受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡動態(tài)報價對晉江華洲農科所辦公樓一層東面4-6號店進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：1、項目編號：XZL20140982、競租標的：晉江華洲農科所辦公樓一層東面4-6號店，該標的位于晉江市江南泉石路，建筑面積約130㎡，總樓層：1層；所在樓層：1層。裝修情況：普通裝修。標的以現(xiàn)狀為準。3、月租金掛牌價：叁仟柒佰伍拾元整（￥3750.00）。4、租賃期：3年。5、裝修期：無。6、租金支付方式：每個季度支付一次,承租方應在每季度第一個月10日前繳清。7、租金遞增方式：月租金每年遞增5%（定比）。8、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（不許經(jīng)營餐飲等有噪音、污染、異味及影響委托方辦公的其他行業(yè)）。9、押金：三個月租金。10、交易保證金：10000元。若競租成功，交易保證金自動轉為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行 開戶賬號：7343 0101 8260 0113 001 11、特別提示：（1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起30日內移交。（2）本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。（3）店面編號從大門起始。12、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。13、對承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。（2）承租方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）承租方不得擅自改變房屋結構，房屋維護與維修由承租方承擔。（4）其他詳見《租賃合同》。14、意向承租人報名時應提供的競價材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；（3）授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》。有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。15、公告時間：2014年4月10日至2014年4月23日。16、交易保證金匯達和報名截止時間：2014年4月23日17時。意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2014年4月23日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。17、看樣時間：2014年4月10日至2014年4月23日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年4月24日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。19、競價時間及加價幅度：標的序號標的名稱掛牌價（元/月）租賃期（年）加價幅度（元/月）限時報價階段開始時間限時報價周期1 晉江華洲農科所辦公樓一層東面4-6號店37503502014-4-24 11:0090秒（1）自由報價階段從2014年4月10日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。（3）本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網(wǎng)站進行公告。20、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。報名聯(lián)系人：李先生聯(lián)系電話：0595-22189025 傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司 二〇一四年四月十日
