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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)對(duì)總站商貿(mào)城(三期)44間店面進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：ZL2017173

2、競(jìng)租標(biāo)的：總站商貿(mào)城(三期)44間店面，該標(biāo)的位于泉州市鯉城區(qū)天后北路舊車(chē)站內(nèi)，樓層總數(shù)：1層，所在樓層：1層（翻建），裝修情況：普通裝修?？傉旧藤Q(mào)城（三期）總面積為1576平方米，二個(gè)通道及中間通道面積為542平方米。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

標(biāo)的詳情見(jiàn)附件“總站商貿(mào)城三期招租店面情況表”。

3、租賃期：3年。

4、裝修期：15日。

5、租金支付方式：每個(gè)季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月10日前繳清。

6、租金遞增方式：年度按5%遞增。

7、租賃用途：商業(yè)用途。

8、履約保證金：3個(gè)月租金。

9、交易保證金：每個(gè)標(biāo)的20000元。

若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各競(jìng)租人。競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)租人名稱(chēng)一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。競(jìng)租人繳納一份交易保證金可參與任一一個(gè)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)。

交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行        
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：17610155260000106

    10、特別提示：

（1）若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交。

（2）本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。

（3）每間店面設(shè)置獨(dú)立電表，場(chǎng)所設(shè)置公用洗漱場(chǎng)所和公用照明設(shè)施，房屋為鋼結(jié)構(gòu)。

（4）水電公用部分收費(fèi)按承租方租用面積公攤收取。水費(fèi)：4元/噸、電費(fèi)：1.5元/度、衛(wèi)生費(fèi)公攤：1元/平方米。

（5）承租方如需裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)，須通過(guò)委托方書(shū)面同意。

（6）承租方如需加裝二層夾層，應(yīng)經(jīng)委托方同意。

（7）承租方制作廣告招牌除委托方指定規(guī)格和方位外，應(yīng)經(jīng)委托方同意。

11、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

（1）合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

12、對(duì)承租方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

（2）承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶(hù)，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。   

（3）在法律法規(guī)范圍內(nèi)所允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，同時(shí)經(jīng)營(yíng)范圍不允許經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)等有明火的項(xiàng)目。

（4）所銷(xiāo)售的商品應(yīng)為非易燃易爆易腐蝕的物品，噪音、污染等環(huán)保超標(biāo)的企業(yè)或個(gè)人不得競(jìng)租。

（5）承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租。

（6）其他詳見(jiàn)《租賃合同》。

13、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；

（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》。

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)租人。

14、公告時(shí)間：2017年6月8日至2017年6月21日。

15、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2017年6月21日17時(shí)。

意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊(cè)用戶(hù)名，并于2017年6月21日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù)，并登錄到金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

16、報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競(jìng)價(jià)材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。意向承租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。

(2)郵寄報(bào)名：意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并將競(jìng)價(jià)材料(競(jìng)價(jià)材料電子版可以通過(guò)發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室，競(jìng)價(jià)材料應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前郵寄到達(dá)（以本中心簽收競(jìng)價(jià)材料時(shí)間為準(zhǔn)），收件人為項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人，意向承租人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報(bào)名競(jìng)價(jià)”字樣。本中心對(duì)競(jìng)價(jià)材料按時(shí)寄達(dá)的意向承租人進(jìn)行競(jìng)價(jià)資格審核，意向承租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。郵寄報(bào)名注意事項(xiàng)：（1）競(jìng)價(jià)材料文本可以從本中心網(wǎng)站上的項(xiàng)目公告附件中下載或者通過(guò)發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取。意向承租人應(yīng)該按照示例填寫(xiě)競(jìng)價(jià)材料并簽章（2）意向承租人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競(jìng)價(jià)流程，注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，若有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)咨詢(xún)本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人。（3）意向承租人應(yīng)盡量提前郵寄競(jìng)價(jià)材料、注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)和登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，由于意向承租人競(jìng)價(jià)資料未按時(shí)寄達(dá)或者競(jìng)價(jià)申請(qǐng)未按時(shí)提交而導(dǎo)致本中心無(wú)法進(jìn)行資格審核或者競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活的，均視為意向承租人報(bào)名不成功，不得成為競(jìng)租人。

17、看樣時(shí)間：2017年6月8日至2017年6月21日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。

18、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本中心可以在2017年6月22日9時(shí)前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

19、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2017年6月22日
標(biāo)的序號(hào)	店面名	掛牌價(jià) （元/月）	加價(jià)幅度 （元/月）	限時(shí)報(bào)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間	限時(shí)報(bào)價(jià)周期
1	F01	6500	100	2017/6/22 10:00	90秒
2	F03	5500	100	2017/6/22 10:15	90秒
3	F05	5500	100	2017/6/22 10:30	90秒
4	F07	5000	100	2017/6/22 10:45	90秒
5	F09	5000	100	2017/6/22 11:00	90秒
6	F11	5000	100	2017/6/22 11:15	90秒
7	F13	5500	100	2017/6/22 11:30	90秒
8	F15	5500	100	2017/6/22 11:45	90秒
9	F17	5500	100	2017/6/22 12:00	90秒
10	F19	6000	100	2017/6/22 12:15	90秒
11	F28	6000	100	2017/6/22 12:30	90秒
12	F26	6000	100	2017/6/22 12:45	90秒
13	F22	6000	100	2017/6/22 13:00	90秒
14	F20	6000	100	2017/6/22 13:15	90秒
15	F18	6000	100	2017/6/22 13:30	90秒
16	F16	6000	100	2017/6/22 13:45	90秒
17	F12	6000	100	2017/6/22 14:00	90秒
18	F10	6500	100	2017/6/22 14:15	90秒
19	F08	6500	100	2017/6/22 14:30	90秒
20	F06	6500	100	2017/6/22 14:45	90秒
21	F02	6500	100	2017/6/22 15:00	90秒
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2017年6月23日
標(biāo)的序號(hào)	店面名	掛牌價(jià) （元/月）	加價(jià)幅度（元/月）	限時(shí)報(bào)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間	限時(shí)報(bào)價(jià)周期
1	E01	6500	100	2017/6/23 10:00	90秒
2	E03	6500	100	2017/6/23 10:15	90秒
3	E05	6500	100	2017/6/23 10:30	90秒
4	E07	6500	100	2017/6/23 10:45	90秒
5	E09	6000	100	2017/6/23 11:00	90秒
6	E11	6000	100	2017/6/23 11:15	90秒
7	E13	6000	100	2017/6/23 11:30	90秒
8	E15	5000	100	2017/6/23 11:45	90秒
9	E17	6000	100	2017/6/23 12:00	90秒
10	E19	6000	100	2017/6/23 12:15	90秒
11	E21	4000	100	2017/6/23 12:30	90秒
12	E23	6000	100	2017/6/23 12:45	90秒
13	E28	6000	100	2017/6/23 13:00	90秒
14	E26	5500	100	2017/6/23 13:15	90秒
15	E22	5500	100	2017/6/23 13:30	90秒
16	E20	5500	100	2017/6/23 13:45	90秒
17	E18	5000	100	2017/6/23 14:00	90秒
18	E16	5000	100	2017/6/23 14:15	90秒
19	E12	5000	100	2017/6/23 14:30	90秒
20	E10	5500	100	2017/6/23 14:45	90秒
21	E08	5500	100	2017/6/23 15:00	90秒
22	E06	6500	100	2017/6/23 15:15	90秒
23	E02	6500	100	2017/6/23 15:30	90秒

（1）自由報(bào)價(jià)階段從2017年6月8日開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；若自由報(bào)價(jià)階段無(wú)人報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以5個(gè)日歷日為周期，馬上再次開(kāi)始新的自由報(bào)價(jià)階段。

（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

20、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。

21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。

 

報(bào)名聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0595-22189025  22819006                       

傳真：0595-22189023

電子郵箱：pierce0011@163.com

本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com

 

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                   二〇一七年六月八日