受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式對泉州市城東中學(xué)食堂（含小賣部）承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開競價，歡迎符合條件的意向承包方前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：XZL2014043 2、競價標(biāo)的：泉州市城東中學(xué)食堂（含小賣部）承包經(jīng)營權(quán)，該標(biāo)的位于豐澤區(qū)前林路149號城東中學(xué)校內(nèi)，樓層總數(shù)：一、二層，所在樓層：一、二層，建筑面積2588㎡。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、年管理費(fèi)掛牌價：貳拾伍萬元整（￥250000.00）。 4、合同期限：3年。 5、裝修期：無。 6、管理費(fèi)支付方式：每半年為一個計付周期，每一個計付周期開始的十日內(nèi)付清。 7、管理費(fèi)遞增方式：每滿一整年，年管理費(fèi)遞增3%。 8、用途：經(jīng)營餐飲，小賣部主要經(jīng)營生活用品和學(xué)習(xí)用品等，不銷售三無食品，不銷售中學(xué)生違禁物品。 9、履約保證金：1年管理費(fèi)。 10、交易保證金：300000元。 若競價成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若有不足，則不足部分由承包方于繳納第一期管理費(fèi)時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期管理費(fèi)。若競價不成功，中心在確定承包方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價人。承包方授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶以意向承包方領(lǐng)取的《公開競價文件》為準(zhǔn) 11、特別提示： （1）若競價成功，標(biāo)的將在《承包合同書》簽訂之日起15日內(nèi)移交。 （2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的承包方的競價賬號予以激活，承包方競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進(jìn)行報價； （3）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定承包方：各承包方在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項目標(biāo)的進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定承包方。 （4）原承包方報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。 （5）食堂（含小賣部）水電費(fèi)由承包方支付，每年3月15日前按實際使用度數(shù)向委托方繳納上個年度的費(fèi)用。 （6）在校生4000人左右。 （7）食堂裝修和設(shè)備配置約80萬元由原承包人投入，若由新承包方承包，相關(guān)裝修和設(shè)備配置費(fèi)用需由新承包方自行承擔(dān)。 12、意向承包方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承包方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。 （2）承包方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期管理費(fèi)及履約保證金等款項匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包合同書》。 （3）承包方在硬件裝修方面：根據(jù)營業(yè)需要、在校方規(guī)定及衛(wèi)生防疫、消防等政府有關(guān)部門的要求，對廚房、餐廳進(jìn)行合理規(guī)劃布局、裝修及設(shè)備配置，并經(jīng)衛(wèi)生防疫等有關(guān)部門驗收。設(shè)備條件的配置須滿足經(jīng)營規(guī)模、安全及食品衛(wèi)生的需要。食堂應(yīng)在原基礎(chǔ)上做好設(shè)備配置的添加。提供1200人（住宿生）全日餐飲，2000人午餐，餐廳需配置1200人座椅（另設(shè)教工餐廳，設(shè)置80人座位）。 （4）配置設(shè)備：廚房采用普通燃油燃?xì)鉅t灶；餐廳使用鋼塑結(jié)構(gòu)桌椅（一套四位）；配置餐具消毒柜及食物冷藏柜；售菜臺使用不銹鋼材料并配置保潔設(shè)備；餐廳配置空調(diào)機(jī)，總功率達(dá)100匹（其中教工餐廳9匹），在室溫26度以上必須開啟空調(diào)；配置IC卡管理系統(tǒng)；配置34寸彩色電視機(jī)，每層6臺（其中教工餐廳1臺）。 （5）食堂裝修及配置餐飲設(shè)備的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。委托方食堂（小賣部）經(jīng)營范圍僅限于校內(nèi)，只能服務(wù)校內(nèi)師生，不得對外營業(yè)，不能對外轉(zhuǎn)包或分包。否則，委托方將收回承包權(quán)，并報有關(guān)部門查處。 （6）食堂（小賣部）經(jīng)營和裝修的投入由承包方承擔(dān)。其中不可移動物歸委托方所有，承包方本著愛護(hù)的前提下使用。不可移動物，承包期滿后，下列固定件歸委托方所有：【1】燃油燃?xì)鉅t灶及配套設(shè)備【2】鋁合金玻璃墻【3】售菜臺【4】衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施【5】鋼塑結(jié)構(gòu)桌椅。 （7）承包方應(yīng)具有連續(xù)經(jīng)營學(xué)校食堂5年以上并有服務(wù)1000人以上學(xué)校食堂的經(jīng)驗。 （8）承包方無犯罪記錄（若承包方為企業(yè)，其法定代表人不能有犯罪記錄）。 （9）承包方應(yīng)在《食堂承包合同書》簽訂后三個月內(nèi)辦理出餐飲服務(wù)許可證和食品衛(wèi)生許可證。 （10）其他詳見《食堂承包合同書》。 14、意向承包方報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承包方簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （5）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》； （6）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《食堂承包合同書》； （7）意向承包方應(yīng)提供具有連續(xù)經(jīng)營學(xué)校食堂5年以上并有服務(wù)1000人以上學(xué)校食堂的經(jīng)驗的相關(guān)證明； （8）意向承包方應(yīng)提交由戶口所在地派出所出具的無犯罪記錄證明。 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。 15、公告時間：2014年2月14日至2014年2月27日。 16、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2014年2月27日17時。 意向承包方應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2014年2月8日27時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2014年2月14日至2014年2月27日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時限：意向承包方若要求對《公開競價文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年2月28日9時前對《公開競價文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進(jìn)行通知。 19、競價時間及加價幅度： 標(biāo)的序號 標(biāo)的名稱 掛牌價 （元/年） 承包期 （年） 加價幅度 （元） 報價時間 行權(quán)時間 1 泉州市城東中學(xué)食堂（含小賣部）承包經(jīng)營權(quán) 250000 3 1000 10分鐘 10分鐘 （1）報價時間從2014年2月28日10時開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘。 （2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度的整數(shù)倍加價（最高500倍）的即為有效報價。 （3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 20、若標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承包方。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承包方收取交易傭金，最高為一個月管理費(fèi)。 報名聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系電話：0595-22189025 22819006 傳真：0595-22189023 本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一四年二月十四日
