受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式對泉州市工人文化宮北大門服務(wù)部（休閑咖啡茶座）承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)，歡迎符合條件的意向承包方前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號：XZL20150902、競價(jià)標(biāo)的：泉州市工人文化宮北大門服務(wù)部（休閑咖啡茶座）承包經(jīng)營權(quán)，該標(biāo)的位于泉州市工人文化宮北大門旁，建筑面積143㎡（另室外118㎡）。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、月管理費(fèi)掛牌價(jià)：壹萬伍仟伍佰元整（￥15500.00）。4、合同期限：5年。5、裝修期：無。6、管理費(fèi)支付方式：每三個(gè)月為一個(gè)計(jì)付周期，每一個(gè)計(jì)付周期開始的五日內(nèi)付清。7、管理費(fèi)遞增方式：每滿一整年，月管理費(fèi)遞增5%（定比）。8、用途：休閑咖啡、飲品、茶座（禁止明火操作、小炒大排檔及經(jīng)營鹵料、燒烤、螺類食品等）。9、履約保證金：根據(jù)成交價(jià)，按第一年管理費(fèi)總額的30 %計(jì)算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。10、裝修保證金：100000元【（承包方按照相關(guān)行業(yè)要求自行完成內(nèi)部裝修，經(jīng)委托方等監(jiān)管驗(yàn)收合格后，退還裝修保證金（無息）】。11、交易保證金：150000元。若競價(jià)成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金及裝修保證金。不足部分由承包方于繳納第一期管理費(fèi)時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若競價(jià)不成功，中心在確定承包方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價(jià)人。承包方授權(quán)他人辦理競價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價(jià)人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶以意向承包人領(lǐng)取的《公開競價(jià)文件》為準(zhǔn)。 12、特別提示：（1）若競價(jià)成功，標(biāo)的將在《承包合同書》簽訂之日起30日內(nèi)移交。（2）本中心在競價(jià)會(huì)開始前1個(gè)小時(shí)對所有符合條件的競買人的競價(jià)賬號予以激活，競買人競價(jià)賬號激活后，即可在競價(jià)時(shí)間開始后進(jìn)行報(bào)價(jià)；（3）本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式確定承包方：各競買人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承包方。（4）原承包方報(bào)名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。（5）原合同到期日：2015年6月30日。13、意向承包方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力，且年齡在60周歲以下的自然人。14、對承包方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。（2）承包方應(yīng)于競價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期管理費(fèi)及履約保證金和裝修保證金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包合同書》。（3）該項(xiàng)目營業(yè)執(zhí)照原則上作為市工人文化宮分支機(jī)構(gòu)（非法人）申報(bào)。 （4）承包場所的宣傳廣告牌應(yīng)經(jīng)委托方同意并按要求統(tǒng)一設(shè)置。（5）不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人。（6）承包方應(yīng)認(rèn)可《承包合同書》約定的基本條款。（7）文化宮正規(guī)劃改造，承包期間該場所需另作他用或拆除（改造），委托方可以解除合同收回房屋（場所）。（8）原承包方參與競價(jià)前必須提供委托方出具的繳清所有管理費(fèi)、水電費(fèi)用的證明。（9）承包方每月須為廣大英語愛好者免費(fèi)提供一次英語沙龍學(xué)習(xí)交流。（10）承包方須積極配合文化宮常年開展不定期的公益文化活動(dòng)。（11）其他詳見《承包合同書》。15、意向承包方報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承包方簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（5）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》；（6）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《承包合同書》。（7）繳清所有管理費(fèi)及水電費(fèi)證明（原承包方提供）。有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價(jià)人。16、公告時(shí)間：2015年5月14日至2015年5月27日。17、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2015年5月27日。意向承包方應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2015年5月27日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈十樓）辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)，并登錄到金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請參與本場競價(jià)。18、看樣時(shí)間：2015年5月14日至2015年5月27日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。19、澄清、修改文件時(shí)限：意向承包方若要求對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2015年5月28日9時(shí)前對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。20、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：標(biāo)的序號標(biāo)的名稱掛牌價(jià)（元/月）承包期（年）加價(jià)幅度（元）報(bào)價(jià)時(shí)間行權(quán)時(shí)間 1 泉州市工人文化宮北大門服務(wù)部（休閑咖啡茶座）15500 5 10010分鐘10分鐘（1）報(bào)價(jià)時(shí)間從2015年5月28日10時(shí)開始，報(bào)價(jià)時(shí)間為10分鐘。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘。（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度的整數(shù)倍加價(jià)（最高500倍）的即為有效報(bào)價(jià)。（3）本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。21、若標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承包方。22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承包方收取交易傭金，最高為一個(gè)月管理費(fèi)。報(bào)名聯(lián)系人：李先生聯(lián)系電話：0595-22189025 傳真：0595-22189023 本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一五年五月十四日
