受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用兩輪密封報價競價方式對市區(qū)迎津街218號泉州市商業(yè)總公司綜合樓進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：ZL2012156 2、競租標的：市區(qū)迎津街218號泉州市商業(yè)總公司綜合樓，該標的位于泉州市溫陵路南段東側(cè)迎津街218號，總建筑面積2624.7㎡，樓層總數(shù)：6層，所在樓層：主樓1至6層，配樓4、5、6樓及216號店面一間，普通裝修，標的以現(xiàn)狀為準。 3、年租金掛牌價：陸拾萬元整（￥600,000.00）。 4、租賃期：5年。 5、裝修期：無。 6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個月5日前繳清。 7、租金遞增方式：無。 8、租賃用途：旅社業(yè)。 9、押金：三個月租金。 10、經(jīng)營保證金：80萬元，該保證金將在承租方裝修完畢并開始營業(yè)之日由委托方無息退還。 11、交易保證金：20萬元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致。 12、特別提示： （1）原承租人報名參加競租須提供委托方開具的繳清所有費用的證明。 （2）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)； （3）原租賃合同到期日為2012年12月31日； （4）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交。 （5）標的物屬八十年代建造，原設(shè)計功能辦公等綜合性大樓，屋面、欄桿老舊，用電最大負荷85KW，水表口徑：40。 13、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：具有經(jīng)營旅社行業(yè)資質(zhì)的合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或個體工商戶。 14、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力； （2）承租方應(yīng)于原租賃合同到期日15日前（即2012年12月16日前）將第一期租金及經(jīng)營保證金匯達泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。 （3）標的內(nèi)不得經(jīng)營餐飲，產(chǎn)生油煙及噪音的行業(yè)，嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品。標的不得借用、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。承租方須按時繳交水、電等費用。 （4）承租方須自行辦理特營許可證、消防許可證等旅社業(yè)相關(guān)證件。 （5）標的移交后，承租方在委托方確認裝修方案后90天內(nèi)無尚未裝修完畢并開始營業(yè)的，委托方可終止《租賃合同》。 （6）承租方如提前退租，押金不予退還。租賃期間承租方逾期30天未交租金的，委托方可視為自動退租，終止《租賃合同》。 （7）承租期滿承租方應(yīng)即日自動搬出租賃場所，并按《租賃合同》約定與委托方辦理交付。水、電、電源擴容、標的裝修固定件等同時無償交付，延時交付應(yīng)負由此引起的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任并承擔(dān)賠償。 （8）其它要求詳見《租賃合同》。 15、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； （2）法定代表人、負責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）； （5）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （6）經(jīng)意向承租人簽章確認的《租賃合同》; （7）經(jīng)填寫簽章并密封的《報價書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。 （8）原承租人報名參加競租須提供委托方開具的繳清所有費用的證明。 有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 16、公告時間：2012年9月14日至2012年9月27日。 17、交易保證金匯達和報名截止時間：2012年9月27日17時。 18、看樣時間：2012年9月14日至2012年9月27日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 19、競價會時間：2012年9月28日10時(如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2012年9月28日09時30分前通知各競租人)。 20、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為三個工作日，直至產(chǎn)生承租方。 21、競價會地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。 22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金。 報名聯(lián)系人：張女士 王小姐 聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二○一二年九月十四日
