受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式對泉州開發(fā)區(qū)市政公司辦公樓一層?xùn)|側(cè)沿街店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項目編號：XZL2014083。2、競租標的：泉州開發(fā)區(qū)市政公司辦公樓一層?xùn)|側(cè)沿街店面，該標的位于泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)二期廠房D型宿舍樓東側(cè)，建筑面積：700㎡，實際面積：532㎡總樓層：6，所在樓層：1層。裝修情況：普通裝修。標的以現(xiàn)狀為準。3、每平方米月租金掛牌價：貳拾捌元整（￥28.00）。4、租賃期：5年。5、裝修期：無。6、租金支付方式：每三個月為一個計付周期，每一個計付周期開始的五日內(nèi)付清。7、租金遞增方式：每滿一整年，月租金遞增3%（定比）。8、租賃用途：商業(yè)用途【娛樂業(yè)（如迪吧、歌廳、酒吧、桑拿、足浴、卡拉OK等）等影響生活和污染環(huán)境的行業(yè)除外】。9、履約保證金：三個月租金。10、交易保證金：100000元。若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行 開戶賬號：7343 0101 8260 0113 001 11、特別提示：（1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起30日內(nèi)移交。（2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競買人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；（3）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。（4）不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。（5）競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×【泉州開發(fā)區(qū)市政公司辦公樓一層?xùn)|側(cè)沿街店面實際面積（532平方米）】，成交單價按競價結(jié)果確定。（6）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（7）水電費由委托方代收代繳。12、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。13、對承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。（2）承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。（3）其他詳見《租賃合同》。14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》;有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。15、公告時間：2014年4月3日至2014年4月17日。16、交易保證金匯達和報名截止時間：2014年4月17日17時。意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于2014年4月17日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。17、看樣時間：2014年4月3日至2014年4月17日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年4月18日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。19、競價時間及加價幅度：標的序號標的名稱掛牌價（元/月·㎡）租賃期限(年)加價幅度（元/月·㎡）報價時間行權(quán)時間 1泉州開發(fā)區(qū)市政公司辦公樓一層?xùn)|側(cè)沿街店面2850.510分鐘10分鐘（1）報價時間從2014年4月18日10時00分開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘。（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價。（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。20、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。報名聯(lián)系人：鐘先生 聯(lián)系電話：0595-22189025 0595-22819006傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一四年四月三日
