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    受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)一次方式對石獅市嘉祿路培訓(xùn)中心一樓西起11號店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：XZL2016322。

2、標的名稱：石獅市嘉祿路培訓(xùn)中心一樓西起11號店面。

3、標的地址：石獅市嘉祿路培訓(xùn)中心一樓西起11號店面。樓層總數(shù)：15層，所在樓層：1層。

4、標的面積：47.19㎡。

5、裝修情況：普通裝修，標的以現(xiàn)狀為準。

6、掛牌價：1550元/月。

7、租賃期：3年。

8、裝修期：無。

9、租金支付方式：按年支付，承租方應(yīng)在每個年度第一個月五日前交清。

10、租金遞增方式：無。

11、租賃用途：商業(yè)用途（不作餐飲、足浴、按摩、美容美發(fā)、旅社等行業(yè)）。

12、看樣時間：2016-11-24至2016-12-07。

13、履約保證金：10000元。

14、交易保證金：20000元。

(1)若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

15、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：建設(shè)銀行泉州分行

銀行賬號：35001652490059678678

16、公告時間：2016-11-24 至 2016-12-07。

17、交易保證金匯達和報名截止時間：2016-12-07 17:00:00

(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。

18、競價時間及加價幅度：。

(1)報價時間從2016-12-08 12:00:00開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘；

(2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價；

(3)加價幅度：10元；

(4)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

19、特別提示：

(1)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交；

(2)本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競租人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；

(3)本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方；

(4)原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

(5)承租方在租賃期間所需的水、電設(shè)備以及水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由承租方承擔；

(6)裝修及日常修繕的費用由承租方承擔，裝修后不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)；

(7)原租賃合同到期日：2016年7月31日。

20、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

21、對承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；

(3)承租方不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租他人；

(4)不租做餐飲、足浴、按摩、美容美發(fā)、旅行社等行業(yè)，承租方經(jīng)營的行業(yè)或用途不得違反國家法律法規(guī)，不得影響附近居民的日常生活；

(5)其他詳見《租賃合同》。

22、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；

(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；

(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；

(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

23、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料；委托方和本中心可以在競價開始前1個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

24、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。

25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。

26、報名聯(lián)系人：唐先生

聯(lián)系電話：0595-22189025

傳真：0595-22189023

本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

2016-11-24