受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）對泉州沉洲花園地下室車位482個，2間店面配套用房進行公開競價轉讓，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買?，F(xiàn)將有關情況公告如下：1、項目編號：SW2014023。2、競價標的：泉州沉洲花園地下室車位482個，2間店面配套用房。標的簡介：沉洲花園位于豐澤區(qū)泉秀街道，寶洲街以南、坪山路與江濱路交界處。項目用地面積42.55畝，總建筑面積126073.42㎡，其中地下室建筑面積為23787.5 ㎡，上部建筑面積102285.92㎡。項目設計單位為泉州市城市規(guī)劃設計研究院，監(jiān)理單位為廈門中建東北監(jiān)理咨詢有限公司，施工單位為福建省瀧澄建設集團有限公司。公開競價轉讓的車位位于沉洲花園地下一層，數(shù)量共有482個，分批次推出，其中有63個車位的性質(zhì)為人防工程，具體詳見清單。店面配套用房具體為沉洲花園4號樓店面配套用房03、04單元，于第一批次推出。各批次具體標的清單詳見本項目各批次公告。以上標的轉讓行為和評估結果均按規(guī)定獲得有關部門批準或備案。3、掛牌價：車位16.5萬元/個，店面配套用房7465元/平方米。具體每個車位、每間店面配套用房的建筑面積、加價幅度等信息詳見“沉洲花園車位和店面配套用房公開競價轉讓總清單”。4、交易保證金：車位每個人民幣叁萬元（￥30,000.00），店面配套用房每間人民幣壹拾萬元（￥100,000.00）。競買人授權他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致，匯款用途須注明“交易保證金”。若競買人競買某一標的成功，其對應的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起轉為該標的履約保證金，并在簽訂《房屋買賣合同》之日起轉為該標的定金；競價會完全結束前，未競得標的的競買人可向本中心提交《退還交易保證金申請書》，經(jīng)本中心審核通過后，其對應的交易保證金將在三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還；競價會完全結束后，未競得標的的競買人，其對應的交易保證金將在競價會結束次日起三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行開戶賬號：176101552600001065、意向競買人應具備的基本條件：合法存續(xù)的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。外國機構和個人購買本項目標的的需遵守國家有關規(guī)定。6、對受讓方的要求：（1）具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關政策法規(guī)，導致不能完成交易的，受讓方依法承擔責任。（3）受讓方應當于標的成交之日起2個工作日內(nèi)支付交易傭金并至本中心簽署《競價結果通知單》，同時向本中心提交交易傭金付款憑證。（4）受讓方應當于簽署《競價結果通知單》之日起10個日歷日內(nèi)至委托方處簽訂《房屋買賣合同》，余款應在簽訂《房屋買賣合同》之日起10個工作日內(nèi)一次性付清，并享受成交價款9.4折的優(yōu)惠。若未如期付清余款，除按合同約定支付違約金外，不享受成交價款9.4折的優(yōu)惠。注：沉洲花園住宅的業(yè)主購買本項目地下室車位的，可向委托方指定銀行（中國建設銀行泉州鯉城支行）申請辦理分期付款，具體手續(xù)及費用請撥打銀行專線咨詢，電話：13655959326。受讓方是否能分期付款，由委托方指定銀行按照其內(nèi)部審批程序根據(jù)受讓方的實際情況進行確定，受讓方自行承擔相關后果，與委托方及本中心無關。不論因何種原因?qū)е率茏尫轿茨芊制诟犊畹模茏尫骄鶓凑铡斗课葙I賣合同》或委托方的通知將所競得標的的全部成交價款以現(xiàn)金形式直接支付給委托方。7、特別提示：（1）本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定受讓方：各競買人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定受讓方。（2）競買人在成為受讓方后，須以競買人（即受讓方）自己的名義簽署《競價結果通知單》和《房屋買賣合同》等文件，而不得變更受讓方。（3）由于受讓方違約，導致其競得標的無法成交的，競價標的再次組織競價時，本次違約的受讓方應承擔再次競價的所有費用，若再次競價的成交價款低于本次成交價款的，本次違約的受讓方還應當補足差額，且本中心和委托方將保留對其進一步追訴的權利。（4）標的競價成交后，如受讓方與委托方就競得標的簽訂及履行《房屋買賣合同》而發(fā)生爭議的，受讓方仍應當向本中心交納交易傭金；不論受讓方與委托方最終是否簽訂《房屋買賣合同》，或簽訂《房屋買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買賣合同》的，本中心已收取的交易傭金不予退還。（5）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價標的重新組織競價，受讓方的交易保證金或履約保證金及已收取的交易傭金不予退還。當受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，受讓方還應向委托方對超過部分予以賠償：①受讓方未在競買成交之日起二個工作日內(nèi)將簽章的《競價結果通知單》送達本中心。②受讓方未按照《競價結果通知單》的約定支付交易傭金、成交價款等款項，簽訂《房屋買賣合同》的。③受讓方弄虛作假、擾亂競價、惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)及競價文件的行為的。④相關法規(guī)規(guī)定的其他情況。（6）在競價完全結束之前，若競買人欲提前退還交易保證金的，競買人應確定當前正在競價的標的中沒有其做出的最高有效報價，競買人在向本中心提交《退還交易保證金申請書》并通過本中心審核后，即失去繼續(xù)競價資格。未通過審核的，其退出申請無效，競買人應繼續(xù)參與競價。（7）競得標的的公共維修基金由受讓方承擔。車位的公共維修基金為60元/㎡，店面配套用房的公共維修基金為100元/㎡。（8）受讓方可以在標的成交后1年內(nèi)辦理成交標的房產(chǎn)所有權證，辦理房產(chǎn)所有權證過戶手續(xù)時，受讓方應配合委托方辦理，過戶時所須繳納的相關稅費，除契稅由受讓方承擔之外，其他稅費由委托方承擔。（9）成交標的的土地使用權面積、房產(chǎn)所有權面積以泉州市國土資源局、泉州市房管局確認的面積為準。成交標的根據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)權登記面積據(jù)實結算成交價款，多還少補。（10）競買人應對自身的注冊帳戶安全負責，任何使用競買人用戶名和密碼登錄報價大廳的用戶，在報價大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人承擔一切責任，本中心和金馬甲公司不承擔任何責任。（11）競買人應確保自身網(wǎng)絡的流暢。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的網(wǎng)絡延時等因素，競買人應盡量避免在限時報價周期即將結束時進行競買報價，以防止因網(wǎng)絡延時造成報價不成功。8、意向競買人報名時應提供的材料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件（自然人無需提供），同時交驗原件。（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件，同時交驗原件。（3）授權委托書及受托人身份證復印件，同時交驗原件（非授權委托無須提供）。（4）交易保證金繳款憑證復印件（匯款人名稱應與競買人名稱一致）。（5）經(jīng)意向競買人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》。9、報名及咨詢地點：（1）泉州市產(chǎn)權交易中心（接受報名及咨詢），地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大十樓。（2）泉州沉洲花園展示廳（接受咨詢），地址：泉州市豐澤區(qū)坪山路與江濱北路交界處，泉州沉洲花園7號樓1樓。10、沉洲花園各批次標的競價時間： 批次序號自由報價開始時間限時報價開始時間限時報價周期12014年6月3日2014年6月21日45秒2推出時間另行公告… 注：（1）第一批次標的將按每7個日歷日為一個周期，競價時間自動延長（即每個標的自由報價階段若無人報價，馬上再次開始7個日歷日的自由報價階段）。（2）委托方和本中心有權就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。競買人應自行登錄本中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.qzcq0595.com）進行查閱，競買人因未及時查閱本中心網(wǎng)站相關公告導致未按時參與競價的，由此造成的一切后果與本中心無關。11、看樣時間：2014年6月3日至項目競價結束?？礃拥攸c：泉州沉洲花園。12、匯達交易保證金及報名截止：在標的掛牌期間，意向競買人匯達交易保證金并完成報名手續(xù)即可參與正在掛牌標的的競價。意向競買人須于正常上班時間（即上午8:00-12:00，冬季下午14:30-17:30，夏季下午15:00-18:00）至泉州市產(chǎn)權交易中心進行報名。13、交易傭金：中心以競價標的成交總額的0.7%向受讓方收取交易傭金。購房咨詢：22212889競價專線：22189025、22819006、13305984025、15375815006。銀行分期付款專線：13655959326網(wǎng)絡動態(tài)報價客服電話：4006100301泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司 二Ο一四年六月三日
