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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)一次方式對(duì)莊府巷7號(hào)（原莊府巷南側(cè)1號(hào)樓110號(hào)）進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：QZZL2018724。

2、標(biāo)的名稱(chēng)：莊府巷7號(hào)（原莊府巷南側(cè)1號(hào)樓110號(hào)）。

3、標(biāo)的地址：泉州市莊府巷7號(hào)（原莊府巷南側(cè)1號(hào)樓110號(hào)）。

4、標(biāo)的面積：17.03㎡。

5、裝修情況：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6、掛牌價(jià)：3400元/月。

7、租賃期：3年。

8、裝修期：無(wú)。

9、租金支付方式：按季度支付，承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月5日前支付。

10、租金遞增方式：前2年不變，第3年遞增5%。

11、租賃用途：商業(yè)用途【標(biāo)的場(chǎng)所內(nèi)不能經(jīng)營(yíng)高油煙、高噪音的餐飲（輕食/簡(jiǎn)餐等可以）以及化工產(chǎn)品等易燃易爆危險(xiǎn)品】。

12、履約保證金：3個(gè)月租金。

13、交易保證金：10000元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行。交易保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)租人名稱(chēng)一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

(2)競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競(jìng)租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。

14、交易保證金賬戶：

(1)開(kāi)戶名稱(chēng)：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行豐澤支行

銀行賬號(hào)：152690100100090830

15、公告時(shí)間：2018-12-26 至 2019-01-09。

16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2019-01-09 17:00:00

(1)意向承租人應(yīng)至中百信權(quán)益寶競(jìng)價(jià)云平臺(tái)網(wǎng)站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請(qǐng)的權(quán)益云用戶名在網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳(競(jìng)價(jià)看板)內(nèi)查找競(jìng)租項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。

17、看樣時(shí)間：2018-12-26 至 2019-01-09。（僅上班時(shí)間）

(1)看樣聯(lián)系人：陳女士http://www.unibid.cn）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；

(5)獨(dú)立水、電表，自行負(fù)擔(dān)繳納水、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)；

(6)原承租人參與競(jìng)租必須繳清租金、水電等費(fèi)用；

(7)原承租人報(bào)名參與后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

22、對(duì)承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》。承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；

(3)本中心在承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開(kāi)招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入委托方賬戶；

(4)該標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓?zhuān)S修、修繕及裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

(5) 承租方自行辦理經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證件；

(6)其他詳見(jiàn)《租賃合同》。

23、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件；

(3)授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件 [注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證；

(5)繳清租金、水電等費(fèi)用證明（原承租人報(bào)名需提供）；

(6)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，電簽同意《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾、繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)租人。

24、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本中心可以在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

25、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為三個(gè)工作日，直至產(chǎn)生承租方。

26、交易服務(wù)費(fèi)：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易服務(wù)費(fèi)，最高為一個(gè)月租金。

27、報(bào)名聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：0595-22189025、22819006

傳真：0595-22189023

電子郵箱：zqr@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

 

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

2018-12-26