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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)+線下行使優(yōu)先承租權(quán)的方式對(duì)北門街店面一批進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：ZL2018397。

2、標(biāo)的名稱：北門街店面一批。

3、標(biāo)的詳情具體見清單。

4、裝修情況：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

5、租金支付方式：按季度支付，承租方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前繳清。

6、押金：3個(gè)月租金。

7、原承租人報(bào)名參與其原承租標(biāo)的后，在同等條件下享有該標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)。

8、交易保證金：每個(gè)標(biāo)的5000元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)繳交、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

9、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行

銀行賬號(hào)：17610155260000106

10、公告時(shí)間：2018-08-02 至 2018-08-15。

11、競價(jià)時(shí)間、行權(quán)時(shí)間及加價(jià)幅度：

(1) 自由報(bào)價(jià)階段從2018-08-02開始至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前，限時(shí)報(bào)價(jià)從2018-08-16 9:00開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為30秒（具體時(shí)間詳見清單）。自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；

(2) 原承租人報(bào)名參與其原承租標(biāo)的，網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間。若原承租人要行使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人須在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)（須在上班時(shí)間內(nèi)）至本中心以書面的方式予以確定；

(3)加價(jià)幅度：詳見清單；

(4)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)；

(5)本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

12、看樣時(shí)間：2018-08-02至2018-08-15。（僅上班時(shí)間）

13、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2018-08-15 17:15:00。

(1)意向競租人（原承租人僅報(bào)名參與其原承租標(biāo)的的除外）應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場競價(jià)。

14、報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場報(bào)名：意向競租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競價(jià)材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)。意向競租人通過本中心的競價(jià)資格審核后，即成為競租人。

(2)郵寄報(bào)名：意向競租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并將競價(jià)材料(競價(jià)材料電子版應(yīng)通過發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室，競價(jià)材料應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前郵寄到達(dá)（以本中心簽收競價(jià)材料時(shí)間為準(zhǔn)），收件人為項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人，意向競租人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報(bào)名競價(jià)”字樣。本中心對(duì)競價(jià)材料按時(shí)寄達(dá)的意向競租人進(jìn)行競價(jià)資格審核，意向競租人通過本中心的競價(jià)資格審核后，即成為競租人。

郵寄報(bào)名注意事項(xiàng)：（1）競價(jià)材料電子文本應(yīng)通過發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取。意向競租人應(yīng)該按照示例填寫競價(jià)材料并簽章（2）意向競租人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競價(jià)流程，注冊(cè)競價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)參與本項(xiàng)目競價(jià)，若有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人。（3）意向競租人不得以任何方式修改有關(guān)標(biāo)的的《公開競價(jià)文件》的電子文本。（4）意向競租人應(yīng)自行評(píng)估競價(jià)材料郵寄及送達(dá)時(shí)間，由于意向競租人競價(jià)資料未按時(shí)寄達(dá)或者競價(jià)申請(qǐng)未按時(shí)提交而導(dǎo)致本中心無法進(jìn)行資格審核或者激活競價(jià)賬號(hào)的，均視為意向競租人報(bào)名不成功，其后果由意向競租人自行承擔(dān)。建議提前郵寄競價(jià)材料、注冊(cè)競價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)和登錄競價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)項(xiàng)目競價(jià)

15、特別提示：

(1)本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)+線下行使優(yōu)先承租權(quán)的方式確定承租方：各競租人（原承租人僅報(bào)名參與其原承租標(biāo)的的除外）在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；

(2)原承租人報(bào)名參與其原承租標(biāo)的后，在同等條件下享有該標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人要行使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人須在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)（須在上班時(shí)間內(nèi)）至本中心以書面的方式予以確定。若行權(quán)，則原承租人以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的最高報(bào)價(jià)競得標(biāo)的；若放棄行權(quán)，則由網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的最高報(bào)價(jià)者競得標(biāo)的；若無人報(bào)價(jià)的，則該標(biāo)的由原承租人以標(biāo)的掛牌價(jià)競得該標(biāo)的。

(3)若競租成功，標(biāo)的將于《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)移交；但原承租人未取得承租權(quán)的，原承租人必須在競租成交之日起一個(gè)月內(nèi)無條件將其所有物品清空并支付相應(yīng)的占用租金，若原承租人一個(gè)月內(nèi)不清空，委托方將按法律程序起訴原承租人，向新承租人的交房時(shí)間順延到法律程序終結(jié)時(shí)；

(4)委托方因整體規(guī)劃需要或經(jīng)營需要收回租賃物的，提前一個(gè)月書面通知承租方，承租方應(yīng)予支持，無條件終止合同,委托方不承擔(dān)違約責(zé)任。

16、意向競租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競價(jià)。

17、對(duì)承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。承租方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立，承租方應(yīng)于《競價(jià)結(jié)果通知單》簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；

(3)本中心在承租方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶；

(4)標(biāo)的場所內(nèi)不能用于化工產(chǎn)品等易燃易爆危險(xiǎn)品，且無污染、無噪音；

(5)該標(biāo)的不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，維修、修繕及裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

(6)其他詳見《租賃合同》。

18、意向競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(5)經(jīng)意向競租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》（由我中心提供）；

(6)經(jīng)意向競租人或受托人簽章的《租賃合同》（由我中心提供）；

(7)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

19、澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2018-8-16 9:00開始前對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

20、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。

21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。

22、報(bào)名聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0595-22189025

傳真：0595-22189023

電子郵箱：pierce0011@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

2018-08-02