受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用先密封報(bào)價(jià)后電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)其下屬市理成農(nóng)機(jī)公司所有的泉州市中山南路413-417號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的競(jìng)買人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、競(jìng)價(jià)文件編號(hào)：SW2011006。2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：泉州市鯉城區(qū)中山南路413-417號(hào)房產(chǎn)。 標(biāo)的掛牌價(jià)為人民幣肆佰捌拾貳萬(wàn)伍仟叁佰元整（￥4,825,300.00）。標(biāo)的簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目標(biāo)的坐落于泉州市區(qū)中山南路413、415、417號(hào)地塊上，為二層建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)面積389.2㎡，建筑面積722.48㎡。房屋外墻面為清水磚飾面，一層地面為石板材，內(nèi)墻面普通粉刷，層高3.8m；天棚扣板吊頂；二層地面為地板磚，內(nèi)墻面普通粉刷，層高3.5m，天棚普粉；樓內(nèi)鋁合金窗，入戶卷簾門，樓梯板材踏步，不銹鋼扶手；建成于1996年。該標(biāo)的已辦理房屋所有權(quán)證[泉房權(quán)證鯉城區(qū)（鯉）字第32761號(hào)]及國(guó)有土地使用權(quán)證[泉國(guó)用（2004）第10004號(hào)]。該房屋的土地使用證終止使用日期為2044年7月6日，即剩余使用年限約為33年。3、以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評(píng)估結(jié)果均已按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。4、特別提示：該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證被用作向銀行借款的抵押物。委托方承諾在收到一半的成交價(jià)款后二十日解除標(biāo)的的抵押，與受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。5、交易保證金為人民幣140萬(wàn)元。若競(jìng)買成功，交易保證金將直接用于抵作成交價(jià)款；若競(jìng)買未成功，中心在確定受讓方次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原渠道無(wú)息退還各競(jìng)買方。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買人名稱一致。6、受讓方應(yīng)具備的基本條件：具有完全民事行為能力和民事行為的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。7、對(duì)受讓方的要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。（2）競(jìng)買人在被確定為受讓方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款扣除交易保證金后的余款一次性匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。（3）產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用、過(guò)戶契稅、土地出讓金等一切交易稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。8、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（3）授權(quán)委托書(shū)（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料];（4）《承諾函》（經(jīng)競(jìng)買人或授權(quán)代表簽章）（5）交易保證金140萬(wàn)元的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（6）經(jīng)填寫簽章并密封的《報(bào)價(jià)書(shū)》（經(jīng)競(jìng)買人或授權(quán)代表簽章）。有關(guān)單位按規(guī)定提交以上材料文件，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)買人。9、項(xiàng)目公告時(shí)間：2011年4月7日至2011年4月21日。10、交易保證金匯達(dá)及報(bào)名截止時(shí)間：2011年4月21日17時(shí)。11、盡職調(diào)查時(shí)間：2011年4月7日至2011年4月21日正常上班時(shí)間，節(jié)假日除外。12、競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：泉州市勞動(dòng)保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。13、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2011年4月22日11時(shí)(如因特殊情況，出讓方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2011年4月22日10時(shí)前通知各競(jìng)買人)。14、交易傭金：中心以競(jìng)價(jià)標(biāo)的成交金額為基數(shù)按照中心的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易傭金。報(bào)名聯(lián)系人：袁先生 王小姐聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一一年四月七日
