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  受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)一次方式對(duì)豐澤區(qū)溫陵南路泉州汽車站調(diào)度室旁房屋進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：ZL2017036。

2、標(biāo)的名稱：豐澤區(qū)溫陵南路泉州汽車站調(diào)度室旁房屋。

3、標(biāo)的地址：泉州市豐澤區(qū)溫陵南路48號(hào)（泉州汽車站）。樓層總數(shù)：一層，所在樓層：一樓。

4、標(biāo)的面積：75.8㎡。

5、裝修情況：基本裝修，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6、掛牌價(jià)：4000元/月。

7、租賃期：2年。

8、裝修期：五個(gè)日歷日（原租戶無(wú)裝修期）。

9、租金支付方式：按季度支付，承租方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前繳清。

10、租金遞增方式：無(wú)。

11、租賃用途：經(jīng)營(yíng)職工食堂業(yè)務(wù)。

12、看樣時(shí)間：2017-02-23至2017-03-08。

13、履約保證金：根據(jù)成交年租金的20%取整佰（即十位數(shù)四舍五入）。

14、交易保證金：20000元。

(1)若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各競(jìng)租人。競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

15、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行

銀行賬號(hào)：17610155260000106

16、公告時(shí)間：2017-02-23 至 2017-03-08。

17、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2017-03-08 17:00:00

(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

18、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：。

(1)報(bào)價(jià)時(shí)間從2017-03-09 10:00:00開始，報(bào)價(jià)時(shí)間為10分鐘。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘；

(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)（最高500倍）的即為有效報(bào)價(jià)；

(3)加價(jià)幅度：100元；

(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

19、特別提示：

(1)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)移交；

(2)本中心在競(jìng)價(jià)會(huì)開始前1個(gè)小時(shí)對(duì)所有符合條件的競(jìng)租人的競(jìng)價(jià)賬號(hào)予以激活，競(jìng)租人競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活后，即可在競(jìng)價(jià)時(shí)間開始后進(jìn)行報(bào)價(jià)；

(3)本次公開競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；

(4)原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

20、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

21、對(duì)承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；

(3)承租方不得經(jīng)營(yíng)委托方主業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的業(yè)務(wù)，包括客、貨運(yùn)輸、汽車維修、配件供應(yīng)、行李托運(yùn)，小件寄存等。不得使用明火作為項(xiàng)目；

(4)承租方應(yīng)以委托方職工食堂要求經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為委托方員工提供菜式多樣、經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠餐飲服務(wù)，應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，否則，委托方有權(quán)無(wú)條件終止所簽訂的租賃合同，相應(yīng)的損失由承租方自行負(fù)責(zé)；

(5)承租方應(yīng)嚴(yán)格按照餐飲業(yè)的要求，做好排煙和排污等工作，保證環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)規(guī)定的要求；

(6)如遇上級(jí)等有關(guān)機(jī)關(guān)檢查時(shí)，承租方應(yīng)給予配合，對(duì)檢查時(shí)存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改；

(7)由于租賃標(biāo)的位于委托方車場(chǎng)內(nèi)，因此，承租方經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)對(duì)其周邊的車場(chǎng)安全保持警惕，防止發(fā)生由此產(chǎn)生的安全事故，若發(fā)生與其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的事故，承租方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任；

(8)其他詳見《租賃合同》。

22、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；

(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；

(7)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)租人。

23、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料；委托方和本中心可以在競(jìng)價(jià)開始前1個(gè)小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

24、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。

25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。

26、報(bào)名聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0595-22189025

傳真：0595-22189023

本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

2017-02-23