fèi)。

 

報(bào)名聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0595-22189025                     

傳真：0595-22189023

電子郵箱：pierce0011@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                   二〇一七年十一月二十三日