受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）對泉州市城西環(huán)路拓改工程剩余房產(chǎn)進(jìn)行公開競價銷售，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項目編號：SW2011024。2、競價標(biāo)的：泉州市城西環(huán)路拓改工程剩余房產(chǎn)標(biāo)的簡介：城西環(huán)路位于泉州市區(qū)北門街朝天門至新門街臨漳門總長2.3km的路段，附近有省附屬二院、市實小、泉州一中、西湖公園、沃爾瑪，還有泉州著名的開元寺、中山公園，是經(jīng)商生活的理想選擇。本次競價推出的房產(chǎn)包括主路店面1間、支路店面34間、儲藏間及車庫414間，詳見“城西環(huán)路拓改工程剩余房產(chǎn)競價銷售清單”。3、掛牌價：店面最低193500元/間，儲藏間及車庫最低13520元/間，詳見“城西環(huán)路拓改工程剩余房產(chǎn)競價銷售清單”。4、交易保證金：店面每個標(biāo)的人民幣伍萬元（￥50,000.00），儲藏間及車庫每個標(biāo)的人民幣壹萬元（￥10,000.00）。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致，用途須注明“交易保證金”。若競買人競買某一標(biāo)的成功，其對應(yīng)的交易保證金在簽定《商品房買賣合同》或《城西環(huán)路拓改工程售房協(xié)議書》之日起轉(zhuǎn)為該標(biāo)的成交價款；競價會完全結(jié)束前，未競得標(biāo)的的競買人可向本中心提交《退還交易保證金申請書》，經(jīng)本中心審核通過后，其對應(yīng)的交易保證金將在三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還；競價會完全結(jié)束后，未競得標(biāo)的的競買人，其對應(yīng)的交易保證金將在競價會結(jié)束次日起三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行開戶賬號：176101552600001065、意向競買人應(yīng)具備的基本條件：意向競買人應(yīng)是合法存續(xù)的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。外國機構(gòu)和個人購買本項目標(biāo)的的需遵守國家有關(guān)規(guī)定。6、對受讓方的要求：（1）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。（3）受讓方應(yīng)當(dāng)于標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。7、本項目按網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，各競買人應(yīng)登錄以下網(wǎng)站注冊金馬甲賬戶，并在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄競價網(wǎng)站進(jìn)入本競價項目進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定受讓方。每個標(biāo)的的競價分為自由競價階段及限時競價階段，自由競價階段結(jié)束后，即進(jìn)入限時競價階段。網(wǎng)址1：www.qzcq0595.com網(wǎng)址2： www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq8、特別提示：（1）競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽定《競價結(jié)果通知單》和《商品房買賣合同》或《城西環(huán)路拓改工程售房協(xié)議書》等文件，而不得變更受讓方名稱。（2）由于受讓方違約，導(dǎo)致其競得標(biāo)的無法成交的，競價標(biāo)的再次組織競價時，原受讓方應(yīng)承擔(dān)再次競價的所有費用，若再次競價的成交價款低于原競價成交價款的，原受讓方應(yīng)當(dāng)補足差額，且本中心和金馬甲公司將保留對其進(jìn)一步追訴的權(quán)利。（3）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價標(biāo)的重新組織競價，受讓方的交易保證金不予退還。當(dāng)受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，受讓方將向委托方對超過部分予以賠償：①受讓方未在競買成交之日起三個工作日內(nèi)將簽章的《競價結(jié)果通知單》送達(dá)貴中心。②受讓方未按照《競價結(jié)果通知單》的約定支付成交價款或首付款等款項，并簽定《商品房買賣合同》或《城西環(huán)路拓改工程售房協(xié)議書》的。③受讓方弄虛作假、擾亂競價、惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)及競價文件的行為的。④相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情況。（4）競價成交后,店面的受讓方應(yīng)在標(biāo)的成交之日起五個工作日內(nèi)將標(biāo)的成交價款50%的首付款（相應(yīng)的交易保證金自動抵作首付款）匯至委托方指定賬戶，同時憑經(jīng)本中心蓋章的《競價結(jié)果通知單》和首付款付款憑證至委托方處簽定《商品房買賣合同》。余款可選擇以下任一方式支付：①一次性付款：在競價成交之日起20個工作日內(nèi)將余款匯至委托方指定賬戶。②按揭付款：在簽定《商品房買賣合同》及交清首期款時，準(zhǔn)備好所有辦理銀行按揭貸款手續(xù)，自行到銀行辦理銀行按揭手續(xù)。注：委托方為受讓方申請辦理銀行按揭貸款手續(xù)提供協(xié)助，但受讓方是否能獲得貸款及獲得多少貸款，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任，與委托方及本中心無關(guān)；若貸款機構(gòu)在按揭貸款審批過程中要求受讓方增加首付款比例的，受讓方應(yīng)無條件接受，并在通知指定的期限內(nèi)將需增加支付的首付款金額付至委托方賬戶；不論因何種原因?qū)е率茏尫轿茨塬@得貸款的，受讓方均應(yīng)將所競得標(biāo)的的剩余成交價款直接支付給委托方。（5）競價成交后，儲藏間及車庫的受讓方應(yīng)在標(biāo)的成交之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的成交價款全額（相應(yīng)的交易保證金自動抵作成交款）匯至委托方指定賬戶，同時憑經(jīng)本中心蓋章的《競價結(jié)果通知單》和成交價款付款憑證至委托方處簽定《城西環(huán)路拓改工程售房協(xié)議書》。（6）受讓方按約定付清相關(guān)款項后，由委托方按照《商品房買賣合同》或《城西環(huán)路拓改工程售房協(xié)議書》的約定，負(fù)責(zé)與受讓方辦理交割手續(xù)。儲藏間及車庫暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)證，若政府產(chǎn)權(quán)部門同意統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》時，委托方將提供有關(guān)購房證明材料；店面的受讓方憑《商品房買賣合同書》及購房發(fā)票到市國土資源局、住建局辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證。成交標(biāo)的辦理房屋所有權(quán)證及土地使用證所須繳納的稅費由受讓方承擔(dān)，成交標(biāo)的的土地面積、建筑面積以泉州市國土資源局、泉州市住建局確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。（7）競買人應(yīng)對自身的注冊帳戶安全負(fù)責(zé)，任何使用競買人用戶名和密碼登錄報價大廳的用戶，在報價大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負(fù)責(zé)，本中心和金馬甲公司不承擔(dān)任何責(zé)任。9、意向競買人報名時應(yīng)提供的材料：（1）金馬甲注冊賬號；（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（自然人無需提供）；（3）法定代表人或自然人身份證復(fù)印件，同時交驗原件；（4）授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件，同時交驗原件（非授權(quán)委托無須提供）；（5）《承諾函》（編號為SW2011024，經(jīng)意向競買人或授權(quán)代表簽章）；（6）交易保證金繳款憑證復(fù)印件（匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致）。注：①本中心不提供復(fù)印服務(wù)，以上材料的復(fù)印件由意向競買人自行復(fù)印，并在報名時提交給本中心。②意向競買人若以現(xiàn)金形式繳納交易保證金的，在報名時應(yīng)提供交易保證金繳款憑證原件。10、報名及咨詢地點：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓。11、公告時間：2011年12月12日至2011年12月23日 。12、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2011年12月23日17時。13、看樣時間：2011年12月12日至2011年12月23日。14、競價時間：12月12日開始自由報價，12月24日開始限時報價。注：委托方和本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在泉州晚報和本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。競價專線：0595-22189025 2281900615375815006 15375815009售房咨詢：0595-22899738網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價客服電話：4006100301泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一一年十二月十二日
