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受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡一次報價方式對泉州市第九中學食堂（含小賣部）承包經(jīng)營權進行公開競價，歡迎符合條件的意向承包方前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：

1、項目編號：XZL2017247

2、競價標的：泉州市第九中學食堂（含小賣部）承包經(jīng)營權，該標的位于豐澤區(qū)津淮街中段泉州市第九中學校內(nèi)藝術樓及教室宿舍一層，樓層總數(shù)：六層，所在樓層：一層，建筑面積700㎡,普通裝修（委托方只提供場所，裝修、設備配置均由承包方承擔）。

3、年管理費掛牌價：貳拾萬元整（￥200000.00）。

4、合同期限：3年。

5、裝修期：無。

6、管理費支付方式：每半年為一個計付周期，每一個計付周期開始的十日內(nèi)付清。

7、管理費遞增方式：每年在前一年承包管理費基礎上以3%遞增。

8、用途：經(jīng)營餐飲，生活用品、學習用品等，不銷售三無食品及中學生違禁物品。

9、履約保證金：1年管理費。

10、交易保證金：300000元。

若競價成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金。若有不足，則不足部分由承包方于繳納第一期管理費時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期管理費。若競價不成功，中心在確定承包方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價人。承包方授權他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

交易保證金賬戶以意向承包方領取的《公開競價文件》為準。

    11、特別提示：

（1）若競價成功，標的將在《承包合同書》簽訂之日起15日內(nèi)移交。

（2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的承包方的競價賬號予以激活，承包方競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；

（3）本次公開競價采用網(wǎng)絡一次報價方式確定承包方：各承包方在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承包方。

（4）原承包方報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承包權。

（5）食堂（含小賣部）水電費由承包方支付，每月1日前按實際使用度數(shù)向委托方繳納上個月的費用。

（6）在校生3300人左右。

12、意向承包方應當具備的基本條件：

（1）合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力的自然人。

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

13、對承包方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。

（2）承包方應于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期管理費及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包合同書》。

（3）承包方在硬件裝修方面：根據(jù)營業(yè)需要、在委托方規(guī)定及衛(wèi)生防疫、消防等政府有關部門的要求，對廚房、餐廳進行合理規(guī)劃布局、裝修及設備配置（費用自理），并經(jīng)衛(wèi)生防疫等有關部門驗收。設備條件的配置須滿足經(jīng)營規(guī)模、安全及食品衛(wèi)生的需要。食堂應在原基礎上做好設備配置的增添，必須提供450人（住宿生）全日餐飲，并設相應教工餐廳。

（4）配置設備：廚房采用普通天燃氣爐灶；餐廳使用鋼塑結(jié)構(gòu)桌椅（一套四位）；配置餐具消毒柜及食物冷藏柜；售菜臺使用不銹鋼材料并配置保潔設備；教工餐廳應配置一定數(shù)量的空調(diào)機，在室溫26度以上必須開啟空調(diào)；配置IC卡管理系統(tǒng)。

（5）食堂裝修及配置餐飲設備的一切費用由承包方承擔。委托方食堂（小賣部）經(jīng)營范圍僅限于校內(nèi)，只能服務校內(nèi)師生，不得對外營業(yè)，不能對外轉(zhuǎn)包。否則，委托方將收回承包權，并報有關部門查處。

（6）食堂（小賣部）經(jīng)營和裝修的投入由承包方承擔。其中不可移動物歸委托方所有，承包方本著愛護的前提下使用。不可移動物，承包期滿后，下列固定件歸委托方所有：【1】燃油燃氣爐灶及配套設備【2】鋁合金玻璃墻【3】售菜臺【4】衛(wèi)生防護設施【5】鋼塑結(jié)構(gòu)桌椅。

（7）其他詳見《食堂承包合同書》。

14、意向承包方報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經(jīng)意向承包方簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；

（6）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《食堂承包合同書》。

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

15、公告時間：2017年7月13日至2017年7月26日。

16、交易保證金匯達和報名截止時間：2017年7月26日17時。

意向承包方應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2017年7月26日27時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。

17、報名方式：（1）現(xiàn)場報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)。意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。

（2）郵寄報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版可以通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室，競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向承租人應在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向承租人進行競價資格審核，意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。郵寄報名注意事項：（1）競價材料文本可以從本中心網(wǎng)站上的項目公告附件中下載或者通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向承租人應該按照示例填寫競價材料并簽章。（2）意向承租人應自行至本中心網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向承租人應盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價，由于意向承租人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者競價賬號激活的，均視為意向承租人報名不成功，不得成為競租人。

18、看樣時間：2017年7月13日至2017年7月26日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

19、澄清、修改文件時限：意向承包方若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2017年7月27日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。

20、競價時間及加價幅度：

標的序號	標的名稱	掛牌價 （元/年）	承包期 （年）	加價幅度 （元/年）	報價時間	行權時間
1	泉州市第九中學食堂（含小賣部）承包經(jīng)營權	200000	3	1000	10分鐘	10分鐘

（1）報價時間從2017年7月27日10時開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進入行權時間，行權時間為10分鐘。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度的整數(shù)倍加價（最高500倍）的即為有效報價。

（3）本中心有權就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

21、若標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承包方。

22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承包方收取交易傭金，最高為一個月管理費。

 

報名聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0595-22189025  22819006                     

傳真：0595-22189023 

電子郵箱:pierce0011@163.com

本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com

 

泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司

                                   二〇一七年七月十三日