受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式對九一街針紡辦公大樓一樓東北側(cè)第一間房屋進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項目編號：ZL20142412、競租標的：九一街針紡辦公大樓一樓東北側(cè)第一間房屋，該標的位于泉州市鯉城區(qū)九一街233號，建筑面積約40㎡，樓層總數(shù)：5層，所在樓層：1層，普通裝修。標的以現(xiàn)狀為準。3、月租金掛牌價：壹仟貳佰捌拾元整（￥1280.00）。4、租賃期：3年。5、裝修期：一個月。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個月5日前繳清。7、租金遞增方式：月租金每年遞增3%。8、租賃用途：辦公、倉儲（餐飲娛樂、網(wǎng)吧、酒吧、易燃、易爆、化工等行業(yè)除外）。9、押金：6000元。10、交易保證金：10000元。若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的押金。余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號：17610155260000106 11、特別提示：（1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂后，2014年9月16日移交。（2）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。（3）由于該辦公大樓年久陳舊，會發(fā)生墻位裂縫、漏水等問題。（4）水、電按實際使用量逐月向委托方繳交，如逾期，委托方有權(quán)拒絕承租方繼續(xù)使用。12、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。13、對承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力、合法經(jīng)營。（2）承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。（3）所出租標的的維護、修繕及裝修費用由承租方承擔。（4）承租方不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。（5）無法向承租方提供車位。（6）承租期間，承租方必須將租賃標的存放的辦公用品（商品）辦理商品保險，否則，承租方將自己承擔因意外造成的任何經(jīng)濟損失，委托方不承擔任何責(zé)任，不承擔承租方的經(jīng)濟財產(chǎn)損失。（7）承租方必須按照要求用18墻砌磚將北大門封閉，改用東大門進出，該費用由承租方承擔。（8）由于該建筑物陳舊，為確保安全，嚴禁對租賃標的的門、窗、臨街及內(nèi)部的墻體隨意拆改。（9）嚴禁儲存化工、易燃、易爆、易腐蝕、有毒等商品。（10）其他詳見《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》。有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。15、公告時間：2014年8月21日至2014年9月3日。16、交易保證金匯達和報名截止時間：2014年9月3日17時。意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2014年9月3日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。17、看樣時間：2014年8月21日至2014年9月3日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年9月4日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。19、競價時間及加價幅度：標的序號標的名稱掛牌價（元/月）租賃期（年）加價幅度（元/月）限時報價階段開始時間限時報價周期1 九一街針紡辦公大樓一樓東北側(cè)第一間房屋12803202014-9-4 10:0090秒（1）自由報價階段從2014年8月21日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。20、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。報名聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話： 0595-22189025傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一四年八月二十一日
