受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡動態(tài)報價對泉州百貨有限責任公司辦公大樓二層辦公場所進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項目編號：ZL20142282、競租標的：泉州百貨有限責任公司辦公大樓二層辦公場所，該標的位于泉州市鯉城區(qū)九一街203號泉州百貨有限公司大樓東側(cè)二層，建筑面積700㎡，樓層總數(shù)：5層，所在樓層：2層，普通裝修。標的以現(xiàn)狀為準。3、月租金掛牌價：壹萬柒仟伍佰元整（￥17500.00）。4、租賃期：5年。5、裝修期：一個月（免租期）。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應在每季度3日前繳清。7、租金遞增方式：月租金每年遞增3%。8、租賃用途：商業(yè)用途、辦公（娛樂、賓館、醫(yī)院、酒吧、餐飲、網(wǎng)吧、化工、污染、易燃易爆等危險行業(yè)禁止入租）。9、押金：80000元。10、交易保證金：100000元。若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的押金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行 開戶賬號：7343 0101 8260 0113 00111、特別提示：（1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起30日內(nèi)移交。（2）本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。（3）本公司專用變壓器滿負荷運行，因此僅為承租戶提供40KW電源，電源點在本大樓二層配電室，承租戶應自行安裝電表、重新布電線。（4）標的總面積700㎡，不包括東側(cè)梯間消防通道面積在內(nèi)。（5）東北角門洞鐵制樓梯必須保留作為防火逃生通道。（6）底層無法提供泊車位。（7）標的僅作營業(yè)、辦公之用，不得留宿，以確保委托方安全管理。（8）該標的地板的施行沉降縫承租方應作防水處理，如有滲漏、滴水翻修返工費用由承租方負責。12、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或或具有完全民事行為能力的自然人。13、對承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。（2）承租方應于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）如承租方租期未滿3年退租，則押金自動轉(zhuǎn)為違約金彌補委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失，不再退還承租方。（4）租賃期間，承租方如連續(xù)兩個月未交租金，委托方可視其為自動退租，租賃合同即時解除，承租方應在即日起30天內(nèi)自動搬出租賃標的并將該標的交付委托方驗收保管，如承租方繼續(xù)占用或拖延移交，造成委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失或與重新掛牌公開招租產(chǎn)生的新承租方發(fā)生經(jīng)濟糾紛的所有經(jīng)濟、法律責任由承租方承擔。（5）承租方在標的移交之日起90天內(nèi)未進租賃場所經(jīng)營的，委托方視其為自動退租，租賃合同自動解除，押金即時轉(zhuǎn)為違約金不予退還，委托方可將該標的委托本中心進行重新掛牌公開招租，由此引起的一切經(jīng)濟、法律責任由承租方承擔，委托方對上述違約責任人保留法律訴訟的追訴權(quán)利。（6）其他詳見《租賃合同》。14、意向承租人報名時應提供的競價材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負責人或自然人復印件（交驗原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》。有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。15、公告時間：2014年7月17日至2014年7月30日。16、交易保證金匯達和報名截止時間：2014年7月30日17時。意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2014年7月30日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。17、看樣時間：2014年7月17日至2014年7月30日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年7月31日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。19、競價時間及加價幅度：標的序號標的名稱掛牌價（元/月）租賃期（年）加價幅度（元/月）限時報價階段開始時間限時報價周期1 泉州百貨有限責任公司辦公大樓二層辦公場所1750052002014-7-31 10:0090秒（1）自由報價階段從2014年7月17日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。20、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。報名聯(lián)系人：鐘先生聯(lián)系電話：0595-22189025 22819006 傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一四年七月十七日
