受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)對(duì)泉州市豐澤區(qū)東海法石社區(qū)賴氨酸廠生活區(qū)1號(hào)樓進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號(hào)：ZL20150422、競(jìng)租標(biāo)的：泉州市豐澤區(qū)東海法石社區(qū)賴氨酸廠生活區(qū)1號(hào)樓，該標(biāo)的位于泉州市豐澤區(qū)東海法石社區(qū)疏港路賴氨酸廠生活區(qū)，建筑面積：約1360㎡，樓層總數(shù)5層，所在樓層：1-5層，無裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、月租金掛牌價(jià)：伍仟元整（￥5000.00）。4、租賃期：4年。5、裝修期：1個(gè)月。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月5日前繳清。7、租金遞增方式：無。8、租賃用途：高危險(xiǎn)高污染高噪音等行業(yè)除外，包括化工、建材、液化氣、機(jī)械加工修理等。9、履約保證金：3個(gè)月租金10、交易保證金：30000元。若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金，若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競(jìng)租人。競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號(hào)：17610155260000106 11、特別提示：（1）若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交。（2）本次公開競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。（3）招租房屋較為老舊，樓頂部分房間存在漏水現(xiàn)象，承租方應(yīng)自行修補(bǔ)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）樓棟內(nèi)的水管和電路目前尚未到位，承租方應(yīng)自行布置或改造并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（5）招租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)由承租方承擔(dān)，電費(fèi)：1元/度，水費(fèi)：3.5元/噸，由出租方代收代繳，承租方應(yīng)按月向出租方繳納。12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。13、對(duì)承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。（2）承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。（3）承租方不得擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（4）承租方必須服從出租方的管理，并簽訂《安全生產(chǎn)工作責(zé)任狀》。承租方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)及消防安全的相關(guān)規(guī)定加強(qiáng)場(chǎng)所的安全管理，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的衛(wèi)生。承租方應(yīng)管理好在租賃標(biāo)的內(nèi)活動(dòng)的人員，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，由此產(chǎn)生的問題和責(zé)任均由承租方自行解決和承擔(dān)。（5）經(jīng)出租方書面同意，承租方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（6）租賃期限內(nèi)，如經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施開發(fā)改造或上級(jí)主管部門對(duì)企業(yè)進(jìn)行兼并、重組和政府因城建對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，須提前終止協(xié)議，承租方必須無條件提前終止協(xié)議，并在接到書面通知后的壹個(gè)月內(nèi)搬出，歸還所承租的建筑物，所有拆遷補(bǔ)償和過渡費(fèi)用全部歸屬出租方，出租方不由此承擔(dān)違約責(zé)任，不承擔(dān)承租方經(jīng)濟(jì)損失。（7）其他詳見《租賃合同》。14、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章，自然人無需提供）；（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》、《安全生產(chǎn)工作責(zé)任狀》。有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競(jìng)租人。15、公告時(shí)間：2015年1月29日至2015年2月11日。16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2015年2月11日17時(shí)。意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊(cè)用戶名，并于2015年2月11日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈十樓）辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù)，并登錄到金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。17、看樣時(shí)間：2015年1月29日至2015年2月11日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。出租方和本中心可以在2015年2月12日9時(shí)前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。19、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱掛牌價(jià)（元/月）租賃期（年）加價(jià)幅度（元）限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間限時(shí)報(bào)價(jià)周期 1泉州市豐澤區(qū)東海法石社區(qū)賴氨酸廠生活區(qū)1號(hào)樓500041002015年2月12日 10時(shí)90秒（1）自由報(bào)價(jià)階段從2015年1月29日開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；若自由報(bào)價(jià)階段無人報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以5個(gè)日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報(bào)價(jià)階段。（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。（3）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。20、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。報(bào)名聯(lián)系人：袁先生聯(lián)系電話：0595-22189025 22819006 傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一五年元月二十九日
