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 受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)一次方式對泉州市鯉城區(qū)商品街一樓283#、285#進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：QZZL2018545。

2、標(biāo)的名稱：泉州市鯉城區(qū)商品街一樓283#、285#。

3、標(biāo)的地址：泉州市鯉城區(qū)商品街一樓283#、285#。

4、標(biāo)的面積：64.91平方米。

5、裝修情況：無。

6、掛牌價：7000元/月。

7、租賃期：3年。

8、裝修期：無。

9、租金支付方式：按季度支付，承租方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前繳清。

10、租金遞增方式：無。

11、租賃用途：商業(yè)。

12、履約保證金：3個月租金。

13、交易保證金：20000元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

14、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行銀行賬號：7343010182600113001

15、公告時間：2018-10-25 至 2018-11-07。

16、交易保證金匯達和報名截止時間：2018-11-07 17:00:00

(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。

17、看樣時間：2018-10-25至2018-11-07。（僅上班時間）

(1)看樣聯(lián)系人：陳女士 jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定承租方；

(5)原承租人報名參與后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

(6)原租賃合同到期日：2019年2月12日

(7)建筑物存在設(shè)施老舊，存在漏雨、墻體裂縫等問題造成承租方損失的，由承租方自行負(fù)責(zé)。使用面積以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或個體工商戶（醫(yī)藥同行業(yè)除外）。

(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

22、對承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金（押金）等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；

(3)本中心在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶；

(4)水電費用由承租方承擔(dān)，按委托方付給供水、供電部門的價格向承租方收取，每個季度結(jié)算一次。

(5)承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家規(guī)定的各項法律、法規(guī)，承租期間必須負(fù)責(zé)房屋維護，非正常使用損壞由承租方負(fù)責(zé)修繕，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

(6)其他詳見《租賃合同》。

23、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；

(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》（由我中心提供）；

(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》（由我中心提供）；

(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

24、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的澄清、修改、補充通知等）進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在競價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

25、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。

26、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。

27、至本項目公告之日起，鯉城區(qū)商品街一樓283#、285#公開招租項目（編號：QZZL2018491）自動終止。

28、報名聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：0595-22189025、22819006傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

(1)電子郵箱：zqr@qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

2018-10-25