受委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網絡動態(tài)報價方式對洛江五金機電產業(yè)園生活配套工程P106店面、P205商場進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：1、項目編號：ZL20142942、競租標的：洛江五金機電產業(yè)園生活配套工程P106店面、P205商場，該標的位于泉州市洛江區(qū)河市鎮(zhèn)生活配套工程1-2號樓，建筑面積119.42㎡（其中一層58.14㎡，二層61.28㎡），所在樓層：1-2層。裝修情況：毛坯。標的以現(xiàn)狀為準。3、月租金掛牌價：壹仟柒佰捌拾元整（￥1780.00）。4、租賃期：5年。5、裝修期：1個月。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應在每季度第一個月5日前繳清。7、租金遞增方式：月租金每年遞增240元。8、租賃用途：商業(yè)用途。9、押金：6個月租金。10、交易保證金：10000元。若競租成功，交易保證金自動轉為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號：17610155260000106 11、特別提示：（1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起5日內移交。（2）本次公開競價采用網絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內登錄金馬甲網站的動態(tài)報價大廳（網址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。（3）標的為新建建筑；獨立水表、電表。12、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。13、對承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。（2）承租方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》。（3）承租方應按規(guī)定繳交物業(yè)管理費（物業(yè)管理公司：泉州市洛江區(qū)朝陽物業(yè)管理有限公司）、水電費及其他相關經營費用。（4）不得隨意改變標的結構，承租方裝修方案須經委托方書面同意，裝修費用由承租方自行承擔。（5）承租方不得將標的轉租、轉借他人。（6）其他詳見《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應提供的競價材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；（5）經意向承租人或受托人簽章的《網絡競價承諾函》；（6）經意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》;有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。15、公告時間：2014年10月16日至2014年10月29日。16、交易保證金匯達和報名截止時間：2014年10月29日17時。意向承租人應至金馬甲網站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2014年10月29日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。17、看樣時間：2014年10月16日至2014年10月29日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年10月30日14時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。19、競價時間及加價幅度：標的序號標的名稱掛牌價（元/月）租賃期（年）加價幅度（元/月）限時報價階段開始時間限時報價周期 1 洛江五金機電產業(yè)園生活配套工程P106店面、P205商場17805502014年10月30日 15時30分90秒（1）自由報價階段從2014年10月16日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。（3）本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網站進行公告。20、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。報名聯(lián)系人：袁先生 聯(lián)系電話：0595-22189025傳真：0595-22189023 本中心網站(www.qzcq0595.com)泉州市產權交易中心有限公司 二0一四年十月十六日
