受委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用
網絡一次方式對豐澤區(qū)齊云路舊殯儀館進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F將有關情況公告如下：
1、項目編號：XZL2016332。
2、標的名稱：豐澤區(qū)齊云路舊殯儀館。
3、標的地址：泉州市豐澤區(qū)齊云路舊殯儀館。
4、標的面積：1092㎡（告別大廳：280㎡、火化車間（無門窗、水電）：480㎡、冰尸庫（無門窗、水電）：280㎡、傳達室：52㎡）。
5、裝修情況：標的以現狀為準(租賃范圍不包括原租戶的物品、裝修、建筑等)。
6、掛牌價：7644元/月。
7、租賃期：5年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：每三個月為一個計付周期，承租方應在每一個計付周期開始的五日內付清。
10、租金遞增方式：每滿一整年，月租金遞增5%(定比）。
11、租賃用途：商業(yè)服務用途（高危險、高污染、高噪音等行業(yè)除外，包括化工、液化氣、機械加工修理等）。
12、看樣時間：2016-12-01至2016-12-14。
13、履約保證金：根據成交價，按第一年租金總額的20%計算支付（取百元位整數，即十位數四舍五入）。
14、交易保證金：40000元。
(1)若競租成功，交易保證金自動轉為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
15、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行
銀行賬號：17610155260000106
16、公告時間：2016-12-01 至 2016-12-14。
17、交易保證金匯達和報名截止時間：2016-12-14 17:00:00
(1)意向承租人應至金馬甲網站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。
18、競價時間及加價幅度：。
(1)報價時間從2016-12-15 10:00:00開始，報價時間為10分鐘。報價時間結束后即進入行權時間，行權時間為10分鐘；
(2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價；
(3)加價幅度：100元；
(4)本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網站進行公告。
19、特別提示：
(1)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內移交；
(2)本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競租人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；
(3)本次公開競價采用網絡一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內登錄金馬甲網站的一次報價大廳（網址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方；
(4)原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
20、意向承租人應當具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或個體工商戶。
21、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；
(2)承租方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》；
(3)承租方應認可《房屋租賃合同》（市直行政事業(yè)通用文本）約定的基本條款;
(4)不得將房屋轉租、轉借他人;
(5)競租人應自己前往實地考察，并綜合考慮承擔因政府高架快速通道建設可能造成的各種經營風險。如遇政策性導致經營不能進行，委托方不承擔任何賠償責任；
(6)出租場所沒有門窗和水電設施，承租方應自行解決；
(7)承租方如需使用原租戶物品、裝修、建筑等應與原租戶事先溝通并簽定協(xié)議，委托方不承擔任何因此產生的糾紛責任;
(8)停車場應免費對外開放，清明節(jié)期間應有專人管理停車場，費用自理；
(9)其他詳見《租賃合同》。
22、意向承租人報名時應提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；
(3)授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；
(5)經意向承租人或受托人簽章的《網絡競價承諾函》；
(6)經意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
23、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料；委托方和本中心可以在競價開始前1個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。
24、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產生承租方。
25、交易傭金：按照中心的房產出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
26、報名聯系人：楊先生
聯系電話：0595-22189025
傳真：0595-22189023
本中心網站:www.qzcq0595.com
泉州市產權交易中心
2016-12-01
