受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式對祥遠(yuǎn)路玉源大廈五樓進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項目編號：XZL20140992、競租標(biāo)的：祥遠(yuǎn)路玉源大廈五樓，該標(biāo)的位于泉州市豐澤區(qū)祥遠(yuǎn)路玉源大廈五樓（電梯），建筑面積532.5㎡，樓層總數(shù)：九層，所在樓層：五層，普通裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、月租金掛牌價：壹萬柒仟零肆拾元整（￥17040.00）。4、租賃期：5年。5、裝修期：無。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個月5日前繳清。7、租金遞增方式：月租金每年遞增5%（定比）。8、租賃用途：辦公。9、押金：根據(jù)成交月租金，按第一年租金總額的20 %計算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。10、交易保證金：50000元。若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號：1761015526000010611、特別提示：（1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起30日內(nèi)移交。（2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競買人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；（3）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。（4）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（5）承租方應(yīng)與大廈管理處另行簽訂物業(yè)管理合同，繳交物業(yè)管理費（1.5元/月·平方米）和停車費（暫定200元/月·輛）。（6）該標(biāo)的水電費按實際使用度數(shù)及分?jǐn)偣珨偛糠钟嬎?，暫定（水費：2.9元/噸,電費：1元/度）,另加公攤電費每層每月300度。如供水、供電部門調(diào)整價格，屆時將酌情調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。（7）原租賃合同到期日：2014年5月31日。12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。13、對承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。（2）承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）不得將該標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租他人。（4）原租戶參與競租前必須提供委托方出具的繳清所有租金、水電費用的證明。（5）其他詳見《租賃合同》。14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；（7）繳清所有租金及水電費證明（原租戶提供）。有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。15、公告時間：2014年4月16日至2014年4月29日。16、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2014年4月29日17時。意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2014年4月29日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。17、看樣時間：2014年4月16日至2014年4月29日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年4月30日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。19、競價時間及加價幅度：標(biāo)的序號標(biāo)的名稱掛牌價(元/月)租賃期限(年)加價幅度（元）報價時間行權(quán)時間1祥遠(yuǎn)路玉源大廈五樓17040510010分鐘10分鐘（1）報價時間從2014年4月30日10時開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘。（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度的整數(shù)倍加價（最高500倍）的即為有效報價。（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。20、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。報名聯(lián)系人：楊先生聯(lián)系電話：0595-22189025 22819006 傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一四年四月十六日
