受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)競價方式對原泉州臺灣同胞接待站（原映雪酒店）進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：XZL2012223 2、競租標(biāo)的：原泉州臺灣同胞接待站（原映雪酒店），該標(biāo)的位于泉州市鯉城區(qū)金山水閘邊（金洲街），占地面積約7畝，建筑面積約5156.65㎡，共分為4座建筑，其中主樓為框架結(jié)構(gòu)，共四層，面積約2859㎡；后樓為框架結(jié)構(gòu)，共五層，面積約1481.72㎡；餐廳為磚混結(jié)構(gòu)，共二層，面積約777.68㎡；鍋爐房為框架結(jié)構(gòu)，為單層，面積約38.25㎡。標(biāo)的為普通裝修，以現(xiàn)狀為準。 3、年租金掛牌價：壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該租金為不含稅價格。 4、租賃期：5年，若承租方對競租標(biāo)的的投資金額超過人民幣1000萬元，經(jīng)中介機構(gòu)審計后，租賃期可延長至8年。 5、裝修期：無。 6、租金支付方式：第一期租金按半年收取，之后每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個月5日前繳清。 7、租金遞增方式：從第四年起，每年遞增5%。 8、租賃用途：酒店業(yè)、商業(yè)經(jīng)營或辦公用途（噪音、污染、易燃、易爆、危險化學(xué)品等環(huán)保超標(biāo)行業(yè)以及工廠、教育類行業(yè)除外）。 9、履約保證金：3個月租金。 10、交易保證金：200萬元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”。 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州廣場支行 開戶賬號：152710100100063222 11、特別提示： （1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交。 （2）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt）進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。 12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并將付款憑證及簽章的《競價結(jié)果通知單》送達本中心。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽定通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。 （3）本次公開招租的掛牌價為不含稅價格，競租標(biāo)的的所有稅費包括營業(yè)稅和租金所得稅等都由承租方承擔(dān)。 （4）承租方應(yīng)當(dāng)對競租標(biāo)的的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境有充分的了解。 （5）承租方對競租標(biāo)的的建筑結(jié)構(gòu)、土地使用范圍不得隨意改變，如因裝修需要拆建或加建，應(yīng)經(jīng)出租方的上級主管部門書面同意。 14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）； （5）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （6）經(jīng)意向承租人簽章確認的《租賃合同》; 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2012年12月26日至2013年1月9日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2013年1月9日17時。 意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年 1月9日17時前至泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲競價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2012年12月26日至2013年1月9日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、競價時間：2012年12月26日至2013年1月10日10時為自由報價階段，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段，限時報價周期為60秒。（如因特殊情況，委托方有作出調(diào)整的權(quán)利，并于2013年1月10日09前通知各競租人)。 19、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 20、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。 報名聯(lián)系人：張小姐 袁先生 聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二○一二年十二月二十六日
