受委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）對泉州城東海城花苑1號樓和2號樓共計672套住宅進行公開競價銷售，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買?，F將第十批標的有關情況公告如下：1、項目編號：SW2011004。2、第十批次競價標的：泉州城東海城花苑1、2號樓30套房源。標的簡介：該標的位于城東新區(qū)海峽體育中心北門正對面，大學城、中學群、小學網、文化院校在此密集；周邊將建成50萬平方超大規(guī)模商業(yè)中心、10萬平方商業(yè)街區(qū)、五星級酒店及甲級寫字樓，以及 840畝東澄湖生態(tài)公園、青蓮寺公園等自然完美景觀帶。具體標的詳情及競價時間請見“第十批次標的清單”。各層標的分布圖：北（北渠）12號房 9號房 8號房 5號房 4號房 1號房11號房 10號房 7號房 6號房 3號房 2號房南（海峽體育中心）3、掛牌價：5008元/平方米起。 4、交易保證金：每個標的人民幣伍萬元（￥50,000.00）。交易保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致，用途須注明“交易保證金”。若競買人競買某一標的成功，其對應的交易保證金在簽定《商品房買賣合同》之日起轉為該標的首付款；競價會完全結束前，未競得標的的競買人可向本中心提交《退還交易保證金申請書》，經本中心審核通過后，其對應的交易保證金將在三個工作日內按原渠道無息退還；競價會完全結束后，未競得標的的競買人，其對應的交易保證金將在競價會結束次日起三個工作日內按原渠道無息退還。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行開戶賬號：176101552600001065、意向競買人應具備的基本條件：合法存續(xù)的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。外國機構和個人購買本項目標的的需遵守國家有關規(guī)定。6、對受讓方的要求：（1）具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關政策法規(guī)，導致不能完成交易的，受讓方依法承擔責任。（3）受讓方應當于標的成交之日起3個工作日內支付交易傭金并將簽章的《競價結果通知單》及交易傭金付款憑證送達本中心。7、本項目按網絡競價方式確定受讓方，各競買人在規(guī)定的競價時間內登錄競價網站進入本競價項目進行報價，按價高者得的原則確定受讓方。每個標的的競價分為自由報價階段及限時報價階段，自由報價階段結束后，即進入限時報價階段。各批次標的具體競價時間詳見各批次當日的網站公告。網址1：www.qzcq0595.com網址2：www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq8、特別提示：（1）由于受讓方違約，導致其競得標的無法成交的，競價標的再次組織競價時，原受讓方應承擔再次競價的所有費用，若再次競價的成交價款低于原競價成交價款的，原受讓方應當補足差額，且本中心和金馬甲公司將保留對其進一步追訴的權利。（2）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價標的重新組織競價，受讓方的交易保證金及已收取的交易傭金不予退還。當受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數額的，受讓方將向委托方對超過部分予以賠償：①受讓方未在競買成交之日起三個工作日內將簽章的《競價結果通知單》送達貴中心。②受讓方未按照《競價結果通知單》的約定支付交易傭金、首付款等款項，簽定《商品房買賣合同》的。③受讓方弄虛作假、擾亂競價、惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)及競價文件的行為的。④相關法規(guī)規(guī)定的其他情況。（3）競價成交后，如受讓方與委托方就競得標的簽定《商品房買賣合同》及履行《商品房買賣合同》而發(fā)生爭議的，受讓方仍應當向貴中心交納交易傭金；不論受讓方與委托方最終是否簽定《商品房買賣合同》，或是簽定《商品房買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《商品房買賣合同》的，受讓方同意貴中心已收取的交易傭金不予退還。（4）在競價完全結束之前，若競買人欲提前退還交易保證金的，競買人應確定當前正在競價的標的中沒有其做出的最高有效報價，競買人在向本中心提交《退還交易保證金申請書》并通過本中心審核后，即失去繼續(xù)競價資格。未通過審核的，其退出申請無效，競買人應繼續(xù)參與競價。（5）競價成交后, 競買人應在簽署《競價結果通知單》之日起7個工作日內至委托方處付清首付款，并在付清首付款后5個工作日內至委托方處簽定《商品房買賣合同》。具體首付款比例根據國家、本省、市的有關規(guī)定及貸款機構的相關規(guī)定，并視受讓方的實際情況進行確定。余款可選擇以下任一方式支付：①在交清首付款并簽定《商品房買賣合同》后，按《商品房買賣合同》約定的交款期限按期一次性付清余款。一次性付款的受讓方可以享受成交價款9.4折的優(yōu)惠。②在交清首付款并簽定《商品房買賣合同》時，受讓方在5個工作日內自行到委托方指定銀行辦理完畢貸款手續(xù)并繳納所需費用（經委托方書面同意，受讓方可自行選擇按揭銀行），并按《商品房買賣合同》約定的交款期限按期繳交余款。注：委托方為受讓方申請辦理銀行按揭貸款或公積金貸款手續(xù)提供協(xié)助，但受讓方是否能獲得貸款及獲得多少貸款，由受讓方自行承擔責任，與委托方及本中心無關；若貸款機構在按揭貸款審批過程中要求受讓方增加首付款比例的，受讓方應無條件接受，并在通知指定的期限內將需增加支付的首付款金額付至委托方賬戶；不論因何種原因導致受讓方未能獲得貸款的，受讓方均應將所競得標的的剩余成交價款以現金形式直接支付給委托方。溫馨提示：非本地居民（大泉州地區(qū)以外的）辦理銀行購房貸款時須提供一年以上在大泉州地區(qū)的納稅證明或者社會保險繳納證明。（6）競得標的的公共維修基金由受讓方承擔。（7）成交標的辦理房屋所有權證及土地使用證所須繳納的稅費由受讓方承擔。成交標的的土地面積、建筑面積以泉州市國土資源局、泉州市房管局確認的面積為準。成交標的根據產權登記面積據實結算成交價款，多還少補。（8）競買人應對自身的注冊帳戶安全負責，任何使用競買人用戶名和密碼登錄報價大廳的用戶，在報價大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負責，本中心和金馬甲公司不承擔任何責任。9、意向競買人報名時應提供的材料：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件（自然人無需提供）。（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件，同時交驗原件。（3）授權委托書及授權代表身份證復印件，同時交驗原件（非授權委托無須提供）。（4）《承諾函》（編號為SW2011004，經意向競買人或授權代表簽章）。（5）交易保證金繳款憑證復印件（匯款人名稱應與競買人名稱一致）。10、報名及咨詢地點：（1）泉州市產權交易中心，地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓（接受報名及咨詢）。（2）泉州城東海城花苑展示廳，地址：泉州市城東新區(qū)海峽體育中心北門正對面（接受咨詢）。11、批次競價時間：批次序號 自由報價開始時間 限時報價開始時間10 6月27日 7月3日… 每周一 每周日… 結束 注：委托方和本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本報和本中心網站進行公告。12、看樣時間：2011年3月23日至項目競價結束?？礃拥攸c：泉州城東海城花苑。13、匯達交易保證金及報名截止：在標的掛牌期間，意向競買人匯達交易保證金并完成報名手續(xù)即可參與正在掛牌標的的競價。意向競買人須于正常上班時間至泉州市產權交易中心進行報名。14、交易傭金：中心以競價標的成交金額的0.7%向受讓方收取交易傭金。 購房咨詢：28770555 28855599競價專線：22819009 15375815006 15375815009監(jiān)督電話：28008982網絡動態(tài)報價客服電話：4006100301 泉州市產權交易中心有限公司 二Ο一一年六月二十七日
