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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QZ00006886 |
|---|---|
| 名稱 | 泉州市市政工程管理處鯉城區(qū)浮橋鎮(zhèn)興賢路空地 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-02-21 |
| 掛牌結束日期 | 2017-03-06 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 泉州市產(chǎn)權交易中心 |
受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡一次方式對泉州市市政工程管理處鯉城區(qū)浮橋鎮(zhèn)興賢路空地進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：
1、項目編號：XZL2017040。
2、標的名稱：泉州市市政工程管理處鯉城區(qū)浮橋鎮(zhèn)興賢路空地。
3、標的地址：泉州市鯉城區(qū)浮橋鎮(zhèn)興賢路（成功醫(yī)院北側）。
4、標的面積：1399㎡（其中臨時搭蓋建筑面積691㎡）。
5、裝修情況：標的以現(xiàn)狀為準。
6、掛牌價：12400元/月。
7、租賃期：5年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：按季度結算，承租方應在每個季度第一個月的5日前繳清。
10、租金遞增方式：月租金從第三年始每年遞增10%。
11、租賃用途：商業(yè)、辦公（高危險高污染等行業(yè)除外，如液化氣、化工、餐飲、建材、五金水電等）。
12、看樣時間：2017-02-21至2017-03-06。
13、履約保證金：根據(jù)成交價，按第一年租金總額的20%計算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。
14、交易保證金：60000元。
(1)若競租成功，交易保證金自動轉為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
15、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司開戶銀行：建設銀行泉州分行銀行賬號：35001652490059678678
16、公告時間：2017-02-21 至 2017-03-06。
17、交易保證金匯達和報名截止時間：2017-03-06 17:00:00
(1)意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。
18、競價時間及加價幅度：。
(1)報價時間從2017-03-07 10:00:00開始，報價時間為10分鐘。報價時間結束后即進入行權時間，行權時間為10分鐘；
(2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價；
(3)加價幅度：500元/月；
(4)本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
19、特別提示：
(1)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內移交；
(2)本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競租人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；
(3)本次公開競價采用網(wǎng)絡一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方；
(4)本次招租原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權，下次招租原承租人不再設置優(yōu)先權；
(5)標的現(xiàn)狀以看樣為準。
20、意向承租人應當具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
21、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；
(2)承租方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》；
(3)承租方不得轉租、轉借、分租他人；
(4)標的場所內禁止經(jīng)營高危險高污染等行業(yè)（如液化氣、化工、餐飲、建材、五金水電等）；
(5)原租戶報名參與競租前必須繳清所有租金、水電等費用；
(6)其他詳見《租賃合同》。
22、意向承租人報名時應提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；
(3)授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)繳清所有租金、水電等費用證明（原租戶報名需提供）；
(8)有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
23、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料；委托方和本中心可以在競價開始前1個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。
24、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
26、報名聯(lián)系人：黃女士聯(lián)系電話：0595-22189025傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權交易中心
2017-02-21
