受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)方式對沈海復(fù)線泉州段羅東服務(wù)區(qū)餐廳承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)，歡迎符合條件的意向承包人前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號：QT20140072、競價(jià)標(biāo)的：沈海復(fù)線泉州段羅東服務(wù)區(qū)餐廳承包經(jīng)營權(quán)，該標(biāo)的位于高速公路沈海復(fù)線泉州段羅東服務(wù)區(qū)內(nèi)（南安市羅東鎮(zhèn)），建筑面積約：912㎡。樓層總數(shù)4層，所在樓層1層，簡單裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、年承包管理費(fèi)掛牌價(jià)：壹拾萬元整（￥100,000.00）。4、合同期限：5年。5、裝修期：3個(gè)月。6、管理費(fèi)支付方式：每個(gè)承包經(jīng)營年度為一個(gè)計(jì)付周期，每一個(gè)計(jì)付周期開始的五日內(nèi)付清。7、管理費(fèi)遞增方式：每滿一整年，管理費(fèi)在上一個(gè)年度的基礎(chǔ)上分別按5%、10%、15%和20%遞增。8、用途：餐飲(簡易食品加工、快餐、自助餐、特色餐飲服務(wù))。9、履約保證金：根據(jù)成交價(jià)，按第一年管理費(fèi)總額的100%計(jì)算支付。10、交易保證金：100000元。若競價(jià)成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。不足部分由承包方于繳納第一期管理費(fèi)時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若競價(jià)不成功，中心在確定承包方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價(jià)人。競價(jià)人授權(quán)他人辦理競價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價(jià)人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行 開戶賬號：1526 9010 0100 0908 30 11、特別提示：（1）若競價(jià)成功，標(biāo)的將在《承包合同書》簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)移交。（2）本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承包方：各承包方在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承包方。12、意向承包人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：（1）從事餐飲行業(yè)的具有法人資格，合法存續(xù)的企、事業(yè)單位；（2）在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)管理系統(tǒng)中無不良記錄，未列入黑名單（可到當(dāng)?shù)馗咚俟方?jīng)營開發(fā)公司開具證明）。（3）需提供單位所在地檢察院開具的無賄賂證明。13、對承包方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。（2）承包方應(yīng)于競價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期管理費(fèi)及履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包合同書》。（3）承包方每年需承擔(dān)20%的服務(wù)區(qū)聘請保安、保潔人員和垃圾清運(yùn)等費(fèi)用（約8萬元），水電費(fèi)用增加20%損耗由委托方代收代繳，餐廳投資金額需在人民幣200萬元以上。（4）承包方必須經(jīng)營三種以上攤位的“特色小吃”餐飲品種，承包方不得要求在服務(wù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行壟斷經(jīng)營。（5）承包方必須在標(biāo)的交付使用后90個(gè)工作日內(nèi)開業(yè)經(jīng)營，若未能如期開業(yè)的，委托方有權(quán)扣除50%的履約保證金，若承包方超過規(guī)定的期限5個(gè)工作日仍未開業(yè)的，委托方有權(quán)解除《承包合同書》，且承包方繳納的履約保證金不予退還。（6）承包方必須在春節(jié)期間（2015年2月18日至24日）向顧客24小時(shí)提供簡易餐飲服務(wù)，否則委托方有權(quán)在履約保證金中按每天5000元扣取罰金。（7）其他詳見《承包合同書范本》。14、意向承包人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承包人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（5）經(jīng)意向承包人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》；（6）經(jīng)意向承包人或受托人簽章的《承包合同書》；（7）在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)管理系統(tǒng)中無不良記錄，未列入黑名單的證明文件（可到當(dāng)?shù)馗咚俟方?jīng)營開發(fā)公司開具）；（8）無賄賂證明（可到單位所在地檢察院開具）。有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價(jià)人。15、公告時(shí)間：2015年1月6日至2015年1月19日。16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2015年1月19日17時(shí)。意向承包人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2015年1月19日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請參與本場競價(jià)。17、看樣時(shí)間：2015年1月6日至2015年1月19日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時(shí)限：意向承包人若要求對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2015年1月20日9時(shí)前對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。19、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：標(biāo)的序號標(biāo)的名稱掛牌價(jià)(元/年)承包期（年）加價(jià)幅度（元）限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間限時(shí)報(bào)價(jià)周期 1 沈海復(fù)線泉州段羅東服務(wù)區(qū)餐廳承包經(jīng)營權(quán)1000005 10002015年1月20日10時(shí)90秒（1）自由報(bào)價(jià)階段從2015年1月6日開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競價(jià)人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；若自由報(bào)價(jià)階段無人報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以5個(gè)日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報(bào)價(jià)階段。（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。（3）本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。20、若競價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承包方。21、交易傭金：中心以競價(jià)成交的5年承包管理費(fèi)總額為基數(shù)按中心的產(chǎn)權(quán)交易傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承包方收取交易傭金。報(bào)名聯(lián)系人：袁先生聯(lián)系電話：0595-22189025 22819006 傳真：0595-22189023泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一五年元月六日
