受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）對泉州鯉城區(qū)江南經(jīng)濟(jì)適用房（江南花園城）配套店面進(jìn)行公開競價(jià)銷售，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號：SW2011017。2、競價(jià)標(biāo)的：泉州鯉城區(qū)江南經(jīng)濟(jì)適用房（江南花園城）配套店面公開競價(jià)銷售標(biāo)的簡介：江南花園城配套店面毗連萬祥商城，位于連接南環(huán)路與池峰路的規(guī)劃路兩側(cè)，距泉州大橋立交橋3分鐘路程，東臨南環(huán)路，西至池峰路；配套設(shè)施完善，一級達(dá)標(biāo)小學(xué)、幼兒園、會(huì)所、大型地下停車場等配套一應(yīng)俱全；本次競價(jià)推出的店面包括3#樓7間、5#樓10間、9#樓9間、10#樓7間，11#樓15間，總計(jì)48間，店面均為兩層，總建筑面積7197.97平方米，均可辦理土地使用證和房產(chǎn)證，詳見“江南經(jīng)濟(jì)適用房（江南花園城）配套店面清單”。3、掛牌價(jià)：最低601000元/間，詳見“江南經(jīng)濟(jì)適用房（江南花園城）配套店面清單”。4、交易保證金：每個(gè)標(biāo)的人民幣壹拾萬元（￥100,000.00）。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致，用途須注明“交易保證金”。若競買人競買某一標(biāo)的成功，其對應(yīng)的交易保證金在簽定《商品房買賣合同》之日起轉(zhuǎn)為該標(biāo)的成交價(jià)款；競價(jià)會(huì)結(jié)束后，未競得標(biāo)的的競買人，其對應(yīng)的交易保證金將在競價(jià)會(huì)結(jié)束次日起三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行開戶賬號：176101552600001065、意向競買人應(yīng)具備的基本條件：意向競買人應(yīng)是合法存續(xù)的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。外國機(jī)構(gòu)和個(gè)人購買本項(xiàng)目標(biāo)的的需遵守國家有關(guān)規(guī)定。6、對受讓方的要求：（1）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。（3）受讓方應(yīng)當(dāng)于標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付交易傭金并將簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及交易傭金付款憑證送達(dá)本中心。7、本項(xiàng)目按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方，各競買人應(yīng)登錄以下網(wǎng)站注冊金馬甲賬戶，并在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄競價(jià)網(wǎng)站進(jìn)入本競價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定受讓方。每個(gè)標(biāo)的的競價(jià)分為自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段，自由競價(jià)階段結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段。網(wǎng)址1：www.qzcq0595.com網(wǎng)址2： www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq8、特別提示：（1）競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽定《競價(jià)結(jié)果通知單》和《商品房買賣合同》等文件，而不得變更受讓方名稱。（2）競價(jià)標(biāo)的中的店5#-01(復(fù))、02(復(fù))、03(復(fù))、05(復(fù))四間店面已由委托方打通隔墻作為售樓部使用，若上述四件店面由同一個(gè)受讓方競得，則委托方不再重新砌筑隔墻，若由不同受讓方競得，則由委托方按照標(biāo)的建筑圖紙重新砌筑隔墻。（3）由于受讓方違約，導(dǎo)致其競得標(biāo)的無法成交的，競價(jià)標(biāo)的再次組織競價(jià)時(shí)，原受讓方應(yīng)承擔(dān)再次競價(jià)的所有費(fèi)用，若再次競價(jià)的成交價(jià)款低于原競價(jià)成交價(jià)款的，原受讓方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，且本中心和金馬甲公司將保留對其進(jìn)一步追訴的權(quán)利。（4）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價(jià)標(biāo)的重新組織競價(jià)，受讓方的交易保證金及已收取的交易傭金不予退還。當(dāng)受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，受讓方將向委托方對超過部分予以賠償：①受讓方未在競買成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)將簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》送達(dá)貴中心。②受讓方未按照《競價(jià)結(jié)果通知單》的約定支付交易傭金、首付款等款項(xiàng)，并簽定《商品房買賣合同》的。③受讓方弄虛作假、擾亂競價(jià)、惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)及競價(jià)文件的行為的。④相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情況。（5）競價(jià)成交后，如受讓方與委托方就競得標(biāo)的簽定《商品房買賣合同》及履行《商品房買賣合同》而發(fā)生爭議的，受讓方仍應(yīng)當(dāng)向貴中心交納交易傭金；不論受讓方與委托方最終是否簽定《商品房買賣合同》，或是簽定《商品房買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《商品房買賣合同》的，本中心已收取的交易傭金不予退還。（6）競價(jià)成交后, 受讓方應(yīng)在標(biāo)的成交之日起10個(gè)日歷日內(nèi)將標(biāo)的成交價(jià)款50%的首付款匯至委托方指定賬戶，并在付清首付款后7個(gè)日歷日內(nèi)至委托方處簽定《商品房買賣合同》。余款可選擇以下任一方式支付：①一次性付款：在繳納首付款后30個(gè)日歷日內(nèi)將余款匯至委托方指定賬戶。②按揭付款：在辦理完成合同備案及預(yù)告登記（如有需要）后30個(gè)日歷日內(nèi)自行到委托方指定銀行（中國建設(shè)銀行泉州鯉城支行）辦理完成銀行按揭手續(xù)。注：委托方為受讓方申請辦理銀行按揭貸款手續(xù)提供協(xié)助，但受讓方是否能獲得貸款及獲得多少貸款，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任，與委托方及本中心無關(guān)；若貸款機(jī)構(gòu)在按揭貸款審批過程中要求受讓方增加首付款比例的，受讓方應(yīng)無條件接受，并在通知指定的期限內(nèi)將需增加支付的首付款金額付至委托方賬戶；不論因何種原因?qū)е率茏尫轿茨塬@得貸款的，受讓方均應(yīng)將所競得標(biāo)的的剩余成交價(jià)款直接支付給委托方。（7）競得標(biāo)的的公共維修基金由受讓方承擔(dān)，3#樓、5#樓的店面為每平方米60元，9#樓、10#樓、11#樓的店面為每平方米80元。（8）成交標(biāo)的辦理房屋所有權(quán)證及土地使用證所須繳納的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。成交標(biāo)的的土地面積、建筑面積以泉州市國土資源局、泉州市房管局確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。（9）競買人應(yīng)對自身的注冊帳戶安全負(fù)責(zé)，任何使用競買人用戶名和密碼登錄報(bào)價(jià)大廳的用戶，在報(bào)價(jià)大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負(fù)責(zé)，本中心和金馬甲公司不承擔(dān)任何責(zé)任。9、意向競買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料：（1）金馬甲注冊賬號；（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（自然人無需提供）；（3）法定代表人或自然人身份證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件；（4）授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件（非授權(quán)委托無須提供）；（5）《承諾函》（編號為SW2011017，經(jīng)意向競買人或授權(quán)代表簽章）；（6）交易保證金繳款憑證復(fù)印件（匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致）。注：①本中心不提供復(fù)印服務(wù)，以上材料的復(fù)印件由意向競買人自行復(fù)印，并在報(bào)名時(shí)提交給本中心。②意向競買人若以現(xiàn)金形式繳納交易保證金的，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供交易保證金原件。10、報(bào)名及咨詢地點(diǎn)：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈一樓。11、公告時(shí)間：2011年8月4日至2011年8月19日 。12、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2011年8月19日17時(shí)13、看樣時(shí)間：2011年8月4日至2011年8月19日。14、競價(jià)時(shí)間：8月4日開始自由報(bào)價(jià)，8月20日開始限時(shí)報(bào)價(jià)。注：委托方和本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在泉州晚報(bào)和本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。15、交易傭金：中心以競價(jià)標(biāo)的成交金額的1%向受讓方收取交易傭金。競價(jià)專線：0595-22819009 2281900615375815006 15375815009售房咨詢：0595-22162281網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)客服電話：4006100301泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一一年八月四日
