受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）對泉州城東海城花苑1號樓和2號樓共計672套住宅進(jìn)行公開競價銷售，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買?，F(xiàn)將第六批標(biāo)的有關(guān)情況公告如下：1、項目編號：SW2011004。2、第六批次競價標(biāo)的：泉州城東海城花苑1號樓30套房源。標(biāo)的簡介：該標(biāo)的位于城東新區(qū)海峽體育中心北門正對面，大學(xué)城、中學(xué)群、小學(xué)網(wǎng)、文化院校在此密集；周邊將建成50萬平方超大規(guī)模商業(yè)中心、10萬平方商業(yè)街區(qū)、五星級酒店及甲級寫字樓，以及 840畝東澄湖生態(tài)公園、青蓮寺公園等自然完美景觀帶。具體標(biāo)的詳情及競價時間請見“第六批次標(biāo)的清單”。各層標(biāo)的分布圖：3、掛牌價：4968元/平方米起。4、交易保證金：每個標(biāo)的人民幣伍萬元（￥50,000.00）。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致，用途須注明“交易保證金”。若競買人競買某一標(biāo)的成功，其對應(yīng)的交易保證金在簽定《商品房買賣合同》之日起轉(zhuǎn)為該標(biāo)的首付款；競價會完全結(jié)束前，未競得標(biāo)的的競買人可向本中心提交《退還交易保證金申請書》，經(jīng)本中心審核通過后，其對應(yīng)的交易保證金將在三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還；競價會完全結(jié)束后，未競得標(biāo)的的競買人，其對應(yīng)的交易保證金將在競價會結(jié)束次日起三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行開戶賬號：176101552600001065、意向競買人應(yīng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。外國機(jī)構(gòu)和個人購買本項目標(biāo)的的需遵守國家有關(guān)規(guī)定。6、對受讓方的要求：（1）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。（3）受讓方應(yīng)當(dāng)于標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)支付交易傭金并將簽章的《競價結(jié)果通知單》及交易傭金付款憑證送達(dá)本中心。7、本項目按網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，各競買人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄競價網(wǎng)站進(jìn)入本競價項目進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定受讓方。每個標(biāo)的的競價分為自由報價階段及限時報價階段，自由報價階段結(jié)束后，即進(jìn)入限時報價階段。各批次標(biāo)的具體競價時間詳見各批次當(dāng)日的網(wǎng)站公告。網(wǎng)址1：www.qzcq0595.com網(wǎng)址2：www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq8、特別提示：（1）由于受讓方違約，導(dǎo)致其競得標(biāo)的無法成交的，競價標(biāo)的再次組織競價時，原受讓方應(yīng)承擔(dān)再次競價的所有費用，若再次競價的成交價款低于原競價成交價款的，原受讓方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，且本中心和金馬甲公司將保留對其進(jìn)一步追訴的權(quán)利。（2）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價標(biāo)的重新組織競價，受讓方的交易保證金及已收取的交易傭金不予退還。當(dāng)受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，受讓方將向委托方對超過部分予以賠償：①受讓方未在競買成交之日起三個工作日內(nèi)將簽章的《競價結(jié)果通知單》送達(dá)貴中心。②受讓方未按照《競價結(jié)果通知單》的約定支付交易傭金、首付款等款項，簽定《商品房買賣合同》的。③受讓方弄虛作假、擾亂競價、惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)及競價文件的行為的。④相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情況。（3）競價成交后，如受讓方與委托方就競得標(biāo)的簽定《商品房買賣合同》及履行《商品房買賣合同》而發(fā)生爭議的，受讓方仍應(yīng)當(dāng)向貴中心交納交易傭金；不論受讓方與委托方最終是否簽定《商品房買賣合同》，或是簽定《商品房買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《商品房買賣合同》的，受讓方同意貴中心已收取的交易傭金不予退還。（4）在競價完全結(jié)束之前，若競買人欲提前退還交易保證金的，競買人應(yīng)確定當(dāng)前正在競價的標(biāo)的中沒有其做出的最高有效報價，競買人在向本中心提交《退還交易保證金申請書》并通過本中心審核后，即失去繼續(xù)競價資格。未通過審核的，其退出申請無效，競買人應(yīng)繼續(xù)參與競價。（5）競價成交后, 競買人應(yīng)在簽署《競價結(jié)果通知單》之日起7個工作日內(nèi)至委托方處付清首付款，并在付清首付款后5個工作日內(nèi)至委托方處簽定《商品房買賣合同》。具體首付款比例根據(jù)國家、本省、市的有關(guān)規(guī)定及貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，并視受讓方的實際情況進(jìn)行確定。余款可選擇以下任一方式支付：①在交清首付款并簽定《商品房買賣合同》后，按《商品房買賣合同》約定的交款期限按期一次性付清余款。一次性付款的受讓方可以享受成交價款9.4折的優(yōu)惠。②在交清首付款并簽定《商品房買賣合同》時，受讓方在5個工作日內(nèi)自行到委托方指定銀行辦理完畢貸款手續(xù)并繳納所需費用（經(jīng)委托方書面同意，受讓方可自行選擇按揭銀行），并按《商品房買賣合同》約定的交款期限按期繳交余款。注：委托方為受讓方申請辦理銀行按揭貸款或公積金貸款手續(xù)提供協(xié)助，但受讓方是否能獲得貸款及獲得多少貸款，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任，與委托方及本中心無關(guān)；若貸款機(jī)構(gòu)在按揭貸款審批過程中要求受讓方增加首付款比例的，受讓方應(yīng)無條件接受，并在通知指定的期限內(nèi)將需增加支付的首付款金額付至委托方賬戶；不論因何種原因?qū)е率茏尫轿茨塬@得貸款的，受讓方均應(yīng)將所競得標(biāo)的的剩余成交價款以現(xiàn)金形式直接支付給委托方。溫馨提示：非本地居民（大泉州地區(qū)以外的）辦理銀行購房貸款時須提供一年以上在大泉州地區(qū)的納稅證明或者社會保險繳納證明。（6）競得標(biāo)的的公共維修基金由受讓方承擔(dān)。（7）成交標(biāo)的辦理房屋所有權(quán)證及土地使用證所須繳納的稅費由受讓方承擔(dān)。成交標(biāo)的的土地面積、建筑面積以泉州市國土資源局、泉州市房管局確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。成交標(biāo)的根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實結(jié)算成交價款，多還少補(bǔ)。（8）競買人應(yīng)對自身的注冊帳戶安全負(fù)責(zé)，任何使用競買人用戶名和密碼登錄報價大廳的用戶，在報價大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負(fù)責(zé)，本中心和金馬甲公司不承擔(dān)任何責(zé)任。9、意向競買人報名時應(yīng)提供的材料：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（自然人無需提供）。（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件，同時交驗原件。（3）授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件，同時交驗原件（非授權(quán)委托無須提供）。（4）《承諾函》（編號為SW2011004，經(jīng)意向競買人或授權(quán)代表簽章）。（5）交易保證金繳款憑證復(fù)印件（匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致）。10、報名及咨詢地點：（1）泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心，地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓（接受報名及咨詢）。（2）泉州城東海城花苑展示廳，地址：泉州市城東新區(qū)海峽體育中心北門正對面（接受咨詢）。11、批次競價時間：批次序號 自由報價開始時間 限時報價開始時間 6 5月30日 6月5日 … 每周一 每周日 … 結(jié)束 注：委托方和本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本報和本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。12、看樣時間：2011年3月23日至項目競價結(jié)束?？礃拥攸c：泉州城東海城花苑。13、匯達(dá)交易保證金及報名截止：在標(biāo)的掛牌期間，意向競買人匯達(dá)交易保證金并完成報名手續(xù)即可參與正在掛牌標(biāo)的的競價。意向競買人須于正常上班時間至泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行報名。14、交易傭金：中心以競價標(biāo)的成交金額的0.7%向受讓方收取交易傭金。 購房咨詢：28770555 28855599競價專線：22819009 15375815006 15375815009監(jiān)督電話：28008982網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價客服電話：4006100301 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一一年五月三十日
