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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)一次方式對(duì)豐澤區(qū)蘭臺(tái)路二號(hào)綜合樓九層北面辦公場(chǎng)所進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：XZL2017128。

2、標(biāo)的名稱：豐澤區(qū)蘭臺(tái)路二號(hào)綜合樓九層北面辦公場(chǎng)所。

3、標(biāo)的地址：泉州豐澤區(qū)豐澤區(qū)蘭臺(tái)路二號(hào)綜合樓?？倶菍樱?0樓，所在樓層：9樓。

4、標(biāo)的面積：570㎡。

5、裝修情況：一般裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6、掛牌價(jià)：14250元/月。

7、租賃期：2年。

8、裝修期：15天（免租金）。

9、租金支付方式：每半年支付一次，承租方應(yīng)于每半年第一個(gè)月五日內(nèi)付清。

10、租金遞增方式：無(wú)。

11、租賃用途：辦公、寫字樓。

12、看樣時(shí)間：2017-04-13至2017-04-26。

13、履約保證金：3個(gè)月租金。

14、交易保證金：50000元。

(1)若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各競(jìng)租人。競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

15、交易保證金賬戶：

(1)開(kāi)戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開(kāi)戶銀行：中信銀行泉州分行銀行賬號(hào)：7343010182600113001

16、公告時(shí)間：2017-04-13 至 2017-04-26。

17、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2017-04-26 17:00:00

(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

18、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：。

(1)報(bào)價(jià)時(shí)間從2017-04-27 10:00:00開(kāi)始，報(bào)價(jià)時(shí)間為10分鐘。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘；

(2)加價(jià)幅度：200元/月；

(3)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)（最高500倍）的即為有效報(bào)價(jià)；

(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

19、報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競(jìng)價(jià)材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。意向承租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。

(2)郵寄報(bào)名：意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并將競(jìng)價(jià)材料(競(jìng)價(jià)材料電子版可以通過(guò)發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室，競(jìng)價(jià)材料應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前郵寄到達(dá)（以本中心簽收競(jìng)價(jià)材料時(shí)間為準(zhǔn)），收件人為項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人，意向承租人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報(bào)名競(jìng)價(jià)”字樣。本中心對(duì)競(jìng)價(jià)材料按時(shí)寄達(dá)的意向承租人進(jìn)行競(jìng)價(jià)資格審核，意向承租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。郵寄報(bào)名注意事項(xiàng)：（1）競(jìng)價(jià)材料文本可以從本中心網(wǎng)站上的項(xiàng)目公告附件中下載或者通過(guò)發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取。意向承租人應(yīng)該按照示例填寫競(jìng)價(jià)材料并簽章（2）意向承租人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競(jìng)價(jià)流程，注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，若有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)咨詢本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人。（3）意向承租人應(yīng)盡量提前郵寄競(jìng)價(jià)材料、注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)和登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，由于意向承租人競(jìng)價(jià)資料未按時(shí)寄達(dá)或者競(jìng)價(jià)申請(qǐng)未按時(shí)提交而導(dǎo)致本中心無(wú)法進(jìn)行資格審核或者競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活的，均視為意向承租人報(bào)名不成功，不得成為競(jìng)租人。

20、特別提示：

(1)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交；

(2)本中心在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前1個(gè)小時(shí)對(duì)所有符合條件的競(jìng)租人的競(jìng)價(jià)賬號(hào)予以激活，競(jìng)租人競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活后，即可在競(jìng)價(jià)時(shí)間開(kāi)始后進(jìn)行報(bào)價(jià)；

(3)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；

(4)原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

22、對(duì)承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；

(3)委托方如因業(yè)務(wù)需要在租賃期內(nèi)收回標(biāo)的房屋的，有權(quán)提前三個(gè)月通知承租方，收回標(biāo)的房屋，不承擔(dān)賠償損失，全額退回承租方履約保證金，承租方需要在租賃期內(nèi)撤租的，應(yīng)提前三個(gè)月通知委托方，其中租期已過(guò)一年的，全額退回承租方履約保證金，租期不超過(guò)一年的，不退回履約保證金。標(biāo)的不得拆分，不得轉(zhuǎn)租。

(4)承租方在裝修、使用標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，不得影響樓房結(jié)構(gòu)、用電、消防安全，退租時(shí)承租方應(yīng)恢復(fù)樓房原狀，不能恢復(fù)原狀的，不退履約保證金。委托方僅提供水電分表等設(shè)施，承租方如需增容或改造，須自行申報(bào)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

(5)如遇市政府拆遷及市國(guó)有資產(chǎn)管理政策變化（國(guó)有資產(chǎn)全部收回等），租賃合同自行終止，委托方有權(quán)收回房產(chǎn)，租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租方無(wú)權(quán)因此要求賠償。

(6)其他詳見(jiàn)《租賃合同》。

23、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；

(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；

(7)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)租人。

24、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料；委托方和本中心可以在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前1個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

25、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。

26、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。

27、報(bào)名聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：22189025傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

(1)電子郵箱：qpctzqr@163.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

2017-04-13