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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）對(duì)泉州沉洲花園地下室車位470個(gè)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的意向競(jìng)買人前來參與競(jìng)買?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：QZSW2018089。

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：泉州沉洲花園地下室車位470個(gè)。

標(biāo)的簡介：沉洲花園位于豐澤區(qū)泉秀街道，寶洲街以南、坪山路與江濱路交界處。項(xiàng)目用地面積42.55畝，總建筑面積126073.42㎡，其中地下室建筑面積為23787.5 ㎡，上部建筑面積102285.92㎡。項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為泉州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，監(jiān)理單位為廈門中建東北監(jiān)理咨詢有限公司，施工單位為福建省瀧澄建設(shè)集團(tuán)有限公司。

本次競(jìng)價(jià)推出的車位位于沉洲花園地下一層，數(shù)量共有470個(gè)，詳見“沉洲花園地下室車位清單”。

以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。

3、掛牌價(jià)：車位的掛牌價(jià)、建筑面積、加價(jià)幅度等信息詳見“沉洲花園地下室車位清單”。

4、交易保證金：車位每個(gè)人民幣叁萬元（￥30,000.00）。競(jìng)買人授權(quán)他人辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買人名稱一致，匯款用途須注明“交易保證金”。

若競(jìng)買人競(jìng)買某一標(biāo)的成功，其對(duì)應(yīng)的交易保證金在簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起轉(zhuǎn)為該標(biāo)的履約保證金，并在簽訂《房屋買賣合同》之日起轉(zhuǎn)為該標(biāo)的定金；競(jìng)價(jià)會(huì)完全結(jié)束前，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人可向本中心提交《退還交易保證金申請(qǐng)書》，經(jīng)本中心審核通過后，其對(duì)應(yīng)的交易保證金將在三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還；競(jìng)價(jià)會(huì)完全結(jié)束后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人，其對(duì)應(yīng)的交易保證金將在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束次日起三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行

開戶賬號(hào)：17610155260000106

5、意向競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：

（1）合法存續(xù)的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。外國機(jī)構(gòu)和個(gè)人購買本項(xiàng)目標(biāo)的的需遵守國家有關(guān)規(guī)定。

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

6、對(duì)受讓方的要求：

（1）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。

（3）受讓方應(yīng)當(dāng)于標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)并至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，同時(shí)向本中心提交交易服務(wù)費(fèi)付款憑證。

（4）車位受讓方應(yīng)在簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起5個(gè)工作日內(nèi)至委托方處付清首付款，并在《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)出后10日內(nèi)至委托方處簽訂《房屋買賣合同》，余款應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，并享受成交價(jià)款9.4折的優(yōu)惠。若未如期付清余款，除按合同約定支付違約金外，不享受成交價(jià)款9.4折的優(yōu)惠。

7、特別提示：

（1）本次公開競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方：各競(jìng)買人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定受讓方。

（2）競(jìng)買人在成為受讓方后，須以競(jìng)買人（即受讓方）自己的名義簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋買賣合同》等文件，而不得變更受讓方。

（3）由于受讓方違約，導(dǎo)致其競(jìng)得標(biāo)的無法成交的，競(jìng)價(jià)標(biāo)的再次組織競(jìng)價(jià)時(shí)，本次違約的受讓方應(yīng)承擔(dān)再次競(jìng)價(jià)的所有費(fèi)用，若再次競(jìng)價(jià)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，本次違約的受讓方還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，且本中心和委托方將保留對(duì)其進(jìn)一步追訴的權(quán)利。

（4）標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交后，如受讓方與委托方就競(jìng)得標(biāo)的簽訂及履行《房屋買賣合同》而發(fā)生爭議的，受讓方仍應(yīng)當(dāng)向本中心交納交易服務(wù)費(fèi)；不論受讓方與委托方最終是否簽訂《房屋買賣合同》，或簽訂《房屋買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買賣合同》的，本中心已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。

（5）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競(jìng)價(jià)標(biāo)的重新組織競(jìng)價(jià)，受讓方的交易保證金或履約保證金及已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。當(dāng)受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，受讓方還應(yīng)向委托方對(duì)超過部分予以賠償：

①受讓方未在競(jìng)買成交之日起二個(gè)工作日內(nèi)將簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》送達(dá)本中心。

②受讓方未按照《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的約定支付交易服務(wù)費(fèi)、成交價(jià)款等款項(xiàng)，簽訂《房屋買賣合同》的。

③受讓方弄虛作假、擾亂競(jìng)價(jià)、惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)及競(jìng)價(jià)文件的行為的。

④相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情況。

（6）在競(jìng)價(jià)完全結(jié)束之前，若競(jìng)買人欲提前退還交易保證金的，競(jìng)買人應(yīng)確定當(dāng)前正在競(jìng)價(jià)的標(biāo)的中沒有其做出的最高有效報(bào)價(jià)，競(jìng)買人在向本中心提交《退還交易保證金申請(qǐng)書》并通過本中心審核后，即失去繼續(xù)競(jìng)價(jià)資格。未通過審核的，其退出申請(qǐng)無效，競(jìng)買人應(yīng)繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)。

（7）競(jìng)得標(biāo)的的公共維修基金由受讓方承擔(dān)。車位的公共維修基金為60元/㎡。

（8）受讓方可以在標(biāo)的成交后1年內(nèi)辦理成交標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)時(shí)，受讓方應(yīng)配合委托方辦理，過戶時(shí)所須繳納的相關(guān)稅費(fèi)，按照《房屋買賣合同》相關(guān)條款執(zhí)行。

（9）成交標(biāo)的的土地使用權(quán)面積、房產(chǎn)所有權(quán)面積以泉州市國土資源局、泉州市住建局確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。

（10）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身的注冊(cè)帳戶安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)買人用戶名和密碼登錄報(bào)價(jià)大廳的用戶，在報(bào)價(jià)大廳的一切行為均視為該競(jìng)買人本人的行為，由競(jìng)買人承擔(dān)一切責(zé)任，本中心和金馬甲公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（11）本公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目《公開競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等。

（12）競(jìng)買人應(yīng)確保自身網(wǎng)絡(luò)的流暢。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的網(wǎng)絡(luò)延時(shí)等因素，競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在限時(shí)報(bào)價(jià)周期即將結(jié)束時(shí)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)，以防止因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)造成報(bào)價(jià)不成功。

8、意向競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（自然人無需提供），同時(shí)交驗(yàn)原件。

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件。

（3）授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件（非授權(quán)委托無須提供）。

（4）交易保證金繳款憑證復(fù)印件（匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買人名稱一致）。

（5）經(jīng)意向競(jìng)買人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。

9、報(bào)名及咨詢地點(diǎn)：

（1）泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（接受報(bào)名及咨詢），地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號(hào)東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室。

（2）泉州沉洲花園展示廳（接受咨詢），地址：泉州市豐澤區(qū)坪山路與江濱北路交界處，泉州沉洲花園7號(hào)樓1樓。

10、沉洲花園各批次標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間：

批次序號(hào)	自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間	限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間	限時(shí)報(bào)價(jià)周期
1	2018年11月9日	2018年11月23日	45秒

注：（1）本批次未成交的標(biāo)的將按每7個(gè)日歷日為一個(gè)周期，競(jìng)價(jià)時(shí)間自動(dòng)延長（即每個(gè)標(biāo)的若自由報(bào)價(jià)階段無報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以7個(gè)日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報(bào)價(jià)階段）。

（2）委托方和本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。競(jìng)買人應(yīng)自行登錄本中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.qzcq0595.com）進(jìn)行查閱，競(jìng)買人因未及時(shí)查閱本中心網(wǎng)站相關(guān)公告導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，由此造成的一切后果與本中心無關(guān)。

11、看樣時(shí)間：2018年11月9日至項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束(正常工作時(shí)間)。看樣地點(diǎn)：泉州沉洲花園。

12、匯達(dá)交易保證金及報(bào)名截止：在標(biāo)的掛牌期間，意向競(jìng)買人匯達(dá)交易保證金并完成報(bào)名手續(xù)即可參與正在掛牌標(biāo)的的競(jìng)價(jià)。意向競(jìng)買人須于正常上班時(shí)間（即上午9:00-12:00，下午13:30-17:00）至泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行報(bào)名。

13、交易服務(wù)費(fèi)：中心以競(jìng)價(jià)標(biāo)的成交總額的0.7%向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)。

購房咨詢：22212889

競(jìng)價(jià)專線：22189025、22819006

                          泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 

                                 二Ο一八年十一月九日