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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QZ00005967 |
|---|---|
| 名稱 | 豐澤區(qū)東湖街道教工新村儲藏間公開招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2016-01-07 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2016-01-20 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | |
1、項目編號：XZL2016004。
2、標(biāo)的名稱：豐澤區(qū)東湖街道教工新村儲藏間。
3、標(biāo)的地址：豐澤區(qū)東湖街道教工新村儲藏間。
4、標(biāo)的面積：9㎡。
5、裝修情況：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、掛牌價：320元/月。
7、租賃期：至2020.12.30。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：按季度支付，承租方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前繳清。
10、租金遞增方式：以后每年在前一年租賃費基礎(chǔ)上遞增5%。
11、租賃用途：商業(yè)用途。
12、看樣時間：2016-01-07至2016-01-20。
13、履約保證金：300元。
14、交易保證金：1000元。
(1)若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
15、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行
銀行賬號：17610155260000106
16、公告時間：2016-01-07 至 2016-01-20。
17、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2016-01-20 17:00:00
(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。
18、競價時間及加價幅度：。
(1)報價時間從2016-01-21 10:00:00開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘；
(2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價；
(3)加價幅度：50元；
(4)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。
19、特別提示：
(1)若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)移交；
(2)本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競租人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進(jìn)行報價；
(3)本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項目標(biāo)的進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定承租方；
(4)未經(jīng)委托方同意不得拆改變動房屋原來的結(jié)構(gòu)，承租方因裝修施工不當(dāng)原因，出現(xiàn)管道破裂、電源短路等一切造成校方損失的行為，承租方應(yīng)及時修復(fù)與賠償，并承擔(dān)一切費用與責(zé)任；
(5)承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護(hù)和修繕工作；租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生損壞，由承租方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，費用由承租方承擔(dān)；
(6)水電費、有線電視費等由承租方支付；
(7)原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
20、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
21、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；
(3)承租方在裝修方面，自行根據(jù)營業(yè)范圍需要在政府相關(guān)部門規(guī)定要求下，對店內(nèi)合理規(guī)劃布局、裝修及設(shè)備配置特殊行業(yè)必須通過相關(guān)部門審批；
(4)租賃期間，承租方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，服從校方監(jiān)督檢查；
(5)租賃合同解除和終止，依附于房屋的裝修不計殘值歸校方所有，承租方不得拆除；
(6)兼做關(guān)工委、退休協(xié)會文件的收發(fā)及傳遞；
(7)承租方自主經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租；
(8)承租方不得利用該房屋進(jìn)行違法、損害社會公共利益和影響學(xué)校正常教學(xué)秩序的活動和項目；
(9)其他詳見《租賃合同》。
22、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
23、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料；委托方和本中心可以在競價開始前1個小時對《公開競價文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進(jìn)行通知。
24、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
26、報名聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系電話：0595-22189025
傳真：0595-22189023
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2016-01-07
